新春回顾 | 2024开业的爆款新商场，每个都是“刷屏级”！

HAPPY NEW YEAR

拜年啦！今天是大年初七“人日”，赢商网祝大家新的一年天天快乐、事事顺心，生活处处有小确幸, 每个明天都值得期待！

今年春节期间，赢商网“新春回顾”系列如约而至，为假期奉上干货，也为新一年工作提前掌握商业趋势。此篇为“新春回顾”的系列第八篇“爆款新商场”。

“新春回顾”系列：【】【】【】

据赢商大数据，2024年全国新开业集中式商业项目430+个，新开业商业总体量约3400万平方米。在这430+新商场里，诞生了一批爆款新商场，有的凭场景制胜，有的靠服务打动人，有的未开就火，有的甚至成为全新商业“顶流”。

北京超极合生汇

北京商业的新“顶流”

2024年4月18日，辐射京北百万客群、总体量45.6万平方米的北京超极合生汇迎来试营业。作为合生商业在北京的第二座合生汇、“超极合生汇”的首个落地项目，该项目自筹备起就广受关注，多方期待其能成为北京商业的新“顶流”。

据悉，本次开业的东区总建筑面积为30万平方米。项目以POD公园商业为导向，以“泛文娱主题综合体”为核心，通过500+特色商业品牌及6大超极场景空间，试图打造一个全新的城市潮流地标。

开业当日，赢商网在现场看到，项目内人流如织、秩序井然，许多品牌店铺门前都排起了长队。根据项目对外数据，试营业首日客流已突破22万人次。

• 巨型穹顶天幕打造标志性“商业符号“：项目中心处建设起高60米、直径100米的钢架结构巨型穹顶天幕。穹顶天幕由帆布及膜结构组成了一瓣瓣荷花叶片，现场观感十分震撼。其每片叶片下都有6至8组LED灯光，配合底部的LED屏幕可在夜晚上演36种色彩变换的绚烂灯光秀，将用于举办国际极限赛事、音乐节、电竞赛、艺术展等潮流文化活动。

• 引入500+品牌，40余家区域首店及全新业态：包括京北地区首家二代IMAX激光&CINITY双巨幕的寰映影城、北京首家大规模新体验高配置的家家悦超市旗舰店、一站式趣味游艺馆KT竞技现场京北首店以及MUJI京北首家店、UR京北首店等。

• 为京北商圈量身打造「21区Hops」主题街区：落位项目地下一、二层，在多样化的餐饮基础上升级，融入潮玩手办、珠宝配饰、设计师集合店，以及运动娱乐、游戏体验、欢乐剧场等休闲业态。

北京超极合生汇终于开了，试营业首日客流破22万人次！

深圳大运天地

深圳首个可呼吸开放式商业街区

2024年7月28日，万象体系首个采用PPP模式（政府与社会资本合作）的商业项目——深圳大运天地开业。作为华润万象生活匠心打造的“深圳首个可呼吸开放式商业街区”，它代表了万象商业在产品设计上的全新突破，也是其在城市空间运营服务领域的一次重要探索。

• 其一，开放式街区的自然体感，随处可见的生态友好。

• 其二，重新定义城市文体商业新可能。通过“日常公园感”的商业设计和丰富的品牌选择，拉近与在地居民的“心理距离”。

• 其三，消费者反应热烈。数据显示，深圳大运天地开业1个月，商场总客流量超过300万人次，日均客流达10万人次。

此外，从PPP维度上，大运天地不只是一个商业项目，其更是一个备受社会期待的公共项目，是政府期望打造的城市片区发展范本。因此，该项目在凸显社会公共价值的同时，也是探索商业价值全新实践。

以自然治愈商业，深度剖析深圳大运天地的“样本”意义

雅戈尔与天目里团队联手开商场

爆改上海空置12年的“小窄楼”

2024年8月3日，雅戈尔集团和天目里团队联手打造的国内首个致力于可持续生活的综合体——「HAI550」开业。

据悉，「HAI550」坐落于淮海中路550号，前身为一栋空置了12年的“小窄楼”。项目共有8层，商业建筑面积为7158㎡，涵盖零售、展览、画廊、餐饮、手工坊、买手店及永续实验室等多元业态，计划打造成一座传递独特理念的灵动综合体。

• 一层空间由裸筑建筑事务所打造，采用开放档口设计，保留了与街区的连接，该层整墙与地面采用水磨石废弃砖材料，B1OCKBEAUTY取用苏州民居废弃的家具板材，重组再造成全新的家具体系。

• 二层至八层则是“再野化”零售空间，由品牌店铺点缀整个楼层，其中2F-6F主要是零售业态，引进了STOP SHOP停停商店、好瓶HowBottle、PADDY POST、OMTO、游隙UOOSEE、Je Sens、WAARCHI等。

