辽宁
近日，沈阳房屋租赁市场掀起轩然大波！
易居、乐窝、安客居等多家房产中介被曝"联手设局"，拖欠房东租金、克扣押金超数十万元，近百名租客与房东组成维权联盟，直指企业"恶意欺诈"。
更令人震惊的是，涉事公司被曝合同暗藏"霸王条款"，租户若维权竟需跨城至大连仲裁，维权成本陡增。一场关乎民生住房安全的"讨金大战"正在上演......
连环欠款：租客房东两头坑
"说好三个月一付租金，结果写了欠条就翻脸！"一位女房东向媒体控诉，其将房屋托管给乐窝公司后，对方以"经营困难"为由拒付租金，租客却早已全额缴纳费用。
类似遭遇的受害者已组建百人维权群，涉及易居、乐窝、安客居等多家企业，拖欠款项涵盖房租、押金等，总额高达数十万元。
更蹊跷的是，租客发现这些公司疑似"共享资源"：同一房源被不同中介挂牌，业务员随意切换身份，合同模板如出一辙。
一名租客怒斥："今天说自己是易居员工，明天又变成乐窝管家，根本是团伙作案！"
暗藏陷阱：合同藏"霸王条款"
维权之路雪上加霜！多名租客反映，合同中竟写明"争议需提交大连仲裁委员会"，人为抬高维权门槛。 有法律 人士指出，异地仲裁成本超诉讼3-5倍，单次仲裁费就需5000元起步！
一位租客因房屋质量问题起诉解约，却因"管辖权条款"被法院驳回，被迫放弃维权。
律师指出："此举涉嫌利用格式合同侵害消费者权益，条款有效性可依法申请撤销。"
警方介入：百人维权现场对峙
2月23日，数十名租客及房东冲进涉事公司办公地新华天玺大厦，却发现安客居"人去楼空"，乐窝员工仅以"没钱"搪塞。
辖区民警紧急到场，要求企业24小时内提交全部档案，并透露："已锁定公司负责人，将彻查资金流向。"
金蝉脱壳？被曝注册新公司"换马甲"
更令人愤慨的是，维权者爆料称，涉事企业疑似"借壳重生"——一边拖欠款项，一边注册新公司继续招租。"他们给员工照发工资，却对我们喊穷，摆明想拖到卷款跑路！"租客代表表示，已向市场监管部门提交证据，要求彻查企业关联关系。
律师呼吁：立即冻结资产，司法维权
辽宁同方律师事务所律师李明浩建议受害者："可集体向法院申请财产保全，冻结公司资产；同时以'格式条款无效'为由提起诉讼，打破仲裁壁垒。"
目前，部分房东已启动法律程序，市场监督部门表示将严查企业违规行为。
素材来源：沈阳晚报
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