浙江
近日，仓前街道发布了一则关于2025年征地拆迁项目的公告，引起了广泛关注。
公告透露，仓前街道今年计划征地1230亩，涉及农户拆迁306户，企业搬迁5家，为确保征迁工作的有序高效推进，现正通过竞争性谈判方式选择一家服务单位，负责征迁项目的一户一档审核、归档和系统录入服务。
据悉，该项目编号为NYQTJY-2025-001，项目限价为44万元。公告要求有意向参与的公司需按照综合评分方式进行响应此次征地拆迁项目规模庞大，涉及范围广泛。为了确保征迁工作的顺利进行，仓前街道特别注重服务单位的选取，希望通过专业的一户一档审核、归档和系统录入服务，为征迁工作提供有力的支持。
值得注意的是，虽然公告中并未明确具体的征迁项目及征迁范围，但根据近年来的征迁趋势，仓前北部的云城区域极有可能成为今年征迁的主力军。此前，在云城建设管理指挥部2025年第一次办公会议上，云城指挥部总指挥陈瑾已明确表示要不折不扣完成云城规划、征迁、做地、招商、建设等各项工作任务。
可以预见的是，随着征地拆迁工作的推进，仓前街道将迎来新的发展机遇。杭州科创CBD核心区的建设也将进一步加速，为区域经济发展注入新的活力。
在此之前，仓前街道已于2024年4月12日公布了《关于调整仓前街道集体土地上住宅房屋征迁补偿实施细则的通知》及相关政策解读。该细则的调整主要基于上级文件的调整，旨在更好地规范征迁补偿工作，保障被补偿人的合法权益。
主房合法占地面积的确认分一类标准、二类标准、三类标准，一类标准占地125平方米以内（家庭常住在册人口6人以上），二类标准占地 110平方米以内（家庭常住在册人口4-5人），三类标准占地75平方米以内（家庭常住在册人口1-3人）；如审批时面积为三类标准或二类标准，但目前已经达到二类标准或一类标准的可按现有标准为准，现人口标准低于审批建房时标准的以批准时面积为准，在2013年12月1日后按余政发[2013]116号文件新审批建造的房屋，可按审批时的面积确定其合法占地面积。
早在2024 年 10 月，余杭区公布了关于2024年第二批土地综合开发总体规划的草案，征求公众意见。此次余杭区推出的第二批开发规划所涵盖的土地总面积，在当年各区发布的同类开发方案中规模位居首位。
本次上报的《方案》涉及调整原已批准的土地征收成片开发片区31个（其中撤销历年片区3个），调整后片区总面积1526.2012公顷。公告内容指出，余杭区此次上报的土地总面积达到1604.9536公顷，覆盖了38个开发区域。在这些区域中，需征收的集体土地面积为 90.5399公顷，相当于约1358亩。此次征收涉及9个乡镇及24个村（社区），征地范围涉及余杭、闲林、瓶窑、五常、仓前、良渚、中泰、仁和、百丈、黄湖等地区。
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编辑 | 钱塘小快
责编 | 如意
来源 | 仓前发布、餘杭社
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