融创归来！献给海口一座果岭湖居奢作！

站在继往开来的新年节点，回看2024年海口楼市，

如果用一个关键词概括总结，这个词一定是“内卷”！

卷产品、卷户型、卷环境、卷价格...似乎一切能想到的领域，都在拼命地“卷”。

而对于卷环境这件事，小易印象尤为深刻。

屡开屡罄的仁恒 長 天雲汀、突然卖爆的观澜湖，这些楼盘用业绩证明：当下的买房人，对于居住环境越来越看重。

最近，在海南已有3年未发声的融创传来消息：位于海口滨江新城，坐拥主城高尔夫果岭、天然瀑布、生态绿肺等稀缺景观资源的融创·桃源大观二期营销中心及样板间盛大开放！

一期实景图

据说产品相当震撼！

走，小易今天就带大家到项目一探究竟！

信号！融创，正加速复苏

最近，地产圈几则重要新闻，事关融创。

1月21日，融创中国发布公告，融创房地产十笔债券重组方案全部经债权人会议审议通过，这意味着融创总规模154亿的境内债重组整体获得成功。

对融创而言，预计可削减50%以上的境内债，且5年内不再有兑付压力，公司整体情况加速向好。

图源：港交所

1月12日，由融创、中信、新湖联袂打造的上海壹号院二批次迎来开盘，当日劲销66亿，去化率超96%！

作为今年全国首批入市的“标杆级”豪宅盘，众多买家用人民币投票，表达了对融创优质资产和产品实力的深度认同。

融创上海壹号院开盘现场 图源：融创官微

而此前的1月9日，融创官微发布：2024作为保交房的攻坚之年，融创全年完成交付17.01万套，交付面积2467.2万㎡，位列全行业TOP3！

而近3年来，融创已累计完成交付达66.8万套！

在行业面临深度调整期与诸多不确定性因素叠加，拒绝躺平，勇于面对困难和激流，是融创一直未变的坚定选择。

三年疫情及后疫情时代，房地产行业下行压力不断加大。

而融创却连续完成多轮境内外债务重组与债务展期，逐步走出艰难困局。

海南作为融创业务版图的重要一环，2015年以来，布局海口、三亚、琼海、万宁、陵水等九座城市20余个高端精品项目，在全省已累计交付超2.4万套。

目前持有融创海棠湾、三亚融创中心、海南臻园、融创博鳌金湾、海口桃源大观等核心地块和优质项目，为公司后续恢复与发展留足了优质资源储备！

当我们把视线拉回海口就会发现，国兴片区的融创·海口壹号、观澜湖片区的融创·公园壹号、海秀路的融创·精彩天地，以及琼山区的融创·无忌海等深受市场认可的已交付项目，无不占据城市核心区域或环境资源天花板区域。

这也印证了融创布局优质资产的出色能力。

融创部分海口项目实景

融创·桃源大观二期营销中心及样板间开放，给了海口、乃至海南市场一个强烈的信号：

融创，正加速复苏！

果岭+瀑布+湖居，超低容积率的稀缺公园大盘

当房子的金融功能逐渐被弱化，居住属性得到回归，

居住环境，就成为了越来越重要的买房考量。

这主要包含了三个方面：一是住宅区的容积率高低；二是周边景观资源的聚集度；三是距离核心城区的通勤距离和周边配套浓度。

前两项直接关乎住区舒适度；最后一项，则决定了居住的便利性。

当小易带着这些考量来到融创·桃源大观时，竟然发现，这是一个妥妥能拿到高分的项目！

NO.1主城区墅级低密大盘

2024年，全国土地市场下调“容积率”成为了主流趋势，但海口的降容似乎很是克制。

多数成交住宅地块，容积率仍然在3.0左右。

根据小易统计：海口去年全年成交宅地21宗，容积率3.0及以上地块多达14宗，占比接近7成；容积率2.0以下地块，只有1宗，占比4.7%。

全年唯一的1.5容积率地块，出现在江东新区。

去年9月，中海拿下海口湾A0702百亩核心住宅地块，并以约1.3万/㎡楼面价摘得海口年度地王。这一被不少业内预计建成后售价或超过三万的“豪宅”地块，容积率也高达2.0。

