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欢乐海岸天鹅堡售楼处『欢乐海岸天鹅堡』2025官方网站@楼盘详情

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✅【中山华侨城欢乐海岸天鹅堡】

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物业类别:普通住宅

项目特色:文旅地产复合地产 豪华居住区宜居生态地产

建筑类别:板楼,塔楼

装修状况:带装修

产权年限:普通住宅:70年

开发商:中山华侨城实业发展有限公司

楼盘地址:岐港公路

占地面积:58524.2 ㎡

建筑面积:237091.68 ㎡

容积率:2.99

绿化率:38.04%

停车位:停车位1909个

楼栋总数:12栋

总户数:1169户

物业公司:华侨城物业(集团)有限公司中山分公司

物业费:2.99元/㎡·月

楼层状况:25-30层

品牌实力

中山欢乐海岸·天鹅堡的开发商是华侨城集团,同时也是华侨城集团在中山的首发住宅项目,所以意义非凡。华侨城集团,1985年成立于深圳,国务院国资委直接管理的大型中央企业,资产规模达5500亿,战略布局60余城,匠造世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸等城市名片。华侨城集团不仅是中国的实力品牌央企,还是行业内有名的主题公园集团,其“亚洲top1,全球三强”的强大实力得到大众认可,是值得信赖的实力开发商。



区位条件

中山欢乐海岸·天鹅堡楼盘项目不仅开发商实力强大,区位条件更是卓越突出。中山欢乐海岸·天鹅堡楼盘项目,主要位于粤港澳大湾区轴心城市——中山市,这里北连广佛、西接江珠、东望深港、南邻澳门,是大湾区内名副其实的“枢纽中心”。从地图上看,欢乐海岸·天鹅堡坐落于岐江河边,是中山重点发展区域——岐江新城和石歧经济总部的旁边,也是高铁地铁口旁及三江交汇口。由此可见,中山欢乐海岸·天鹅堡的区位条件十分突出,楼盘项目的发展潜力自然如日中升,是投资的不二之选



项目交通

中山欢乐海岸·天鹅堡楼盘项目东部500米左右,坐落着广珠城轨的中山北站,可以20分钟到达顺德容桂、30分钟到达珠海拱北、40分钟到达广州南站,助力快速出行不在话下!另外北边200米便是中山主要城市干道——北外环路,也是沟通中山各大城镇路网的主要路线之一。



在不久的未来,随着大湾区的建设推进,优惠政策逐渐开放,到时候深中通道、深茂铁路、广州地铁18号线等重大交通设施工程逐一落成后,中山市将与广州、深圳等地的中心区无缝对接,进一步吸纳一线城市的有利资源,带动自身发展!中山市将是名副其实的“大湾区融合发展城市”,实现“1小时湾区生活圈”指日可待



公共配套

中山欢乐海岸·天鹅堡是集合娱乐、生活、休闲、旅游、商业、生态和家居于一身的综合性楼盘项目,周边的城市公共配套十分丰富,不仅商圈林立、公园众多,而且名校和医院也十分齐全完善,是十分适合家居的宜居项目。



景观资源:北区公园、逸仙湖公园、西区湿地公园等环绕项目周边,中山欢乐海岸·天鹅堡,天然的“都市绿洲”。

教育资源:洪恩幼儿园、锦珹幼儿园、大信吉的堡海岸幼儿园等,还有中山市实验小学、石岐一小、张溪郑二小学、华侨中学、石岐中学、北区中学、中港英文学校等知名学府,构建起一站式的教育体系圈。

医疗资源:人民医院、市中医院等著名甲等医院,守护每位业主的身心健康。









项目解析

按照华侨城的分类,其住宅体系从低到高,有欢乐系、山系、里系、岸系、堡系五大体系,堡系处于金字塔顶端



S1地块则为娱乐康体项目,拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆(无动力装置)等多个娱乐科技体验馆,总投资6个亿,总占地面积60987.6㎡,总建筑面积达14847㎡。



s1未来科技园概念图

娱乐资源:大信商圈、兴中广场、假日广场、利和广场等中山市城芯商圈组团环伺,步行即可达超6万方的购物中心,畅享购物、娱乐、餐饮、休闲一站式生活配套。

除了本土文化的融合和升华,中山欢乐海岸还将打造极具特色的未来科技主题乐园,为游客带来各种新奇体验,也为中山旅游的科教板块补上空白。



S2地块总投资额高达25.4亿!项目总占地面积17.77万㎡,总建筑面积24.07万㎡。是一个24.0771.2㎡的商业综合体。

项目建筑包 括一座 5万平方米的商场购物中心、一座 6.2万平方米的酒店、还有一个 6.5万平方米的商业街。拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆(无动力装置)等多个娱乐科技体验馆等多个娱乐项目体验馆,是一个全新的文旅娱乐项目聚集地。



S3地块为住宅地块,正是“欢乐海岸·天鹅堡”整个天鹅堡项目占地87亩、共12栋住宅,户户朝南。目前首推4栋,层高27层,两梯四户,99-168㎡三至四房,总套数仅百来套。往后会逐步推出大户型,楼王则是两梯两户,面积段200㎡以上



户型图鉴赏

133㎡三房两厅两卫



126㎡四房两厅两卫



168㎡四房两厅两卫



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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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