【独家揭秘】22亿打造绵阳版“太古里”！2025开业倒计时！就在…

绵阳总投资30亿商业综合体项目有了最新进展，绵阳版太古里商圈呼之欲出

文／绵观

近期备受市民关注的绵阳城区大型商业综合体：九州华润万象生活会有了最新进展，一个总投资超22亿的绵阳版太古里商圈呼之欲出，可能会彻底改变绵阳商圈格局（文末附绵阳商圈全览图），另外火车站改造也一直受到关注，改造工程到底什么时候完工？相关部门也有了最新明确说法。

【权威解答】：绵阳火车站改造完工时间确定

图源：问政四川

近日有市民通过问政平台咨询：您好！请问火车站的下穿隧道什么时候修好？有没有规划从隧道直接进火车站地下停车场的路？火车站的地下停车场什么时候开工和竣工？

相关部门给出了明确说法，临园路下穿隧道工程施工计划2026年初建成，绵阳火车站站前广场改造于2025年2月开始施工，计划2026年底完成。临园路下穿隧道采用主线双向四车道下穿+辅道双向六车道，建成后可经辅道进入火车站地下停车场。

从回复来看，按照施工计划，还有大约两年时间绵阳火车站区域将焕然一新，以全新面貌呈现在绵阳市民眼前。

【交通升级】：临园路下穿隧道2026年初通车

火车站改造包括陵园路下穿隧道和站前广场改造两部分。

临园路下穿隧道工程：

项目西起荷花西街，东至文竹街一段，全长1419米、宽50米，于2024年9月底前开工，预计2026年初建成使用。隧道主线采用双向四车道下穿设计，辅道为双向六车道，建成后将成为连接火车站与市区的重要通道。

隧道建成后，车辆可通过辅道直接进入火车站地下停车场，极大缓解绵阳交通干道临园干道和站前广场的交通压力。这一设计不仅提升了通行效率，还为旅客提供了更加便捷的停车服务。

【助推区域副中心】火车站站前广场改造：2026年底完工，打造站城一体示范项目

绵阳火车站站前广场改造工程是绵阳市级重点民生实事工程。

项目规模占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约5万平方米，共地下三层。

地下一层为旅客到达区，含交通厅及配套用房等；

地下二、三层为车库工程，兼顾人防功能。

改造后的站前广场将更加现代化，功能更加完善。除了优化交通流线外，还将增设更多的便民设施，为旅客提供更加舒适的候车环境。

该项目作为绵阳市打造的站城一体示范项目，建成后将加快成渝地区双城经济圈建设，推动轨道交通一体化融合发展。

该工程对于实施绵阳市“十四五”综合交通发展规划，完善客运交通枢纽客流“一体化”换乘结构，推动绵阳市经济社会发展和提升城市形象具有重要意义。

按照施工期间第一阶段交通组织方案，计划于2024年9月21日0时启动临园路西段半幅封闭施工期间的交通管理措施，至2026年1月14日24时结束。市民出行需提前规划路线，避免拥堵。

【商业地标】华润万象综合体：总投资30亿元，打造绵阳商业新地标

华润万象城（图源网络）

除了交通升级，绵阳最大城市商圈富乐路商圈，2021年签约的华润万象生活九洲城市综合体，已经过去4年时间，现在项目到底什么进展？视市民通过问政平台咨询，得到了明确答复。

2021年1月15日，华润万象生活九洲城市综合体项目签约仪式在绵举行。

该项目总投资30亿元，这是华润万象生活有限公司当时在全国省会级城市外的首次进驻，将打造绵阳规模最大、品质最优、影响力最强的城市商业中心。

根据媒体报道，华润万象生活九洲城市综合体项目建成运营后，预计五年内累计形成综合产值100亿元以上，提供就业岗位2000余个，带动就业约4000人。

4年时间的项目一直没有看到最新进展，原因何在？

相关部门问政平台回复：目前，九洲千城置业有限责任公司正在积极筹集开发建设资金。在此期间，项目方拟配合相关部门，采用“永临结合”的方式，临时将部分土地纳入跃进路文化产业园范围进行统一打造，为市民提供更多文化休闲空间。

