浙江
2025年的柯桥区，又将是“开挂”的一年！
1月23日，柯桥人民政府网发布《2025年柯桥区政府投资项目建设计划》&《2025年柯桥区国有投资项目建设计划》（以下简称“计划”）。
来源柯桥区人民政府网
据统计，2025年柯桥区（政府+国有企业）投资项目（实施类），合计约273个，总投资金额超2223亿元，当年计划投资金额超432亿元。
另外，两份“计划”还提到，接下来柯桥区计划拆迁超190万㎡！
以下，是小编根据计划整理出的部分“新建项目”内容，接下来就一起来看一下吧！
01.
总投资22亿
2025启动城区住房收购
计划提到，柯桥区将启动“房屋收购及运营项目”，对柯桥城区部分房屋进行收购及运营 ，部分廉租房装修、出租。
该项目计划总投资22亿，完成时间为2025.03-2026.12。
来源：柯桥区政府网
2024年，柯桥发布《柯桥区切实做好保交房工作总体方案》和《柯桥区实现共同富裕支持困难家庭解决住房问题实施细则》两份文件。
两份文件均提到过“政府收购商品房”相关内容。
这次“计划”中“房屋收购及运营项目”，或许这就是上述方案、细则的配套项目。
值得一提的是，此次收购房源仅限“柯桥城区”。
02.
柯西小赭片区
商业崛起
小赭单元位置示意
2024年，柯西鉴水路TOD签约王府井商业、雅高酒店两大重点项目。
鉴水路TOD示意图
而柯桥2025年计划提到，将对鉴水路TOD商业、酒店部分进行回购。
这也意味着柯西商业开发将有更多资金保障，开发进度也将提速。
来源：柯桥区政府网
除了商业，柯桥区还将在小赭区域建设集银行、办公、服务等于一体的综合体——金融角。
来源：柯桥区政府网
同时，为配合该区域的发展，柯桥还将新建一处停车场，方便办公、消费等人群的出行。
来源：柯桥区政府网
03.
老城区、华舍老街
多个片区拆迁、更新
在2025年计划中，柯桥将对老城区、华舍老街等片区进行更新。
来源：柯桥区政府网
- 关于老城区城市更新
老城区城市更新计划总投资约103亿，总用地面积约180亩，总建筑面积约20万㎡。
其中，一期投资约50亿元。主要对柯桥老城区进行征收改造 、提档升级，新建配套设施及社区功能完善等。
- 关于华舍老街更新
华舍老街更新计划总投资约50亿，用地面积约450亩。
主要对华舍老街进行征收改造、提档升级、二次装修等内容。
值得一提的是，老城区和华舍老街更新，都计划于2025年9月开工，2028年12月完工，且2025年底形象进度，均为“拆迁”。
04.
投资超100亿
兰亭大开发
计划提到，兰亭将实施“融绍新城湿地公园区域整体开发建设项目”，工期2025.9-2029.12。
该项目计划总投资超100亿，含城市更新项目、城市开发建设项目和湿地公园项目三大板块。
- 关于城市更新项目
城市更新项目有3个，包括黄贤村征迁、兰亭产业园征迁、黄贤村西侧工业园征迁，征迁用地面积约600亩，总投资约46亿元。
拆迁位置示意图
- 关于城市开发建设项目
城市开发建设项目有10个，包括12班幼儿园、24班小学、湾月创新中心、文物遗迹特色公园、城市道路新建等工程，总投资约32亿元。
- 关于湿地公园项目
湿地公园及周边建设项目，包括水乡风貌游览、湿地科普宣教、农耕文化体验、艺趣稻田体验、湿地生态修复与高标准农田建设等项目，总投资约22亿元。
规划图来源柯桥区政府网
2024年，兰亭街道新规发布，结合此次计划中黄贤村等区块的拆迁更新，可以发现，兰亭的城市建设正沿着绍大线往东北方向发展，逐渐与越城区二环附近相连。
这也与上述“融绍新城项目”的项目名字相契合。
2025年柯桥区（政府+国有企业）投资项目（实施类）多达270余个，上文中小编仅选取了部分重点项目介绍。
最后，你期待2025年柯桥哪些项目率先落地？
欢迎评论区留言探讨。
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