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1、白沙洲首个准四代项目

清能锦城·缦云观樾，也就是清江锦城五期（K6地块），宣传打造的是准四代住宅，它是白沙洲首个准四代住宅。

目前白沙洲（三环内）新房项目主要有：中建铂公馆（62套未网签）、锦绣江城（652套未网签）、城投联投誉江南（276套未网签）、城投联投江南岸（三期规划已公示）、联投185号地块。

其中，中建铂公馆以及锦绣江城都属于三代产品。

联投185号地块也就是清江K5地块，商改住后被联投拿下，目前暂无确切的入市时间；城投联投江南岸最后一个地块规划已公示，包含272套住宅，目前也是没有确切的入市时间。

两个新品是有可能打造准四代产品的，但入市时间都在缦云观樾之后，缦云观樾是白沙洲三环内首个面世的准四代住宅。

2、首开1、2号楼，宣传得房率最高可达90-110%

清能锦城·缦云观樾共包含8栋32-45层的高层、超高层住宅，1、2号楼32层，3、4号楼45层，5号楼43层，6、7、8号楼45层。武汉清能锦城·缦云观樾售楼处电话☎400-6817-288转接6666销售(已认证)

如下图所示：

预计3月首开1、2号楼，也是整个项目中总高为32栋的唯二两栋高层。

1、2号楼南面为本地块与清江锦城二期的分隔道路，西侧为烽胜公园，东侧为3号楼，整体没什么遮挡，并且一线临公园，环境好，休闲锻炼也比较方便。

首开的1、2号楼主打110、128平的户型，均为三房两卫设计，宣传公摊只有不到10%，得房率高达90%以上，预计2026年底交付。

另外还有一个143平的户型，四房设计，但首次开盘预计不推，要等下次加推。

5号线实景图（图源网络）
杨泗港大桥实景（图源长江日报）
配套实景图（图源网络）
项目示意图
项目区位图
立面效果图
架空层泛会所效果图

步行可达范围内有什么，才是不动产价值的内核。

大到城市交通格局，小到区域配套赋能，烽胜路板块步行1-2公里范围内，已形成武昌南最密集的配套资源圈

双地铁、双天街，双三甲医院，洪山区实验系中小学，多公园……

这样的配套密集度，在整个武昌南是独一份的存在，而放眼整个武汉三环内，也都十分少见。武汉清能锦城·缦云观樾售楼处电话☎400-6817-288转接6666销售(已认证)

首先，现代交通路网的存在，构成他最强悍的基本面。

5号线叠加12号线（在建），真正实现用时间换空间

武汉火车站、青山滨江、武昌滨江、徐家棚、积玉桥、复兴路、黄家湖……

自北向南，大武昌最核心的商务、景观、文化等高地，均被一条5号线串联。

作为武汉首条环线地铁，12号线串起7个主城区，彻底缝合了武昌、汉口之间的缝隙。

开车的朋友，经鹦鹉洲、杨泗港、白沙洲大桥，也能快速到达三镇各大核心商圈。

通过现代城市交通体系，几乎把城市重点功能区拉进这个生活圈——

武昌滨江商务区、光谷软件园、中心城，武汉CBD、汉口中心，一江之隔的经开汽车产业区....

其次，这里更是武昌南区域的医疗、教育、商业中心。

省妇幼洪山院区、省人民洪山院区，两座重量级三甲医院相隔不到1公里同时落地，看病就医，皆在步行范围内。

9年一贯制的洪山区实验系小学+中学。其初中部在近两年的中考中，成绩正不断提升。武汉清能锦城·缦云观樾售楼处电话☎400-6817-288转接6666销售(已认证)

住在这里的孩子，在家门口也能享受优质的教育。优质的教育，更让这里的家庭，收获了一份应对更长生命周期的从容。

龙湖天街、居然之家商业布局周边，在家门口遛个弯，就能轻松实现吃喝玩乐购。

这种步行可达的生活配套圈，是人们愿意住下，最真实的说服力。

生活在烽胜路板块的日常是这样的——

上下班时间，5号线车厢人挨人；

• 小吖要上学，先看能不能读烽胜路那个学校；
• 周末要逛街，先克天街耍一圈咧；
• 身体不舒服，省妇幼、省人民看哪个专家坐诊……

配套富集之下产生的“虹吸”效应，更让烽胜路板块成为武昌南购房者的置业首选

也就是说，在整个武昌南区域都已抵达配套全体系输出的临界点时，唯有烽胜路板块，依然是整个区域的价值制高点。

与板块价值的跃升相对应的，是人居需求的变化。

过去的烽胜路板块为快速发展成型，以大社区，小户型为主，吸引了大批刚需类客群。武汉清能锦城·缦云观樾售楼处电话☎400-6817-288转接6666销售(已认证)

当板块日渐成型，当配套和红利高潮逐渐退去，当人口导入形成数量级规模，这里需要更匹配的产品甩掉旧标签，人们也希望享受更具现代化的生活方式。

即将推出的清能锦城·缦云观樾打出了2025年的第一把王炸牌

清能锦城·缦云观樾，依托于烽胜路板块总建筑面积高达 180 万平方米的城市综合体——清江锦城项目。

板块内核心的教育、医疗、商业、地铁等配套均分布在这个综合体的四面。

清能锦城·缦云观樾，被全维配套完全包裹，所有的配套都是步行可达。

更重要的是，它是白沙洲整个区域内目前品质最高的项目——

第一个准四代住宅、五重归家礼序、

高标准室内装修、类公建化立面、

超大窗墙比、酒店式公区、精装双大堂、

架空层泛会所、四时主题院落景观……

一系列让人眼前一亮的设计和配置，都在跟过去的白沙洲做告别。

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