对购房者来说，如果想要寻求更低密度的住宅产品，只能看向非主城区的周边板块。

而位于主城区滨江新城的融创·桃源大观，却以仅1.2的超低容积率杀进楼市，整盘的体量，接近150亩的规模！

这样的稀缺低密大盘，无疑是海口楼市最稀缺的存在。

NO.2 果岭+瀑布+湖景，超级景观矩阵来袭

然而，低密大盘，只是融创带给我们的前菜！

接下来的果岭+瀑布+湖景等超级景观矩阵，才叫震撼！

纵观世界豪宅圈，位于核心城市的公园豪宅往往拥有极高的地位，这里 聚集着城市塔尖人物！

比如纽约中央公园、伦敦海德公园、北京朝阳公园等等，皆是如此。

项目坐落在海口玉龙公园畔，约8平方公里的生态绿肺之上。被高尔夫果岭、响水河瀑布以及20余座星罗棋布的天然湖泊合围，坐拥海口主城唯一的三重景观视野。

海口三公里高尔夫球场实景

项目二期南侧，18洞国际标准的三公里高尔夫球场，生长在万年火山熔岩肌理之上，形成独特的果岭美景。住在这里，激情挥杆也只是下楼遛弯的距离；

海口三公里高尔夫球场实景

项目地块中央，天然形成的瑞林湖微澜轻漾，茶余饭后沿着湖边漫步，或约上三两好友湖边垂钓，在充满纷繁浮躁的城市，也可静享一隅；

除了这些，在离项目不远的响水河，感受天然瀑布的湍湍流淌，这里也将成为孩子们探秘自然的专属秘境。

响水河瀑布实景

比肩世界级豪宅的环境天赋，让融创·桃源大观轻松吊打海口不少有名有姓的豪宅盘。

NO.3便利配套，不离城市繁华

在城市，优越的自然环境与便利的生活配套充满对立，难以兼得。

但融创·桃源大观，找到了两者之间的平衡点。

项目连接城市干线新大洲大道，并接驳环岛高速畅达全岛。

约15分钟生活圈内，商业、医疗、教育资源齐聚，生活便利。

到达吾悦、国兴以及龙湖商圈，只需要品一杯咖啡的时间；骑上电动车，到达烟火气鼎沸的菜市场，只需要几分钟。

海口龙湖天街 图源：海口发布

周边海口市第四人民医院、海南省中医院江东院区、解放军928医院等优质医疗环伺，为业主健康护航。

海南省中医院江东院区 图源：医院官方公众号

教育方面也不用愁，周边不仅有琼山九小、琼山侨中、海师附中等公立学校，还聚集了海口江东枫叶学校、山高学校等优质民办学校，供家长从容选择。

海口江东枫叶学校 图源：学校官方公众号

海南省非物质文化遗产展示中心、琼山区政府等文化设施和政务中心，也在项目周边。

去年10月，海口市资规局发布《海口市滨江新城片区控制性详细规划局部修改》公示。

项目所在的滨江新城三期片区将被打造成为海南自贸港的“城市生态文化活力区和“滨江门户形象展示地”。

规划站位进一步拉升！

图源：海口市资规局网站

高阶规划、环境优渥，加上便利齐全的配套，无论养老群体还是年轻人刚需置业，融创·桃源大观都是优选项！

在互联网经济与网红经济迅速发展的当下，更成为不少博主大V的梦中情房。

产品重磅升级，户型、品质双在线

曾经作为头部房企，以产品力见长的融创重磅回归海口，究竟能带给我们怎样的产品答案？

相信这是大多数人最关心的问题。

接下来，小易马上带大家揭秘！

销售小姐姐向小易介绍：融创·桃源大观二期占地约71亩，与一期地块相连接，由2栋高层住宅、8栋独栋商墅、3栋商办loft组成。

项目二期效果示意图

片区最大的天然淡水湖--瑞林湖，就在二期地块中央。

