最新爆料！南通这两个项目，要复工了！

近日，有网友爆料停工许久的海门朗园有“复活”迹象：有一些设备与材料似乎已经进场，看来复工交付确实不再是遥遥无期了，江苏海晟控股集团旗下的海门建工集团疑似接手。

图源：向上海门

去年12月，海门区人民法院批准了南通鼎嘉置业有限公司重整计划，而南通鼎嘉置业有限公司也就是海门朗园项目的开发商。

根据天眼查信息显示，南通鼎嘉置业有限公司由中南、龙信、大唐地产、民生信托等公司持股。

资料显示，海门朗园（CR20028地块）由中南建设于2020年12月以总价9.1亿元，成交楼面价11942元/平方米，溢价率18.46%拿下，后由中南置地和大唐地产联合开发。

朗园位于海门老城区，紧邻城市主干道瑞江路与黄海路，规划总户数644户，容积率约1.8，绿地率约35%。

小区规划6栋高层+4栋别墅，高层户型建面约98-133㎡，地暖、新风、中央空调标准三大件作为交付标准，不管是规划还是呈现出来的示范区，都还是相当高大上的。

海门朗园效果图

遗憾的是，项目开盘不久便迎来了地产寒冬，中南不少项目进入困难期，而海门朗园的一切美好规划也随之化为泡影。

根据媒体2021年的报道，中南新世界持股50%的子公司南通鼎嘉置业有限公司，通过增资2.93亿元的形式由中国民生信托有限公司取得51%股权。然而，似乎这笔资金也未能成功挽狂澜于既倒。

有朗园的业主表示，本应24年1月底交房，结果业主按照合约过来拿房，朗园售楼处早已人去楼空，无人接应！

有海门市民拍摄了朗园售楼处现场的杂草丛生的荒凉场面，确实令人唏嘘。

图源：关注南通

根据每经新闻报道：中南建设于2020年12月拿下这项目用地后，开工不久便陷入停工。记者在朗园现场看到，项目售楼处大门紧闭，门口堆放着的大量垃圾散发着恶臭。一位驻守在项目现场的工人告诉记者，工地已经停工几年，只建了两栋住宅，但至今仍未完工。

根据海门区住房保障和房产信息平台显示，朗园累计成交41套房源。也就是说，至今仍然有41户业主承受着交了首付，又拿不到房的煎熬，属实不易。

希望这41户业主能够早日拿到新房，同时也希望大家买房一定要谨慎再谨慎，尽量认准现房、准现房或者国央企开发的房源。

无独有偶，今年1月24日，通州富力广场也迎来复工，根据现场条幅显示，富力广场将由通州建总承建。

按照此前规划，富力广场整体建筑规模约17万方，业态涵盖五星级酒店、综合商圈、精品公寓、高端办公、幼儿教育等，可满足一站式酒店、购物、餐饮、办公、金融、教育等需求。

其中，五星级酒店曾被曝光与喜来登谈成初步合作；自持的商业街区曾洽谈的有大润发、家乐福、上海百联，还有海底捞、万达影城、中影国际等...

但正是这样一个区域地标级的商业综合体，却变成了一个烂尾项目，商铺停工不交付、办公楼和自持商业街区建设进度严重滞后...

据悉，富力广场停工的原因，是集团经营不善，导致企业资金困难。

此前，官方也表示，南通富力的开发商正多方筹集资金，拟对盈力广场未完工的楼宇开展续建。

这一次，项目正式复工，更让人备受期待。

海门朗园和通州富力广场是南通城市建设的重要内容，这两大项目的复工，给城市建设提供了一定的信心。