广东
整个江北楼市实在太卷！开春来个王炸之后，各房企依旧在卷价格，说句实话，当下买房，现房可以直接做到拎包入住。
开春时，大家应该房姐视频号所讲金裕星河丹堤“满90万就送42万购房礼包”，现在都不来虚的，直接把交付清单拿给你看“全屋芝华仕家私16件，外加美的家电9件套”，赠送什么，一目了然，不清楚就问房姐团队。
当然，房姐今天要讲的不仅仅是星河系列。在江北西区有两个楼盘也做到8字头，一个主打刚需，一个主打改善。
就在上周，赣茂瑞府推出0首付活动，另外+送精装+送契税+送维修基金+送家电家私（京东购物卡）+送4个月月供。
综合折后在8500元/㎡上下。
目前在售3-5栋，建面有97-100㎡（3房），新加推6号楼，96-118㎡，其中118㎡房源较少，需要看房，赶紧约房姐团队。
本周，奥林匹克花园五期梵高的花园推出502栋清栋优惠。今日，房姐还特地去现场踩盘，据销售所言，这些都是一口价的工抵房，一栋两单元，三梯两户的布局，建面有133-139-147㎡标准四房，单价8字头起。
熟悉位置的人都清楚，这栋位置更好，在园林此中间。从现场了解到，总体价位在8600-10xxx之间，首付大概20万即可上车，具体房源动态可以咨询房姐团队。
同属片区新盘百汇御园打出7字头，不知在市场能否有存在的声音。
乌石市场附近的平逸豪庭，都是现房，也打出首付2万，7500元/㎡送装修，在售4-5-6栋，两梯三户，建面有115-137-139㎡。也有额外赠送家电。
这波大家看到没，都是送装修，家电等等，去年惠城销冠盘星河传奇，也是打出各种赠送，综合下来打出7字头。
也是到了尾货阶段，在售8-12-14栋，建面86-98-105-120㎡三至四房，只要首付2万，月供3500元可上车。
当大家纷纷低至8字头的时候，泰丰千湾汇还是要12000元/㎡的均价，仍然在售现房2以及9栋，8栋带装修预计今年交付，建面有101-126-128-134-143m²三至四房，看这个价位实在不低。
也是算江北街道确实与小金口街道上的区别。
如果以上还嫌贵，还有个超级便宜，低至4字头。就是雅居乐白鹭湖，在售二期浅山半岛，主推6栋，户型108-132㎡，两梯四户。
据了解，10楼以上5000-5900元/㎡，八楼以下4900元/㎡。
当然，还有叠墅产品，价格就贵些，只剩中叠，面积139-156㎡，几万在11000-15000元/㎡。
房姐只是盘点比较突出的楼盘，还有一些盘没有提到，有需要可以咨询房姐团队。
整个大江北楼市卷得疯，但是总体价位跟去年是持平，只是推出产品有些变化。
江北楼市的卷，一方面，这些楼盘都不在江北核心区里，地段上人气不足。另外一方面，周边配套还有待成长。
当然，如梵高的花园，星河金裕星河丹堤这样品牌房企，当周边配套不足事就自己来配建。当年九年制公办学校实验中学附属学校是奥林匹克花园开发商配建，当下同样九年制的惠州五中附属学校同样也是星河集团配建，然后交给教育局。
说句实话，在江北生活的粉丝，考虑读书和刚需自住，是可以考虑大江北房子。
正在找房子的粉丝，可以加房姐团队。
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