项目以瑞林湖为中心，打造出“一湖一环一带七境”的匠心园林景观。

1300米环湖漫步道、沿项目景观带及7大主题景观，正在加速兑现。

刚刚开放展示的，为13#楼住宅产品，户型为建筑面积约108㎡三房两卫。

走进已建成的项目一期，干净整洁的园区小径嵌在巨幅的绿地草坪之中，高低错落的热带植物散落其中，形成了具有层次的视觉延伸。

项目一期实景

说实话，经常四处看盘的小易，已经很久没见过这么大面积的绿地。

极简线条的公建化建筑立面，大面积玻璃幕墙与高级灰及米白色搭配，营造出隽永耐看的高级感，尽管已经交房几个年头，建筑立面依旧光亮如新。

项目一期实景

业主泳池、儿童活动区、园林小景等生活配套十分齐全，无论老人、儿童还是年轻人，都能找到适合自己的活动场域。

穿过一期，我们来到了二期全新住宅样板间。

首先，两梯四户，南北通透纯板楼，保证了优秀的景观视野和采光通风性能。

穿过入户玄关，步入客餐厅，给小易的第一感受就是朗阔的空间感。

样板间实景

客厅开间做到了领先市面同级的4米奢阔面宽，LDKB一体化阔厅加上无遮挡的采光界面，让整个房间通透又明亮，容纳家人间的欢声笑语，更加游刃有余。

户型上沿用了传统长厅布局，动静分区清晰，有较好的私密性。

三开间南向布局，让更多清风和阳光进入室内，舒适感直线飙升！

客餐厅及公区地面，升级成了1.2*0.6米高级灰色调地砖，提升空间格调的同时，也戳中了年轻群体审美。

最令小易惊艳的，是主人套房的空间尺度。

样板间实景

约3.3米套卧开间相当宽敞，放置一张1.8米大床之后，还可设计一处L型步入式衣帽间。追求精致生活的女主人一定会怦然心动。

而处在城市喧嚣之外的静谧之地，也能让你轻松享有高质量睡眠！

主人房同侧的南向客卧，联通约7.1米的i max巨幕景观阳台。尽管小易参观的楼层位于较低的二层，但果岭的满屏绿意，仍然让人挪不开眼。

根据小易目测，景观阳台进深尺度大约1.6米左右，大大增加了这一空间的实用性。健身瑜伽、围炉煮茶、孩子的玩具一角...有太多等待解锁的生活场景。

样板间实景

除了方正的户型和好用的空间设计，贴心细节和装标档次同样诚意拉满。

比如L型厨房紧邻入户玄关，采买回来的新鲜食材可以直接放进厨房，动线高效；主客双卫都采用三段式设计，干湿分离交付，既方便使用又方便收纳。

样板间实景

桃源大观二期升级新作，装标配置上也是看点十足：

全屋配备中央空调，对标了高奢豪宅的标准。炎热的夏日，踏入家门就能享受到阵阵清凉；颇有寒意的冬季，温暖的气流环绕在每个角落，归家的一刻便被暖意包围。

而惊喜还远不止于此：三合一智能密码锁、方太烟机灶具、入户玄关柜还有主卫的智能马桶，豪华配置悉数到齐！

总体看下来，从户型到装标再到细节，融创·桃源大观二期住宅产品都十分能打！我们熟悉的融创，出品依然在线。

融创·桃源大观二期住宅外立面示意图

产品力时代，谁在呼应不断进阶的人居想象？

融创在海口，已经用超配的硬核产品给出答案。

目前，约108㎡三房两卫全新升级户型样板间已正式开放并开启全城热销，

感兴趣的朋友，可以在春节假期，来项目实地感受一番。

小易把营销中心位置放在结尾，导航一戳即达！

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