青云上府-售楼处(青云上府)官方楼盘百科-2025长沙青云上府房天下

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整体概述

青云上府楼盘位于长沙芙蓉远大一路868号，由湖南雄天房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19000元/平方米（青云上府1#在售建面218平非毛坯大平层，均价19000元/平，价格区间18000-21000元/平，一房一价，具体请以案场为准。预推6#建面181平非毛坯住宅，开盘时间待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青云上府楼盘价值评分为9.2分。☯☯青云上府售楼处电话:400-681-7288接通后输入2222【☎☎已认证】

基本信息

参考价格：

大平层单价：19000元/平方米

楼盘概况单价：19000元/平方米

楼盘概况总价：348-420万元/套

• 物业类别：大平层住宅底商商住公寓
• 项目特色：装修交付大平层地铁沿线改善优选
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修;商铺:毛坯
• 产权年限：大平层产权为70年,住宅底商产权为40年,商住公寓产权为40年
• 环线位置：二至三环
• 开发商：湖南雄天房地产开发有限公司
• 楼盘地址：芙蓉远大一路868号
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青云上府项目位于长沙市芙蓉区远大一路868号，总建筑面积约12.2万平方米，利用稀缺的城市中心土地资源，精心设计了约218-400平方米的高端精品纯改善大平层住宅。项目拥有长沙顶级的“交通、商业、医疗、教育”配套，紧邻地铁2号线万家丽站、5号线马王堆站和地铁7号线(规划中)，短时间内可抵达湘雅二医院、省人民医院、旺旺医院等多家三甲医疗机构。另外，周边分布有十余所中小学，教育资源相当丰富。

青云上府离浏阳河约500米，一面是河畔的诗意画卷，一面是主城的烟火人间，近10公里都市绿廊尽收眼底；居于此，与水对语，枕河入眠，闲时漫步堤岸，放怀自然空间，回归生活的纯粹。☯☯青云上府售楼处电话:400-681-7288接通后输入2222【☎☎已认证】

约37米造景瀑布，构筑归家礼序与生活美学的悠然画卷，演绎都市沉浸式度假森活新体验；打造集“亲子、商务休闲、体育休闲”为一体的架空层泛会所定制全龄段舒心体验为高品质生活赋能；高定精美车库，从地面工艺到天花吊顶，从选材用料到动线规划，均倾注对质感生活的考究，礼候每一次出发与归来。☯☯青云上府售楼处电话:400-681-7288接通后输入2222【☎☎已认证】

项目户型

在长沙最早发达的芙蓉区，只有一个豪宅在售楼盘：青云上府。面积181、218平，四房（可三房）两厅三卫，带开发商豪华装修，300多万起可以到手！

在芙蓉区虽是唯一一个，也是长沙主城区最拿得出手的，众多配置贴心、高端，如果换一个位置生在岳麓区，绝对就是1000万级的豪宅。

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一、装修

别的豪宅，开发商精装都只贴墙布或乳胶漆，包括开福区的、岳麓区的我们都去看过，样板间虽精美，但写明：非交付标准。不要问，一问就是墙板不包括！

唯有这个青云上府，样板间高端木料墙面，交付就是这个标准。

能做到样板间所见即所得的，长沙不超过三个项目，另外两个都是千万级豪宅。全系品牌厨卫和装修，这里三百多万起，可以想象开盘会有多火爆。

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二、贴心

1、外面漂亮、高端。

外墙全部为高端铝板，没有一处是刷漆的。比起现在众多刷墙漆的楼盘墙面高出二个档次；比刷石质漆的项目也要高出一个档次。

看了太多的号称“豪宅”项目，只卷大门，外墙我都看不上。这个项目不计成本的外墙确实令人满意。

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2、最贴心车库

车库装修是顶级的，乍看一眼能与之并论的河东只有天城上和郡；河西也仅两个楼盘。但是，更贴心点是：所有业主均赠送了车库储物柜，可放西装、钓具，外面穿的衣服不用带回家里。部分车位还带单独一间储物房。

每80米远，放一台巨大的抽湿器。因长沙空气湿度过大，长时间易损坏精密电子仪器及各类精细物品。开发商在车库每隔80米放一台抽湿器，保障地库中的温度正常。

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3、公共区域配置高、免费使用

电梯厅休息间、地下车库休息间均24小时空调，会所空间若业主宴会需使用均免费。配套数字物业，水、电、燃气红外监管，通过建造过程中预设电子元器件，若出现问题自动上报。

重点是人家物业费不高，仅相当于普通改善型小区的物业费标准！

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三、位置

芙蓉区的主城区，万家丽广场东北方向，周边地铁纵横、交通便利、商业发达。规划地铁7号延东屯渡台仅200米，但未开通，目前地铁站马王堆站约800米。

近浏阳河，1号栋高层可看河景；近婚庆文化园，圭塘河，散步的地方很多；近万家丽广场、马王堆医院（人民医院），主城区板块成熟，商业配套、医疗资源均十分齐全。☯☯青云上府售楼处电话:400-681-7288接通后输入2222【☎☎已认证】

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