珠海十字门高标准装修、高得房率-华发湾玺壹号【官方热线电话】

☃华发湾玺壹号✿҉͜ ✿（珠海十字门）

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粤港澳大湾区——全球第四大湾区【9+2城市群】总人口7000多万未来攀升1亿人，GDP总值3.2万亿美元经济开发程度最高！经济活力最强的区域！全球经济增速最快的湾区！承担发展世界级城市群的国家战略使命！珠海——大湾区西岸核心枢纽城市与广州、深圳位居第二梯队GDP十年增速湾区第二仅次深圳、高于广州常住人口增长指数居全国第一，十年增长56%从“小而美”向“大而强”转型横琴粤澳深度合作区——国家级战略2021.9.5【横琴粤澳深度合作区】正式颁布！“十四五”规划中珠澳合作被多次提及将加快横琴粤澳深度合作区建设十字门金融区——广东金融发展“第三极”珠海十字门中央商务区北中心+南中心=新中心核心区南中心——横琴金融岛商务中心，以金融产业，商务办公为主北中心——高端居住区精品住宅、生活配套为主，琴澳投资高地一河两岸 三足鼎立充分利用澳门、横琴、珠海的独特制度和政策优势构建多元化、深层次的金融发展格局从世界版图的中心到港珠澳超级“综”心万般天赋皆汇于一城华发集团——43载龙头国企珠海地标和品质生活铸造者擘画十字门CBD千亿大城打造大湾区未来国际化CBD都会生活范本珠海华发·湾玺壹号——华发新一代TOP系湾区壹号作品。依托天赋异禀的城市资源、无可匹敌的地段价值以及超强的产品力，打造粤港澳国际高端CBD大城的封面之作，新一代国际湾区生活范本，湾区壹号封面TOP级豪宅作品，刷新业内新标准。

总建筑面积：262907㎡；
项目可建设用地面积：74523㎡
地上建筑面积：197953㎡
地下建筑面积：70029㎡
地上计容面积：188006㎡
容积率：2.52（综合）
总户数：1294户
停车位：1700个

整体布局以景观资源更大化为原则，历经几十次方案研讨布局演变，反复推敲，最终繁衍出了“半围合式布局”，观景视野被无限放大，无论居住于哪一户，自然都能渗透到生活中的每一处，“或揽山，或阅海”，呼应天然景致，真正实现了一户一景、景景不同。

在如此矜贵土地上，并非采用同地块清一色的大高层产品，而是不惜拔掉中间高层楼栋，选用更低密的「高低配组合」（高层搭配小高层洋房），创造出了约2.52的容积率，更低密的人居社区。超宽楼距，增强了通透感与空间感。

对于社区塑造，华发同样突破常规，以重塑边界的设计方式，打破传统社区与城市之间的物理边界，将社区与周边环境无界互联，如商业、学校、游艇码头、市森林公园+情侣路滨海漫步道等，扩大了社区的边界，真正地做到了人与城市、与环境共融。

立面，作为建筑品质的直观表述，则是对城市天际线的一抹增辉。唯有富于远见的建筑，才能成为跨越时间的经典，例如大师级作品伦敦海德公园一号、纽约ONE57、布鲁克林大厦、香港天汇、上海汤臣一品等等，隽永时代审美艺术，成就城市界面。

湾玺壹号建筑立面由gad设计团队操刀，同频国际视野的立面表达，打造国际前沿的美学立面。

在建筑造型上“去繁化简”，采用公建化极简美学理念，用简单干净的设计手法将建筑外立面精雕细琢，融入城市的精神属性。

超高窗地比、全面屏的设计、柔和色调中的艺术气息，让整个建筑瞬间变得通透轻盈，在保留了建筑外立面优雅、沉静气质的同时，亦为现代化都市增添了一抹轻盈时尚的艺术品位。

直线线条的运用相较于曲线更加突出了建筑的挺拔感。极简线条、超扁平美学“消隐”立面，呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。

在选材的考量上，不惜投入更高的成本与精力，采用豪宅御用的铝板+双层LOW-E巨幕玻璃组合，在外观上拥有很强的视觉识别性，无论在何处，都能成为一道独立的风景线。

大面积玻璃幕墙、铝板打造的外立面，彰显低调高雅的产品气质，呈现出前卫时尚，经久不衰的高级感。

外立面色彩亦是一种艺术。在颜色搭配上，项目从传统灰白色的公建化立面得以进化，以暖色相间的香槟金线条点缀其中，营造温馨感住宅立面。不仅创造出了视觉上的序列变化，更呈现出色彩的韵律感。

立面斜切向的边框，是点睛之笔，消解了建筑厚重的体块感，赋予建筑更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术的沉淀，立面更加精致。仅仅这一点角度改变，就需要耗费更多的材料去切割、拼接、打磨，难度和成本都是几何飙升的。

屋顶恰到好处点缀出建筑的层次感。高层住宅金色塔冠，带来超强的识别度，远远一看就能认出来，既形成「金顶豪宅」的认知，又创造出了城市里的「美学灯塔」。

洋房屋顶双重飞檐飘板，风范大气，形成靓丽的“第五立面”，流光溢彩的屋顶，与蔚蓝晴空交相辉映。

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房
瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房
海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】大面宽三开间朝南整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗

【琴澳臻品】整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间全明主次卫及5.8米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

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