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猛砸488.6亿!南京2025年500个重大项目名单公布!

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500个大项目,南京市2025年经济社会发展重大项目详细名单正式公布!

地铁4号线三期、南京北站等多个重磅项目都在其中,除去443个实施项目外,还有57个前期项目,个个都是重磅。(点击文末“阅读原文”即可查看详细名单)


另外,据南京市发改委,近日《南京市2025年政府投资计划》正式出炉,全市共安排政府投资计划A类项目188个,年度计划投资488.6亿元,大批重磅工程上榜。

来看今年经济社会发展重大项目的主要看点:

01

4号线三期或将率先启动

在年度重大项目名单的57个前期项目中,其中4号线三期工程赫然在列。这也意味着,4号线三期或将率先启动


目前4号线二期工程正在建设之中,预计明年开通,通车后南京过江地铁又将新增一条。

而4号线三期工程包含东西两段,建成后可直达南京北站,是连接江南和江北的重要纽带。

西段:线路起于4号线二期珍珠泉站,至南京北站枢纽北侧的余家营站,全长约7.6km,均为地下线;设站4座,新建停车场一座,主变电所一座。

东段:线路起于4号线一期终点站仙林湖站,终到华侨城东站,全长约6.3km,设站4座。


4号线三期工程是南京地铁三期规划的线路之一,不过目前南京地铁三期规划还未批复,而4号线三期工程率先出现在南京年度重大项目名单中,这条线路大概率是稳了。(具体以官方批复为准)

值得一提的是,由于4号线三期工程未来将连通南京北站,因此,三期工程中的西段是否会先一步开始呢?可以期待一下。

毕竟地铁仍然是过江通行的重要方式,网友们对于连接江南江北的4号线三期、连接南京南站与南京北站的18号线,都翘首以盼。


另外提一下关于最近的地铁5号线延迟开通的消息,据“现代快报”报道:

南京地铁5号线北段正在进行车站装饰装修、联调联试等工作。按照计划,5号线北段有望3月中旬开始试跑,最快4月底前具备开通试运营条件。

02

南京北站频频“出镜”,高铁新城要崛起

纵览重大项目名单就能发现,南京北站的“出镜率”非常高,首先是去年已开建的南京北站综合客运枢纽。该工程总投资152亿元,总建筑面积近70万方,计划于2027年与北沿江高铁同步开通运营。


此外,在57个前期项目中,与南京北站相关的就有4个:南京北站枢纽经济区地铁小镇、南京北站会展商贸区片区开发、南京北站片区会展中心(一期)、南京北站枢纽经济区EOD


从中可以看出,南京北站高铁新城即将崛起:

一方面是南京北站枢纽经济区地铁小镇的建设。根据设计规划,未来南京北站将有4/15/18/S4/3号线,5条地铁交汇,这里或将规划2万人,打造为宜居社区。


去年10月,北站片区已成功出让两幅宅地,均由南京宁北置业开发有限公司竞得,其背后是南京江北新区铁路建设投资有限责任公司100%控股,国企开发,北站片区建设加码。


另一方面是北站的产业将同步推进。南京北站会展商贸区片区开发、南京北站片区会展中心(一期)、南京北站枢纽经济区EOD这三个项目都是首次亮相,南京北站片区的未来前景不可小觑。

03

聚江心洲独立过江通道稳了

在前期重大项目的表单中,江心洲独立过江通道也位列其中。


据此前南京发布消息,连接河西大街和江心洲的江心洲过夹江通道已经启动招标程序,正在加快落地


如今,江心洲独立过江通道位列南京年度重大项目,也意味着这条过江通道基本是稳了!

处在长江之中的江心洲,目前车行通道仅有应天大街隧道和江心洲长江大桥两条过江通道,出行不是很方便,独立的过江通道将为江心洲岛民的日常出行提供更为便捷的交通,同时,也能加强江心洲与河西商务区的联系,促进商业消费。

04

商业全面爆发,多个停滞商业有望突破

在年度重大项目中,商业项目也占据了重要的一部分。

招商局江苏中心、南京华贸商务中心、嘉华国际中心(商业)、德基三期等一批重量级商业纷纷在列,商业项目看点多多。


据此前南京消费发布消息,2025年南京新开商业项目总体量超130万方,包括华润万象生活、香港置地、招商蛇口、华贸集团等头部商企的多个项目,涉及大校场、新街口等多个板块。


值得一提的是,重大项目中还提及了多个进展迟缓的商业体,如鼓楼滨江的和记洋行、湖南路的军人俱乐部、夫子庙的科举博物馆二期等,这些项目都是2025年的重大工程,有望取得突破进展。

在年度重大项目表单中,还涉及禄口机场三期、高校扩建、南京博物院南院等重大项目,南京正推动重大项目早开工、快建设、早投产,以高质量项目推动全市经济社会高质量发展!

来源|启明星楼市(ID:zznjw025)

作者|住小星

图片来源|受访者供图

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