上海
证券之星消息，武商集团(000501)02月24日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者：董秘，武商梦时代的培育期有多久？2017年开建，到现在8年多了，才一个多亿利润，公司管理层如何确保武商梦时代这个项目可以回本？
武商集团董秘：武商梦时代围绕“提质、扩容、增趣”发展主基调，不断提升经营质效。持续开拓自营业务，推出跨业态合作；紧抓直播电商机遇，持续深耕超级平台矩阵运营；开展首店首展、二次元街区、电竞嘉年华等特色营销活动；开展各类文旅活动，涵盖农展、电竞、美食、漫展、滑雪等领域，以满足消费者“功能性+情感化”多元需求，放大“商文旅体”融合效应，拉动消费。
投资者：武商梦时代耗时6年投资高达120亿，但每年仅产生几千万利润，远低于预期，跟公司公布的公告内容完全不一样，公司管理层在投资武商梦时代是否有虚假夸大武商梦时代的投资回报率？武商梦时代造成了国有资产严重损失，公司管理层打算如何将武商梦时代经营好？
武商集团董秘：武商梦时代尚处于培育期，公司将根据消费需求和实际经营情况对武商梦时代进行经营调整及转型升级，通过抢抓热点经济，引进首店首发首展，不断开展跨界营销，举办各类多元文化活动，强化“商文旅体”融合式发展。同时，积极探索线上直播，创建线上线下全渠道立体营销模式，进一步增强顾客黏性，扩大市场影响力。
投资者：董秘，据抖音豆包所说，公司自有物业建筑面积约为230万平方米，主要用于自主经营。公司如果把这些物业建筑面积全部出租出去，每年可以收到至少在5亿到14亿的利润。请问公司为什么不将旗下的商铺全部出租出去直接轻资产运营管理每年稳定收大几个亿的租金不好吗？现在公司每年的利润才2个亿左右，管理层的作用跟价值体现在哪些方面？
武商集团董秘：公司主营业务是商业零售业务，自有物业主要用于自主经营。公司聚焦主业经营、拓展新赛道、加快数字化转型及科技赋能，不断提升公司核心竞争力。通过投资设立江豚基金，成立江豚数科、离岸公司，合资设立武汉市内免税店等，抓紧布局战略性兴新产业。积极探索低空经济、二次元经济等新赛道，推进自营业务拓展，开辟黄金珠宝、化妆、餐饮、娱乐等自营新赛道，不断赋能公司多元化发展。
投资者：董秘，面对公司近几年利润下滑十几亿、市值缩水几百亿，以及股价长期破净且涨幅严重落后板块的现状，管理层却涨薪，这一决策基于怎样的考量？是否与公司目前的经营状况相匹配？
武商集团董秘：公司按照《经营者薪酬管理办法》对管理层进行考核。2023年年报披露的公司董事、监事及高管人员报酬总额包含任期结束后一次性兑付的任期激励部分，若剔除此因素，公司董事、监事及高级管理人员从公司获得的税前报酬总额较同比下降约10%。
投资者：董秘，公司自有物业建筑面积约为230万平方米，主要用于自主经营。公司目前每年的净利润近2个亿左右，但是公司每年的薪酬支出高达几十亿。请问公司是否有考虑减少人员薪酬支出，开源节流提升公司利润保护好国有资产跟股东利益？
武商集团董秘：公司主营业务是商品零售，属于劳动密集型行业。公司在职员工人数正在逐年优化。
投资者：董秘，公司自有物业建筑面积约为230万平方米，主要用于自主经营。请问公司目前每年的净利润近2个亿左右，为什么不考虑退出商业百货，将场地拿去养猪养鸡？如果养猪养鸡的话，公司可以省下大量的薪酬支出，利润也会翻好几倍，又可以解决同业竞争问题不是很好吗？
武商集团董秘：公司正加快集团数字化转型，实现向现代商业快步迈进的短期发展目标；通过打造线上线下营销矩阵、跨境电商、做强投资等方式，实现延伸和丰富产业链的中期发展目标；运用科技赋能商业，加快向商业科技公司转型的长期发展目标，持续提升公司的核心竞争力。通过投资设立江豚基金，成立江豚数科、离岸公司，合资设立武汉市内免税店等，抓紧布局战略性兴新产业。积极探索低空经济、二次元经济等新赛道，推进自营业务拓展，开辟黄金珠宝、化妆、餐饮、娱乐等自营新赛道，不断赋能公司多元化发展。
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