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难接受!网传厦门一小区楼房暴跌超40%,总价310多万跌至185万…

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近日有福建网友发帖称,厦门部分房产暴跌,基本按 30%往下砍下去。刚才刷视频号,厦门楠哥给业主打流量,厦门海沧马銮湾的泰禾首玺高层,108 平方,视频号在推是卖 185 万



业主大概五六年前购买,2.6万一平方,总价加上装修等硬成本已经达到 310 多万,估计加上税费和利息估计 360 万以上综合成本这样看跌了快一半,这个跌价真够惊人的,难怪业主都不太接受,但由于要尽快出国,想尽快把房子出售。可怜的 2020 年前后买房人。

  • 这究竟是咋回事?

我们来看看该网友提供的信息。这是一个中介推出的视频二手房出售资料。



厦门海沧马銮湾的泰禾首玺高层,108 平方边套房,装修花了30多万,卖 185 万。由此推出单价每平方为17000多元。

  • 针对此事,网友们迅速围观,纷纷议论。

房子既然不住,干嘛要买房子呢,既然炒房那就是投资投资,那就要承担风险,怨不得别人。

500买的海沧,现在应该就370-380。

麻烦去查下泰禾首玺的成交价,差不多在1.7或者1.8左右了,没啥好惊讶的,这个想快速成交就需要一步到位。

回到2006价位才是正常价位。

厦门房价本来不应该这么高的,水分太大,现在在挤水分。

你说的这个房子一放出来第二天就有人排队去买,被秒了。房子主人去德国了。

  • 那厦门房价如今到底如何呢?

近日有网友发帖爆料,真没想到,厦门房价降成这样了,两万以下的房子到处都是!



以前好多小区都卖到三万多了,变化太快了,让人猝不及防。生活就是这样,谁也猜不到下一步会怎样,大家最近过得怎么样?

不过,根据最新媒体披露的情况,厦门房价趋势向好。2月19日,国家统计局发布2025年1月房价数据。70个大中城市中,24个城市新房价格环比上涨,比去年12月增加1个。



1月福州、厦门及泉州三城新建商品住宅销售价格均现环比上涨。其中,厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,这也是自2024年10月以来,厦门新房价格连续4个月环比上涨同比下跌7.9%,与去年12月相比,跌幅收窄0.8个百分点;二手住宅销售价格环比持平,同比下跌10.7%,相比去年12月,同比降幅收窄1个百分点。

另外,查询厦门当前二手房房价,目前每平方均价在32000多元,总体波动不大。2024年1月与12月对比,厦门房价几乎没有怎么动。



因此,对于计划在厦门购房者而言,需要综合考虑自身的需求和风险承受能力,做出明智的选择。与其纠结于房价的涨跌,不如想想如何提升自己的价值。你自身的价值提升了,钱包硬朗了,房价涨跌就影响不到自己了。

总之,房子是用来住的,不是用来的炒的。这已成为当前主流舆论的共识。因此,房价的起伏,对于刚需购房者来说,影响不大。只是计划购房的消费者,一定要深思熟虑,盘点好自己家庭的经济状况和购房需求,该出手时就出手吧。

对此,你怎么看呢?

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