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保利花语和岸位于广州市白鹅潭核心区，隶属于荔湾芳村板块，是一座高品质的低密度精奢住宅项目。凭借其得天独厚的地理位置、优质的生活配套以及完善的交通体系，成为了白鹅潭CBD的新标杆。项目不仅享有成熟的商业配套和规划发展的利好，还拥有丰富的自然景观资源，是理想的居住之地。

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一、项目概况

保利花语和岸由保利发展与武汉城建联手打造，总建筑面积约86,200平方米，规划包含五栋高层及小高层建筑，总户数506户。项目致力于打造高品质、低密度的居住环境，采用了1:1.18的车位配比，确保了每户居民的出行便捷。项目的绿化率为35%，结合现代化的设计理念与精装修标准，为业主提供高品质的生活空间。

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作为荔湾区首个户型使用率达到100%的新楼盘，保利花语和岸提供了86㎡、115㎡、136㎡及142㎡等多个户型选择，每个户型都注重空间的合理利用与居住舒适度。项目于2026年5月交楼，适合改善型家庭及有高端需求的购房者。

二、地理位置与交通

保利花语和岸位于白鹅潭CBD核心区域，享有无与伦比的交通便利性。步行约800米即可到达1号线芳村站，未来11号线、22号线和28号线也将覆盖此区域，四线合一的超级枢纽让居民出行无忧。此外，项目周围有花地大道和芳村大道等主要干道交汇，接驳珠江隧道、洲头咀隧道等隧道，极大缩短了通勤时间。周边的水上巴士系统也为居民提供了丰

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富的出行选择，约1公里即可到达芳村码头，带来滨水休闲生活的乐趣。

通过这些交通设施，保利花语和岸不仅能方便地连接到广州站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽，还能轻松畅达珠江商圈及其他核心区域。未来，这一区域的交通进一步完善，将进一步提升项目的便利性与价值。

三、周边配套

保利花语和岸的周边配套非常完善，尤其是教育和医疗资源方面。项目自带9班幼儿园，并且靠近多所优质中小学。比如，距离项目550米的康有为纪念小学是荔湾区省级重点小学，为业主的孩子提供了便捷的教育资源。此外，项目还与真光中学（汾水校区）和广州第四中学逸彩校区等名校对口，家长无需为孩子的教育而烦恼。

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在医疗配套方面，项目周围有广东省中医院芳村医院（三甲医院）和广州医科大学附属脑科医院（同样为三甲医院），为居民提供了高品质的医疗保障。未来，新建的荔湾人民医院新院区也将在不远的地方投入使用，进一步提升医疗服务水平。

生活配套方面，项目周边有多个商业中心，如万象城（在建）、凯怡大厦、花地人家商业中心等。1公里内的商业资源极为丰富，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，满足居民的日常生活需求。

四、项目特色与亮点

保利花语和岸的最大亮点在于其高实用率的户型设计，尤其是86㎡的户型，实用率高达95%，满足了现代家庭对空间使用的需求。各类户型都具有南北通透的设计，确保了良好的采光和通风，提供了舒适的居住体验。部分户型还带有大面积阳台，住户可以在家中尽享周围的美丽景观。

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项目内的绿化景观也值得一提。北侧是花地河，东侧是醉观公园，景色优美，居民可以在绿意盎然的环境中生活。部分户型甚至能够享受到花地河的水景，结合社区内精致的园林设计，创造了一个宜居的生态环境。

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同时，项目的低密度设计也使得居住的舒适度得到了保障。每栋楼之间的空间宽敞，不仅提供了更多的私人空间，还有效减少了人口密度，提升了小区的整体宜居性。

五、投资潜力与升值空间

凭借白鹅潭CBD核心区的地理位置与未来的规划发展，保利花语和岸无疑是一个具有巨大投资潜力的项目。根据广州市荔湾区的总体规划，白鹅潭将成为未来的重中之重，是五大世界级商圈之一。随着更多商业、金融以及文旅项目的落地，白鹅潭的区域价值将持续攀升。

此外，保利花语和岸所处的位置与广州塔、琶洲、金融城等重要地标相邻，未来将享受到更多的城市发展红利，区域的消费力和人口流入将进一步增加，推动楼盘的升值空间。 「武汉城建·保利·花语和岸」营销中心热线：400-1638-365「售楼处24h在线」

项目周围的商业设施与医疗教育配套日渐完善，进一步提升了区域的宜居性和投资价值。无论是自住还是投资，保利花语和岸都将为购房者带来丰厚的回报。

总体而言，保利花语和岸凭借其优越的地理位置、精致的户型设计、完善的配套设施以及强大的升值潜力，成为了荔湾区内最受关注的楼盘之一，是购房者和投资者的理想选择。

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