倒计时！这天，决定澳洲百万人命运！

共1902字｜预计阅读时长5分钟

从2022年5月开始，澳洲央行已经连续加息13次，目前的利率达到了4.35%。

这是近13年来的最高点，也是最近几年最快的紧缩周期。

好消息是，澳洲央行今年几乎肯定会降息，因为越来越多的证据显示物价上涨已经得到控制，最新的核心通胀率也回到了目标区间。

坏消息是，降息的幅度可能不会太大！

大家普遍觉得澳洲央行今年可能会多次降息，但紧张的就业市场和不断增加的政府支出，可能让央行难以大幅度下调利率。

本周三，澳洲统计局公布了最新的2024年第四季度澳洲通胀（CPI）数据。

数据显示，第四季度CPI上涨0.2%，全年通胀率降至2.4%，正好落在澳洲央行（RBA）的目标区间中间位置。

而央行更关注的“修正均值”CPI在第四季度上涨0.5%，年度增幅降至3.2%。

6个月年化的核心通胀率已经降至2.65%，完全落回央行的目标范围。

IFM Investors的Alex Joiner提供的最新图表显示，无论是核心通胀还是整体CPI，都远低于RBA在去年11月货币政策声明中的预测。

Antipodean Macro的Justin Fabo也指出，第四季度修正均值通胀放缓的同时，通胀广度的多个指标也有所回落，整体表现低于季度平均水平。

2月18日，RBA将召开下一次货币政策会议，面对这样的数据，想要按兵不动恐怕也难！

澳洲通胀率季度修正均值甚至低于美国和加拿大，这两个国家在第四季度的核心通胀都有所上升，而澳洲的通胀则在持续放缓。

澳洲联邦银行（CBA）首席经济学家加雷斯·艾尔德（Gareth Aird）澳洲央行今年可能会降息四次。

艾尔德表示：“2024年12月季度的CPI数据表明，通胀回落的速度正在加快，这和我们的预期一致。”

他进一步表示：“这份通胀报告对政府和澳洲央行来说都是一个好消息。”

我们认为，今天的数据显示RBA可以在2月的央行委员会会议上正式开始降息，预计会降息25个基点。这一预测也是我们自2024年10月底以来的基本判断。

不过，降息的步伐可能会比较温和，我们仍然预计2025年每季度降息25个基点，到年底现金利率会降至3.35%左右，这基本符合RBA对‘中性利率’的预估。

西太平洋银行（Westpac）首席经济学家露西·埃利斯（Luci Ellis）也持相同看法，认为2月降息基本板上钉钉！

通胀数据公布后，澳大利亚四大银行中的最后一家，澳大利亚国民银行（NAB）现在也预计，澳洲央行将在2月降息。

除了为苦苦挣扎的房东提前三个月带来利率下调，并且可能还会有更多惊喜。

NAB集团首席经济学家艾伦·奥斯特（Alan Oster）现在预计，澳洲央行不仅会在2月降息，还会一次性下调现金利率25个基点，这是今年普遍预期的12.5个基点的两倍。

奥斯特表示：“我们现在预计RBA将在2月将现金利率下调25个基点。我们仍然预计降息将是渐进的，RBA将在2026年2月之前将现金利率降至3.1%。”

奥斯特表示，2月的降息预计将标志着央行逐步放松官方现金利率的开始。

“季度修正均值通胀率为0.5%（年化3.2%），这足以证明通胀下降速度比RBA预期的要快。因此，央行现在有足够的信心在2月开始降息周期。”

“除了修正均值通胀的下降，我们还看到住房相关通胀数据的积极变化，这意味着澳洲国内价格压力的减弱速度比央行担心的还要快！”

奥斯特表示：“自6月以来，我们的观点一直是RBA将在2025年降息75或100个基点，从2月或5月开始。”

不过，他预计今年的降息将是渐进的。

目前，市场也普遍预测，到2025年底，澳洲央行可能会把现金利率降到3.45%。

到了2026年7月，预计利率会稳定在3.3%左右。

不过，考虑到当前就业市场的强劲表现和政府开支的增加，澳洲现金利率不太可能回到疫情前，2%以下的水平。

在疫情之前，澳洲的失业率一直在5%以上，而现在已经降到了4%左右，接近上世纪70年代以来的最低水平。

就业市场的强劲表现，导致央行很难把利率降到3.3%以下。

根据Canstar的计算，如果银行全额传递降息，一次0.25个百分点的降息将立即为一位负债60万澳元、贷款剩余25年的借款人每月节省92澳元。

如果利率真的降到3.45%，那些背着100万澳元房贷的家庭每个月可以少还541澳元。

不过，即便如此，他们的月供还是比利率只有0.1%时高出了将近1900澳元。

如果房贷是75万澳元，每个月大概能省下406澳元。

对于背负50万澳元房贷的人来说，每月也能省下270澳元。

Canstar数据洞察总监萨莉·廷德尔（Sally Tindall）表示，通胀“已经接近需要采取行动的水平”，并呼吁房主现在就开始与贷款机构协商，而不是等待澳洲央行的2月会议。

她说：

2月的降息有可能为一位负债60万澳元的借款人每月节省近100澳元，而且预计至少还会有一次降息。今天就拿起电话与您的银行讨价还价，争取降息。当然，不能保证RBA下个月一定会降息，服务通胀可能仍然让董事会夜不能寐，足以让现金利率在接下来的几个月保持现状。因此，如果你有房贷，不要指望利率缓解，直到它真正进入您的银行账户。

她说：“尽管澳洲央行可能已经对通胀将在2025年底前可持续地回到目标水平充满信心，但劳动力市场仍然具有弹性（并且存在重新收紧的风险），预计今年经济增长仍将回升。”

澳洲通胀数据的回落除了让澳洲背负贷款的房东送了一口气，同时也是让澳洲工党政府送了一口气。

澳洲财政部长吉姆·查尔莫斯（Jim Chalmers）看到通胀数据回落也是异常开心，并强调核心通胀已经降至三年来的最低水平，而整体通胀率正好落在央行的目标区间。

预计财长和澳洲总理阿尔巴尼斯也会加大对澳洲央行的施压，毕竟在大选前实现降息，对工党稳住执政地位至关重要。

所以，2月18日，这天将决定澳洲百万人钱包的命运！

*本文图片均源自网络，如有侵权，请联系后台删除

31

01-2025

30

01-2025

29

01-2025