2024年之后，高层提出三大基建重点：
实施好规划建设保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设。
其中城中村改造，被认为是“拆迁潮”的即将来临，
住建部已经明确，将“通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造”
对此，有不少媒体表示：2025年，我国新一轮的“拆迁潮”即将开始，那些大城市中的老房子居民的居住条件有望得到改善。
那么，具体哪些房子有望列入到拆迁计划呢？我们给大家来捋一捋：
.01
重启拆迁潮的意义
新一轮的“拆迁”项目，除了改善老房居民的居住条件外，还有以下三个方面的考虑：
1、稳定房价：拆迁补偿后，居民也需要买房置业，大量的购房需求下，可以稳定当地房价。
2、帮助房企去化：楼市调整，房企融资难，卖房不易，启动新一轮“拆迁潮”，可以帮助房企去化，及时回笼资金，避免因流动性枯竭发生破产倒闭，同时也确保了银行开发类贷款的安全。
3、稳就业、助经济
新一轮“拆迁潮”后，房产成交上升，可继续带动上下产业链企业发展，稳定经济，对解决居民就业难题也有帮助。
如南京江宁拆迁后，已经开展了5轮房票安置，居民房票购买的住房数量总共达到了2300多套住房，
而且，有的地区，每 100 平方米的被拆迁房屋可能会补偿 1.2 套左右的安置房屋，所以对于拆迁户来说，也是很划算的。
那么，具体哪些房子或将被统一拆迁呢？
.02
4类房子将纳入“拆迁范围”
1、挤在城市心脏的城中村
外面是高楼大厦，商场林立。
可一进城中村，就像穿越回了几十年前。
有些城中村的情况，已经是"三高一低"：即人口密度高、房屋密度高、安全隐患高、居住条件低。
去年下半年开始，国家已经明确对城中村扩大改造范围，据说光是一线城市就有上百个城中村要改造。
而且，这类市中心区域的老房子遇到拆迁，居民还可以获得较高的拆迁补偿。
比如上海网友@小凤说，一套40平米的老房子，可以获得630万货币安置款，还是很划算的。
而且，听说有的城中村改造后，房价直接翻了好几倍。
2、危险的老房子
比如预制板楼房，很多楼龄都快30年了，这类房子主要有这些特征：房屋年久失修、墙体开裂、地基下沉、承重结构严重损坏，等等
这样的老房子，墙上裂缝越来越大，翻个身都担心墙体随时坍塌，遇到下雨天，房顶还会漏水，这样的房子，谁还安心呢？
政府这次把这些房子也列入了拆迁计划。
网友@大明说：
"我家房子年年修，修了还是漏，这下终于不用愁了。"
3、违章建筑要被拆除
如今不论是在城中村，还是城市的中心区域，依旧存在着大量的违章建筑，像这一类建筑不合规，就必然要拆除。
一方面，大量违规建筑的存在不仅会破坏城市的形象，还会影响到土地资源的合理利用；
另一方面，很多违规建筑的质量堪忧，甚至已经变成了危房，对居民的生命及财产安全带来隐患。
所以，2025年违章建筑是要被拆迁的。
4、挡了城市发展路的房子
通常政府规划用地上的老房子，2025年也是要被全面拆除的。
因为，这些当地政府规划用地，是拿来用于基础设施建设，更好地推动社会和经济发展的。
比如，政府要建造地铁枢纽站、拓宽马路、建设高科技园区、主题公园等等。
.03
碰上拆迁怎么办？
老房居民碰到拆迁，一定要注意以下几点，
1、先要了解拆迁政策，包括具体的拆迁面积，补偿方案等等，每个地方的补偿标准是不一样的，建议查官网、或多向当地部门了解。
2、要算清账。
除了要了解补偿款够不够在附近买房以外，安置房的企业靠不靠谱？质量过不过关？这个都需要自己主动去了解。
3、要留存证据。
与自己房子权益相关的证件都要全部保留好，比如房产证、地契、历年缴费单据等等，这些都是关乎居民拆迁的有利证据。
最后给大家一个重要提醒：
如果你的房子刚好在上述这四类里面，那么就可以不用着急卖房，说不定再等等就可以迎来大惊喜呢！
就像我一个老同学，前年因为担心房价还会跌，就把老房子卖了，可是今年他们那个片区就开始拆迁了，如今老同学肠子都悔青了。
拆迁这种好事可不是天天都有，如果手上不差钱，有上述这些房子就再等等吧，说不定哪一天拆迁就轮到你了呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
