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中山为什么宅基地资格这么珍贵?大学读书迁出户口后悔莫及!

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我国的宅基地制度可以说是非常特别的存在,按照规定,宅基地属于福利性质用地,不需要缴纳费用就可以分配得到,但不能变卖。

中山市是广东省很特别的城市,没有区县级别,只有镇街级别,镇街下来就是乡村,因此看起来中山缺少城区的感觉。



中山市乡村风貌

在中山市乡镇里,拥有一块宅基地是非常不错的,也就是被称为本地人的独特资源,是作为本地村民的身份和权利所在。



中山市乡村风貌

中山市面积不大,但是人口众多,和珠海不一样,虽然也有庞大的外来人口,但中山市本地户籍人口不少,非常少的宅基地遇到庞大的村集体村民户数,于是宅基地就成为稀缺资源,并且在未来,宅基地的存量不会有很大的增加空间,多出生一些人口,就会释放出一些宅基地,越来越少。



中山市乡村风貌

对于宅基地分配,中山市的政策也是遵守全国政策,其中对于宅基地退出的条件有多种,不过主要条件都是户口清退问题,包括死亡或户籍退出清空等方式。

因户籍户口内所有人员死亡导致宅基地资格权无效的最为普遍,不过因户籍迁出导致清退的也有可能,在早一些时间,不少大学生在就读高校时被要求把户口签到学校所在地,毕业后想再次迁回村集体户籍所在地就受阻,很是可惜。

若想要再次迁入原来户籍地,就需要征求三分之二村民签字同意才可以,到那时候,难度很大很大。

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