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【中建玖合·未来方洲】

中建玖合·约220万m²未来城市理想绿洲





2024年中国城市更新 时代巨著

珠金琶CBD黄金生活圈

约220万m²未来城市理想绿洲

立足广州轴心3.0战略高地,于世界海丝城中心,集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长、星级酒店等8大业态为一体,打造文商旅居产前沿都会范本。



世界顶级设计单位SOM,焕新城市底盘

世界建筑设计和建筑工程业的前沿代表

荣获2500+多个国际设计奖项



宜居之洲

5分钟未来理想城市,TOD公园学府大城

以中建玖合“活力、智慧、文化、生态”未来城市理念,结合城、文、商三脉一体,打造三大中心超核集群、岛链式城市更新地标综合体



繁华之洲

游逛式mall+街区集群,古今穿越的繁华体验

规划10万方商业综合体及多个商业街区集群

打造状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂

实现可游可逛,全域繁华街区体验



通达之洲

双地铁上盖,快链慢行随时出发

5号线文冲站、13号线双岗站

双地铁轻松出行,30min珠金琶通勤圈

规划多个生活主题漫步游径,举步穿越古今



文化之洲

传承状元文化,目送式全龄学府

规划打造4所中小学、4所幼儿园

享12年优质教育,让状元文脉在此源远流长



⛰生态之洲

一江一河三山全域公园,在家收藏云山珠水

牛山炮台公园/文园山/龙头山三山环绕

珠江水系/文涌游憩走廊,规划多个口袋公园

实现社区内依山傍水的生活模式



健康之洲

三星建筑智慧社区 兑现未来生活场景

首发产品,建面约79-142m²三至四房

新规户型使用率超100%,全南向优景

倡导低碳绿色,轻享智慧人居





珠金琶CBD是广州总部经济、金融行业、科创产业的头部聚集高地

放眼大湾区,是广州城市的骄傲所在

珠金琶CBD、鱼珠CBD一体化进程加深,生活圈成型,轻松享受城市配套的黄金半径



城市脉络:多路网迅达珠金琶CBD

双黄金地铁线:5号线文冲站及13号线双岗站,3站金融城,6站琶洲,9站不换乘直达珠江新城板块

城市主动脉:坐拥广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速,贯通珠金琶CBD核心

城际交通:广深沿江高速,迅达东莞、深圳;黄埔高铁站(规划中)10线联通大湾区,便捷出行



城市繁华:5公里无缝享受CBD商圈

CBD都会商圈:美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套,还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL

双三甲护航:约2公里内有中大附属第一医院(东院区),广州医科大学附属第五医院

三馆环绕:约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆



城市绿洲:3山5园N重自然生活享受

8大公园:3公里休闲步行,文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园,以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园,沙浦公园,罕见城市中心绿洲环绕





在千年海丝文明的底蕴之上

珠江发展带与活力创新轴交汇于此

2024年政府规划

发布广州轴心的第三次进化

规划海丝城为“世界级滨水活力区”

迈湾区生活际会国际新未来





中国建筑:影响世界的中国力量

中国建筑是全球规模最大的建设投资集团

世界500强第13位,世界级地标专家

每25名中国人,就有1人住中建建造的房子

中国建筑作为广州城市更新战略合作伙伴

在今年4月已签售合作协议

未来方洲作为战略项目正式启航





中建玖合:城市更新未来范本实践者

中建玖合是中国建筑集团的成员企业

定位“中心城市空间综合服务商”

城市更新模式已升级迭代至3.0

以未来城市为范本

全方位落实一核四芯建造理念



知识城集团:湾区领先知识经济产业集团

布局黄埔区三大片区11个项目、16个旧村改造

致力城市更新与产城融合、乡村振兴协调发展

深入践行黄埔区城市更新高质量发展要求



项目户型图















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