待资金筹备完成后，将及时启动商业综合体开发建设，为绵阳带来一座集购物、娱乐、餐饮、办公于一体的现代化商业地标。

绵阳华润万象生活真可谓，起个大早赶了个晚集，园艺山2025年将成功开业三家城市综合体，包括园艺山百盛广场、新投美学生活和绵阳首个非标沉浸式商业体上马 +Youngpark，签约时间、开工时间全部晚于华润万象生活，一个还在计划中，一个已经进入开业倒计时。

【绵阳雄心】打造商业副中心，总投资22亿，绵阳版太古里商圈呼之欲出

园艺山百盛广场效果图（图源新投集团）

上马望蜀邻里中心（上马+）（图源新投集团）

而与此同时，绵阳版太古里商圈也呼之欲出！

前文提到的上马望蜀邻里中心（上马+）已成功招选招商运营管理公司，于2024年9月1 日正式对外招商；园艺山百盛也预计将2025年10月开业。

其中园艺山百盛广场位于科技城新区（直管区）创业大道东侧，占地面积36亩，总建筑面积162000平方米，总投资金额10亿元。计划修建商业综合体、精品写字楼及综合配套设施等。

该项目地下1层-地上4层为商业综合体；地下3层-地下2层为停车场；地上5层-地上14层为商务办公，项目将于2025年10月前开业投运。

据说园艺山百盛广场将有一大批绵阳首店盛大开业，将带给绵阳市民超多惊喜。

上马望蜀苑、上马望蜀邻里中心（上马+）、上马汇金、新投智选假日酒店、上马故事以及上马功成（新投百盛广场）六个单体项目总占地面积约163亩，总建筑面积约40万平方米，总投资约22.65亿元，正实现绵阳商业整体的提档升级，将打造成绵阳版“太古里商圈”，成为科技城新区的商业地标和璀璨的城市新名片，助推绵阳2027年建成四川商业副中心。

成都太古里

未来开业之后这里高端时尚品牌云集：汇聚众多潮流品牌，虽然不是GUCCI、PRADA、HERMES一线重奢，但很多可能也是首次在绵阳开店，这里将是绵阳时尚潮流的汇聚地，将吸引了众多追求高品质时尚生活的绵阳中产消费者，成为绵阳时尚消费的重要地标。

绵阳的时尚达人、年轻人或者游客，都将会把这里作为 citywalk目的地，在这里拍照留念，分享到社交媒体上，进一步提园艺山商圈知名度和影响力，成为绵阳城市的一张名片。

未来这里有望举办各种时尚秀、艺术展览、文化节等活动，将时尚、艺术与文化完美融合，吸引了绵阳大量市民和游客参与，不仅为绵阳消费者提供文化娱乐体验，也为绵阳城市文化的传播和交流提供了平台，成为绵阳文化时尚的重要展示窗口。

未来绵阳中心，科技城新区定鼎！

科技城新区繁华，绵阳版“太古里”领衔！

当然话分两头，在目前的商业环境下，绵阳主城区特别是富乐路顶级商圈到底还有没有新的大型商业综合体存在的商业空间也是个问题，华润商业综合体的延迟也并非坏事，包括老党校地块到底何去何从，到底是该打造成绵阳地标性商业建筑还是和人民公园融为一体，打造绵阳版的城市中央公园也一直争论不休。

你最期待临园路下穿隧道、火车站站前广场改造还是华润万象综合体？

你认为这些工程将如何改变绵阳的城市面貌？

你对施工期间的交通组织有什么建议？

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（本文信息来源：问政四川、综合政府官网公开信息，如信息有误请以官方为准。）

附：绵阳商圈全览图