郑州公示7个拟入库城市更新项目

2月19日，郑州市城市更新工作专班发布新增城市更新项目入库公示。 经评审，郑东新区金水路正弘坊等7个城市更新项目符合入库条件。 其中，郑东新区1个、金水区1个、惠济区1个、上街区1个、新密市1个、新郑市1个、中牟县1个。

一、郑东新区金水路正弘坊城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区众旺路、东风南路、正光路、金水东路围合区域，项目总投资额为49.15亿元，实施主体为郑州正弘旭晟不动产有限公司、郑州正弘旭和不动产有限公司。

更新目标：聚焦城市功能提升、生态环境品质升级、城市风貌改善、城市韧性提升，将商业与文化场馆结合，消费与文化融合，打造精致、开放、差异化体验式的新型都市消费文化公园。

更新内容：主要包括建设商业休闲复合空间、公共停车空间、文化设施、都市文化公园，提升街角绿地，打造开放街区。

项目更新效果图

二、金水区未来之光科创园城市更新项目

项目概况：项目位于金水区花园路、宏祥路、魏河南路、花都莲郡小区等围合区域，项目总投资额约为2.257亿元，实施主体为河南新田花园广场置业有限公司。

更新目标：打造集研发设计、场景应用、城市展厅和服务配套于一体的面向未来产业的科技创意产业园区。

更新内容：该项目为郑州市金水区国家知识产权创意产业试点园区“一区多园”重点项目，主要引进工业设计、文化创意、元宇宙、人工智能、数字人、区块链等相关新兴产业。建设内容包括新建2栋新型产业用房、1栋商业用房、配电室及地下车库，总建筑面积54972.59m2，项目的配套设施包括人防、消防设施及物业用房等便民服务设施。

项目更新效果图

三、惠济区郑州国际花卉商务中心城市更新项目

项目概况：项目位于惠济区江山路、京广线、铁炉寨村边界路、站东路和规划街坊路等围合区域，项目总投资额为18亿元，实施主体为郑州新都市农业科技开发有限公司。

更新目标：以现有花卉实体平台为基础，通过产业提质、风貌提升、服务完善以及对项目闲置用地的利用盘活等，重塑城市形象，有序提升城市空间品质，推动产业经济转型、产业结构优化，促进功能复合和产业升级，打造配套完善、品质适宜的完整花卉上下游产业区。

更新内容：主要包括现有花卉市场主入口风貌提升、园区道路和停车位优化提升、建筑外立面整治提升、公共活动场地和绿化景观提升，新建花卉商业综合体和商务中心等。

项目更新效果图

四、上街区郑西智造产业园城市更新项目

项目概况：项目位于上街区洛宁路、科学大道、白云路、汝南路等围合区域，项目总投资额为1.14亿元，实施主体为河南伊越实业控股有限公司。

更新目标：推进先进制造业和通航产业融合发展，形成郑西区域产业服务中心。

更新内容：主要为新建科技产业园，包括11栋厂房和1栋综合楼、产业园公服配套设施、高标准内部道路、高品质公共活动空间、现代化停车场等。

项目更新效果图

五、新密市中南高科产业园低效盘活城市更新项目

项目概况：项目位于新密市产业集聚区内，兴业路东侧、风尚街南侧、杨庄路西侧、蒋坡街北侧，项目总投资额为3.66亿元，实施主体为郑州溱立产业园管理有限公司。

更新目标：通过原有闲置用地建设，打造郑州高端装备制造产业基地，促进郑州高端装备制造产业发展，引领城市产业结构优化升级。

更新内容：建设一处高端装备制造产业基地，主要建设高标准厂房、科研办公楼、设备用房及其他配套设施。

项目更新效果图

六、新郑市中原粮储新郑库区改扩建城市更新项目

项目概况：项目位于新郑市和庄镇神州路南段西侧、河南郑州中原国家粮食储备有限公司新郑库区建设预留用地，项目总投资额为2.7亿元，实施主体为河南郑州中原国家粮食储备有限公司。

更新目标：通过此次改扩建，达到项目建成后该库区约32万吨仓容全部实施氮气、准低温及信息化储粮的目标。

更新内容：新建12万吨仓容，包括1栋平房仓、13栋浅圆仓及工作塔、卸粮站、机修器材库、原粮检验室、辅助用房、地下消防池及泵房、综合业务楼等配套设施；对原有5万吨仓容的仓房进行准低温储粮改造；对原有20万吨仓容的仓房进行氮气储粮改造；对该库区进行信息化建设升级改造。

项目更新效果图

七、中牟县城东路雨水泵站工程城市更新项目

项目概况：项目位于中牟县庆丰路、运筹路、荟萃路、东环路等围合区域，项目总投资额为0.96亿元，实施主体为中牟县住房和城乡建设局。

更新目标：完善市政设施、改善水环境、强化防洪体系、提升城市韧性。

更新内容：建设一座规模为40m3（立方米）/s的雨水泵站。

项目更新效果图

编辑：李洋

统筹： 马松林、李昌虎

来 源：郑州市城乡建设局网站、正观新闻