• 7F及MF为餐饮业态，有巧克力玩家、柴米多、给海·小海鲜Bistro等，大地茶场tazaTe在顶层设计一间发酵实验室。

雅戈尔也做商场了？与天目里团队爆改上海空置12年的“小窄楼”

湖南首座永旺梦乐城

长沙商业又一重磅级选手

2024年9月12日，永旺梦乐城星沙购物中心的开业，标志着首进长沙的永旺梦乐城湖南1号店、永旺梦乐城中国第23个购物中心项目正式起航。

公开资料显示，该项目选址中国百强县长沙县东部，位于星沙开元东路与东九路交汇处，紧邻地铁3号线广生站。总建筑面积约23万方，商业面积8.5万方，分为上4层地下1层， 汇聚了约250个品牌。开业当天客流表现出色，尤其是中午就餐高峰时期，四楼餐饮基本每家都有排队现象。

• 品牌阵容亮眼，打造长沙最大规模娱乐区：项目除了带来强主力品牌及多家星沙首店、30家长沙首店以及30家湖南首店之外，还打造了长沙最大规模——约1.5万平方米的娱乐区，引入了约3000㎡的大型运动乐园“嘟玛宝 DUMABA0”、超2000㎡的“真快活Coohoo Park”、超 1000㎡的精品娱乐店铺“嘻品堂”、“炫动四方”，以及“中影国际影城”等。

• 融合地域特色的主题环境设计，打造高规格的空间体验：项目打造了以星河为元素的4个主题中庭广场、“乐食街”户外夜市区，设有儿童游乐场、萌宠乐园、篮球场、滑板场。

• 细节服务打动人心：商场内设有70处休息区，并提供童车租赁&宠物车租赁等人性化服务。

湖南首座永旺梦乐城开业，10大看点现场直击！

全国首个“熊出没”主题购物中心

开业首日客流超16万！

2024年9月26日，深圳宝安华强广场携超200个品牌开业，以招商率超96%，开业率近90%，成功点燃了深圳西部商圈的消费热情，虽是工作日，但开业首日商场客流量仍超过16万人次。

作为华强商业的旗舰项目，宝安华强广场在10万㎡的商业空间内，打造了一个充满惊喜的《熊出没》动画世界。从高达10米的“熊熊”雕塑，到遍布整个商场的30多个熊熊小品和主题场景，构建了全国首个集自然、艺术、科技于一体的沉浸式“熊出没”主题购物中心。

宝安华强广场带来沉浸式“熊出没”：围绕着“熊出没”主题，项目打造了高达10米“熊出没”IP雕塑、华强方特首个亲子主题“熊熊乐园”、30+“熊”出没的六大沉浸式主题场景，以及全国首个“熊出没”IP主题美食街区。

招揽超200个品牌：引入首进深圳、宝安及福海片区的品牌占比约30%，近40个品牌首进深圳宝安区，涵盖中影南方影院、「鹏泰生活超市」深圳首店、「熊熊乐园」全国购物中心首店、飞鸟健身、「魔方·城市书房」深圳首店、「领航娱乐KTV」深圳首店、魅影苍穹电玩和TT桌球棋牌等八大主力店。

开业首日客流超16万！全国首个“熊出没”主题购物中心来了

全国最特别的大悦城

火爆开业！

2024年10月1日，这座备受瞩目的项目——大悦城首座“热带雨林”MALL终于开了！项目亮相当天，现场人气火爆，社交媒体亦讨论热烈。

据悉，本次三亚大悦城取得100%出租率和100%开业率的开门红成绩单，不仅刷新了大悦城体系开业历史记录，在当下品牌拓店谨慎市场大环境下，更为难得。

• 60%首店/旗舰店/定制店，大而全的全天候体验：在约10万平方米的商业空间中，三亚大悦城覆盖了潮流运动、娱乐体验、社交生活、特色餐饮等重点业态，集结了约220个品牌，其中包括60%城市首店/旗舰店/定制店，90+品牌首店、50+品牌旗舰/定制/概念店。

• “热带雨林”森系体验，细节服务更在线：大悦城这次结合热带城市“生态绿洲”的主流场景搭建，引入了森系造景。B1层是近2000㎡下沉广场，向上则是三层退台形成的瀑布水系“热带花园”。在户外垂直动线上还打造了横跨三层的“飞天梯”、室外社交步行阶梯，室内亦是“城中森林”。此外，项目还打造了双向友好宠物环境。

• 一场“青年文化”营销盛事“炸场式“亮相：为了迅速让三亚感知到大悦城的“青年文化”，三亚大悦城打出了“迪士尼IP+音乐节+青年市集”的重磅组合拳，炸场亮相，快速的攫取消费者关注度，成为三亚国庆黄金周的一大盛事。

火爆开业！全国最特别的大悦城，到底有什么不一样

京津冀首家永辉学习“胖东来”自主调改店、

全龄段友好、城市社交体验场……

标签背后， 喜隆多PLAZA如何稳步经营10年，

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