四川
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朋友们！我是浪叔，今天我们来聊下：如今的房企盈利还是亏损？
从2021年开始，房地产行业进入了深度调整期，预计这次调整的周期可能会持续到2027年或2028年，调整期间房企盈利承压，转型迫在眉睫。曾经利润丰厚的房地产，如今亏损成了主旋律。
截至2月14日，超70家上市房企发布2024业绩预告，超七成预亏，亏损总额超千亿。金地商置预计亏损42-48亿，保利发展虽盈利50.2亿，但同比下降58.4%，万科更是首次预告亏损450亿。
销售端低迷、融资难、成本高以及资产减值计提，是房企亏损主因。2024年全国商品房销售下滑，多数房企销售额同比下降。
不过，市场信心正逐步回归。自去年四季度系列稳楼市政策出台，新房销售降幅持续收窄。房企也在积极转型，优先布局核心城市，聚焦高净值客户，回归产品打造品质住宅，借助数字化营销，探索城中村改造等新领域培育增长点。2025年，政策支持力度有望加大，行业集中度提升，优质房企或迎转机。
我是浪叔，下期接着聊。
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