「静安玺樾」官方网站2025「静安玺樾」楼盘详情-上海房天下

静安内环内 西藏北路8号线中兴路站直线距离约320米「静安玺樾」二期待入市加推220套约994-105㎡2-3房10月12日过会均价125777元/㎡售楼处线上火热预约中！中兴路板块 1/3/4/8四轨交高得房率+高标奢装+奢华地库+海派园林+万科物业加推3#6#两栋楼实地样板房约98㎡和103㎡

售楼处电话☎：400-189-3008✔✔

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「静安玺樾」，作为在静安内环地区扎根的项目，其背景颇具分量。该项目由上海北方企业(集团)有限公司的全资子公司——上海静安城市更新投资发展有限公司负责开发与建设。上海北方企业(集团)有限公司作为上海市静安区的区属国有企业，参与了静安区近90%的城市更新项目，其中包括苏河湾片区和中兴路片区的城市更新工作。这些背景信息充分展示了「静安玺樾」的强大实力，为潜在的购房者提供了充分的信心保障。

效果图仅供参考

静安区洪南山宅240街坊项目即静安区中兴社区C070202单元302a-02地块，这里曾是老闸北区传统的破旧棚户区，直到2019年年初才启动拆迁。

根据设计方案显示，该地块共规划了7幢层高在15-33层不等的高层，其中1号楼19，2号楼27层(局部24层)，3号楼15层，4号楼33层，5号楼17层，6号楼为30层(局部20层)，7号楼30层。

而北侧靠近南山路一侧还规划一幢最高6层的养老设施用房。在小区南北两侧的中华新路和南山路分别设有机动车出入口。

「静安玺樾」（静安区中兴社区C070202单元302a-02地块）位于中兴城西侧，与8号线中兴路站直线距离约320米，属于正地铁盘。

西藏北路区域大体量城市更新中，不仅是近年上海内环静安供应的主力军，更为将来区域价值、自住舒适度奠定双基础！

占位中兴路板块 1/3/4/8四轨交；约10万方内环内罕见粹社区；静安玺樾 二批次过会了！高得房率+高标奢装；奢华地库+海派园林+万科物业；项目一期推出建面约94-165㎡奢适2-4房，且5号楼楼王入市，户型面积选择多，房源307套，目前还有少量房源在售，二批次房源即将加推！

「静安玺樾」二期加推220套约994-105㎡2-3房；10月12日过会均价125777元/㎡ ；售楼处线上火热预约中！

美学示范区及样板房已开放，可以看到，项目显露的高奢气质甚至已经超越了许多3，4千万的豪宅盘，很值得去现场看看。

尺度眼见为实 直击五大亮点

大家不难发现，近年来百平左右的主流新房户型，清一色基本是小三房，受制于客餐厅、卧室的狭小尺寸，实际居住的舒适感并不会很好，与追求尺度感的居住需求背道而驰。

静安玺樾建面约98㎡的舒阔两房，是城央新房非常罕见的存在，而且将每个房间的体量放大，同时拥有了更多收纳空间，舒适感更高一筹！

A户型 建面约98㎡两房户型图一览

第一个亮点，就是动静分离，功能区和休息区互不干扰，客餐厅、厨房等公共活动区集中在一侧，卧室等休息区全部一侧，保证了私密性！

样板间实景图

第二个亮点，就是尺度感！不仅客餐厅朝南面宽大，而且像两间卧室都能轻松放下双人床，甚至还多出储物空间，让美好生活画卷就此展开。

样板间实景图

第三个亮点，是客餐厅一体化设计，外连阔景阳台，采光非常好，空气更加流通，同时增进了家人间的互动。

样板间实景图

第四个亮点，是主卧套房设计，自带独立卫生间和大飘窗，增强私密性。

样板间实景图

第五个亮点，宽阔的L型厨房，两面靠墙，灶台和水槽布置空间充足，实际使用能够满足各类烹饪需求。

样板间实景图

还有更多户型可选

如果预算更多，项目还有建面约104㎡功能三房、建面约122㎡、134㎡奢阔三房、建面约165㎡大尺度四房可供选择。

值得注意的是，首推楼栋位置诚意满满，有位置上佳的景观央座，分布如下↓

示意图

全套户型图如下↓

B户型 建面约104㎡三房

B1户型 建面约103㎡三房

D户型 建面约122㎡三房

E户型 建面约134㎡三房

F户型 建面约165㎡四房

高品质交付，细节诚意满满

品质，是置业者密切关注的要素。由国企——上海静安城市更新投资发展有限公司出品的住宅，不仅品质有保障，后续交付也是给购房者吃下一颗定心丸。

从装标来看，静安玺樾尽管入市均价仅12.5万元/㎡，但其交付标准足以媲美市中心几千万级豪宅。

以豪宅三大件而言，项目全装全配，甄选大金（或同等档次）中央空调、地暖；霍尼韦尔（或同等档次）的新风系统，这些具有说服力的品牌，都是实打实的居住保障。