®朗峻广场| 朗峻广场官方售楼处发布：朗峻广场楼盘官方详情

朗峻广场写字楼价格如下：
• 出售价格：写字楼出售面积300㎡起售，销售价格2.1万/㎡起。写字楼特惠价格21888元/㎡起。
• 租赁价格：据2025年2月11日信息，租金价格为58-65元/㎡。写字楼出租面积90-2000㎡，租赁价格66元/㎡起。

一、折后价格
朗峻广场参考均价约47200元/平方米 ，在售公寓产品建面约34 - 73㎡ 。不过具体的折后价格可能会因楼层、朝向、付款方式等因素有所不同，建议您咨询售楼处获取最新优惠及折后价格信息 。

二、每栋楼户型朝向
项目楼栋相关信息暂未明确给出每栋楼详细的户型朝向，但从整体项目来看，部分户型可能具有良好的采光与视野。比如靠近铁仔山公园一侧的户型，可能在享受自然景观的同时，也有较好的通风和采光条件。一般来说，户型设计会尽量保证各个房间的采光通风需求，常见的有南北通透或东西朝向的设计 ，具体每栋楼的户型朝向建议您在看房时向销售人员详细了解。

三、周边配套
1. 交通配套：项目交通较为便利，处于4横2纵6轨多维立体交通网络中，构建了半小时都市核心圈。四横包括广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线（107国道）、宝安大道；两纵为西乡大道、铁仔山隧道；六轨有1号线、5号线、11号线、12号线（在建）、15号线（规划）、穗莞深城际铁路线（在建） 。距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线，可直达南山区、福田区、龙华区各大中心区域。

2. 教育配套：周边有启智幼儿园（铁仔路）、乐园幼儿园等教育资源 。
3. 医疗配套：暂未明确提及周边大型医院，但处于城市区域，基本能满足日常就医需求，距离一些综合医院或专科医院的车程预计在半小时内（具体以实际为准）。

4. 商业配套：靠近144万㎡铁仔山城市公园，周边有沃尔玛、家乐福、华润万家、人人乐等大型商超。项目自身约7900㎡的商业规模，还规划约1万㎡精粹商业服务配套，引入live house等，可满足日常购物、休闲娱乐需求。驱车20分钟内可享天荟购物中心、缤纷时代购物中心、壹方城、前海JW万豪酒店、欢乐港湾滨海文化公园等前海繁华配套 。

5. 景观休闲配套：零距离接触144万㎡铁仔山城市公园，尽享城市原生态体验，打造宝安版“纽约中央公园” 。周边还有宝安图书馆西乡分馆、西乡体育中心、宝安体育馆、宝安中心区青少年宫等公共配套，为居民提供休闲、文化活动场所 。

朗峻广场开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

【朗峻广场】

宝安西乡铁仔山科技城，甲级写字楼全球租售

【写字楼出售信息】：

出售面积：300㎡起售

销售价格：特价1.78万/㎡起

交付时间：现楼

【写字楼租赁信息】：

出租面积：90-2000㎡

租赁价格：66元/㎡起

交付标准：精装

地铁出口：1号线西乡站

层高：4.2米

楼板承重：3.0KN/㎡

物业管理费：15.8元/㎡/月

空调费：VRV空调24小时计电费

停车位：666个

宝安西乡铁仔山科技城，开发商一手写字楼

于湾区C位享时代利好，据前海见繁华未来

4大办公产品，赋新商务，约300㎡起售活性办公资产。

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深圳朗峻广场5大推荐理由：

1、【核心区域，潜力高地】：

大湾区最具价值土地，城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心

2、【1485万㎡产业赋新】：

铁仔山科技城门户核心位置，逾300万㎡体量的旧改升级，西部最可期的价值洼地

3、【坐享一座山的“后花园”】 ：零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境

4、【纯熟商圈，纵享繁华】：逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活

5、【臻稀高品质综合体 】：近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业。

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宝安朗峻广场便利的交通：

四横两纵六轨交通：交通路网密集，体系集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球。

【四横】：

广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线（107国道）、宝安大道

【两纵】：

西乡大道、铁仔山隧道

【六轨】：

1号线、5号线、11号线、12号线（在建）、15号线（规划）、穗莞深城际铁路线（在建）。

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【朗峻广场写字楼租赁出售信息】：

项目业态：集办公、居所、商业、艺文空间

建筑面积：93767.9㎡

办公规模：约62500㎡

居所规模：约19000㎡

商业规模：约7900㎡

大堂高度：14米、6米（独角兽企业空间）

标准层层高：约4.2m

电梯：日立电梯（29部）

空调：VRV空调+冷媒新风机制冷（日立品牌）

幕墙：钢化夹胶中空LOW-E玻璃

楼板承重：200-300KG

容积率：5.03

绿化率：30%

用地性质：M1（普通工业用地）

土地年限：50年产权（2018-2068）

交楼时间：现楼

交付标准：公区精装,单位内毛坯(无网格地板)

物业管理费：15.8元/㎡

车位：666个

国际物业：第一太平戴维斯

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