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恒胜朗樾晴川(成都)恒胜朗樾晴川丨官方网站丨2025发布-售楼处

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【基础信息】

物业类别:纯住宅

物业形态:3栋7层真洋房+2栋1梯1户小高层

产权年限:70年

楼栋数:5栋

建筑类型:洋房/小高

住宅层数:7层/17层

层高:3.1m/3.15m

总户数:154户

即将开售楼栋:5栋(小高)

预计房源套数:66套

预计户型区间:143㎡

预计梯户比:2T2

面积:126-143㎡

梯户比:1T2/2T2

预计装修:清水/精装

精装标准:约3000元/㎡

环线位置:绕城外

占地面积:21亩(14401.97㎡)

建筑面积:32943.08㎡

建筑结构:板楼

容积率:1.5

绿地率:约30%

停车位:259个

车位比:1:1.68

开发商:四川恒鑫隆胜房地产开发有限公司

物业公司:四川恒胜物业世嘉物业管理有限公司

物业费:3元/㎡/月

拿地时间:2023-4-8

交房时间:预计2026-1-31



项目亮点

1、区域唯一“建在公园里”的纯改善社区

2、区域绝版新中式“7层”真洋房

3、区域内唯一“观湖(远香湖)”小高层

4、区域内唯一“全南北通透”板式洋房/小高层

5、区域内唯一“10米开间观景阳台”

6、项目全户型得房率高达“95%-100%”

7、区域内唯一“公里级别以上”阔景视野



【周边配套】

项目选址驿马河公园里,不仅与东安新城共享城市越级配套,更凭借“湖与公园”,独得一份静界。

交通:蜀都大道、驿都大道、桃都大道、车城大道等,地铁2号线龙平路站(步行800米)、k6快速公交(步行300米)

生态:无边界融入1900亩驿马河公园,远眺约5061亩东安湖公园,背靠龙泉山森林公园

商业:项目周边汇集万达广场(步行900米)、10分钟车程内吾悦广场、东安天街三大商业综合体,总体量达30万㎡

教育:红岭幼儿园、驿马河第一幼儿园、龙泉实验小学、龙泉二小、龙泉二中、龙泉驿七中、龙泉驿六中、经开区实验中学等

医疗:四川大学华西医院龙泉医院(三甲)步行800米、龙泉驿妇幼保健院(三甲)、龙泉驿中医医院(三甲)、

【项目规划】

朗樾晴川依托位于驿马河公园内的独特优势,采用无边界社区设计,建筑以行列式布局,全楼栋板式结构,使社区与千亩驿马河公园相融共生。

规划:5栋住宅及1栋配套建筑

容积:降低到≤1.5

规格:T2纯板式,7层洋房+17层高层



现代中式 各取所长的建筑美学

项目以行列式布局,建筑高低错落;以高级设计语言打造现代中式、美学峯范住区。

高低错落:7层洋房+17层高层错落有致,整体形态灵动起伏

现代立面:建筑外立面采用大面积暖色调和LOW-E中空玻璃,呈现现代高级美感

中式屋檐:灰色坡屋顶内敛厚重感,彰显大宅门第气度



驿马河公园内 谨呈154席臻稀藏品

朗樾晴川在整体社区景观打造上,以“朗月照林,山水栖居”为设计理念,模拟山间流瀑,形成层叠的秩序院境。

【 尊贵迎宾门庭】43米形象展示面,椭圆多层次迎宾水景,拉开品质奢华的归家序幕

【漱石听溪庭院】中庭水院与序列连廊一围一合,客从水上行,云雾天外来

【谷涧归家轴】两侧对称蓝花楹与镂空弧形石材景墙端景,充满艺术雅奢气息的轴线空间

【倚木鉴山庭院】漫步在绿意中,体验自然意境的恬淡惬意

【叠浪儿童乐园】流畅线条串联起整个儿童游乐区,盛放大小朋友的快乐童年

【对影宅间花园】宅间绿地设置阳光伞与公共卡座,自然亲密互通的邻里会客交流空间



【户型鉴赏】

126㎡户型(精装)

户型亮点:户型得房率约“97%”;“0过道”无任何浪费面积;前后独立“双阳台”设计;独立不计产权“入户花园”;南北通透,观景阳台可“正看龙泉山脉”



143㎡户型(精装)

户型亮点:户型得房率约“102%”;“0过道”无任何浪费面积;不计产权“独立入户光厅”;“8.9米超大面宽”观景阳台;主卧30㎡含“独立衣帽间”;南北通透,1T1户,7层真洋房



143㎡户型(清水)



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