英GDP意外增长,英镑走强,降息有变数. 全英计划建12新城. 最新Ucas数据解读. 挂牌房源反弹.

在经历了第三季度的经济零增长后，2024年第四季度英国经济意外增长0.1%，为正在努力实现其重建经济承诺的工党政府带来一丝鼓舞。

最新数据公布后，英镑走强，兑美元立即上涨0.57%，至1.252美元，创一周多以来的最高水平。

与此同时，交易员们减少了对英国央行今年晚些时候预期降息规模的押注。

英国首相斯塔默爵士公布了英格兰约12个新城镇的规划，他声称这将是英国半个多世纪以来最大的房屋建设计划的一部分。

据英国大学招生服务中心的数据，越来越多本科生选择工程专业，而放弃教学和护理专业。

英国焦点和生活实用信息导读：

• 英国GDP意外增长，英镑走强；

• 斯塔默计划建造12个新城镇，多达100个地点提交申请；

• 英国新上市房源数量反弹；

• 英国大学工程专业申请量激增；

• 英镑汇率每日行情；

• 英国留学/生活实用信息超链。

英国GDP意外增长，英镑走强

在经历了第三季度的经济零增长后，2024年第四季度英国经济意外增长0.1%，为正在努力实现其重建经济承诺的工党政府带来一丝鼓舞。

英国国家统计署(ONS)公布的最新数据表明，与9月结束的季度相比，2024年最后三个月英国的国民生产总值(GDP)有所增长。ONS的官方数据略高于经济学家对第四季度内GDP下降0.1%的预测。

这意味着，继2023年经济增长0.3%之后，2024全年的GDP年增长率达到 0.9%。

12月，在英国占主导地位的服务业的推动下，GDP环比增长0.4%。但考虑到人口增长，人均GDP指标下降了0.1%。该指标是衡量生活水平的关键数据，目前仍比疫情前2019年最后一季度低1.1%。

第四季度中，占主导地位的服务业增长了0.2%，建筑业产出增长了0.5%。包括制造业在内的生产在年底萎缩了0.8%。

GDP增长0.1%意味着英国没有陷入经济衰退的风险，衰退的定义是产出连续两个季度萎缩。

最新数据公布后，英镑走强，兑美元立即上涨0.57%，至1.252美元，创一周多以来的最高水平。

英国国家统计署经济统计主管Liz McKeown表示：“12月，批发、电影发行和酒吧行业表现强劲，机械制造业和制药行业也表现强劲。然而，这些表现被计算机编程、出版和汽车销售的疲软所部分抵消。”

展望未来，大多数经济学家预计今年经济将继续放缓，英国央行上周将其2025年增长预测从GDP增长1.5%下调至增长0.75%，理由是能源成本上升和商业信心减弱。

在官方数据显示英国经济略有增长后，交易员们减少了对英国央行今年晚些时候预期降息规模的押注。

货币市场现在表明，下一次借贷成本下调最晚肯能在6月，而数据公布前预计最晚在5月。

交易员将今年第三次降息的押注推迟到11月，而此前的押注是9月。

斯塔默计划建造12个新城镇，多达100个地点提交申请

英国首相斯塔默爵士公布了英格兰约12个新城镇的规划，他声称这将是英国半个多世纪以来最大的房屋建设计划的一部分。

已有100多个地点向“新城镇工作组”提交了计划，该工作组将审查各种方案并在夏季宣布获胜者。预计其中一些地点将在本届议会结束前开始建设。

斯塔默爵士表示，将使用英国建筑商来建造房屋，而不是依靠新的外国工人。

斯塔默表示，英格兰每个地区都收到了申请，预计将有大约十几个地点获得批准。申请数量最多的是伦敦和英格兰东南部。

斯塔默承诺在本届五年议会任期内建造150万套新房，然而许多业内专家认为这一目标过于艰巨，甚至不可能实现。

从长远来看，斯塔默爵士希望启动新一代新城镇，每个城镇都有可能提供至少10,000套新房。且不能排除在绿化带土地上建设一些新城镇的可能性，并表示具体地点由工作组推荐。

除了要求新城镇拥有良好的设施和可负担的住房外，新城镇的设计必须“中性”，这样从外观上就无法分辨出房屋是社会性住房还是私有住房。

斯塔默爵士表示：“在我们的新城镇中，目标是至少40%的住房是经济适用房，包括社会性住房。”

他希望复制二战后在一系列新城镇建设的成功浪潮，包括英格兰的Welwyn花园新城、Crawley、Stevenage，威尔士的Cwmbran和苏格兰的East Kilbride。

英国新上市房源数量反弹

一项调查显示，英国房产经纪人报告称，自疫情暴发以来，进入市场的房产数量出现了最普遍的增长，表明较低的利率正在促进销售活动。

英国皇家特许测量师学会(Rics)周四表示，1月份新的销售指示指数升至25，这是连续第九次呈正值，也是自2020年9月以来的最高水平。

该指数追踪报告新住宅挂牌数量增加和报告减少的经纪人比例之间的差异。

房产经纪人报告称，由于利率上升影响了抵押贷款的可负担性和买家的需求，在截至2023年的三年中大部分时间内，进入市场的房产数量都在减少。然而，自2024年8月以来，英国央行已三次降低借贷成本，预计今年也将再次降息，这有助于抵押贷款审批和更广泛的房地产市场的复苏。

房产经纪公司Brannen & Partners的总监Shaun Brannen称，这是“新年的一个非常强劲的开端……新的销售指示量非常高”。

英国最大贷款机构Halifax本月早些时候发布的另外数据显示，1月份英国平均房价涨幅超过预期，创下历史新高。英国央行上个月报告称，12月份抵押贷款批准量增加，同比增长28%。

Rics追踪成交数据的指数在1月份放缓，净值为3，而12月份为7。

由于房源增加且销售疲软，调查显示房产经纪公司的库存“明显”增加，平均每个分行有45套房源，高于一年前的41套。

此外，房屋销售前景依然乐观，净10%的房产经纪人预计未来三个月销售额将增加，净30%的房产经纪人预计未来一年销售额将增加。

英国大学工程专业申请量激增

据英国大学招生服务中心的数据，越来越多本科生选择工程专业，而放弃教学和护理专业。

Ucas最新发布的数据显示，截至1月份的截止日期，工程和技术专业的申请数量接近217,000份，比去年的189,560份增长了14%。

然而，教学和护理专业的申请数量创下2019年首次报告该数据以来的最低水平，在过去一年中分别下降了11%和2%，至3,140份和30,550份。

工程课程的申请人数连续第二年实现两位数增长。但护理和教学专业的需求连续第四年下降，这引发了人们对政府解决这两个职业招聘危机承诺的质疑。

约80%的毕业生通常在1月截止日期前提交申请。

此外，Ucas的数据还显示，低端院校在吸引学生方面继续输给顶级高校。

过去一年中，英国高排名大学的申请人数增加了4.3%，2025年1月达到创纪录的125万，而低排名大学的申请人数则下降了3.1%。

英镑汇率每日行情

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