旧改快讯┃深圳光明新湖羌下城中村改造新政项目新进展！

2月20日，深圳市公共资源交易中心发布关于深圳市光明区城市更新和土地整备局光明区新湖街道羌下旧村拆除新建类城中村改造项目改造单元规划编制服务意向公开。

2月26日，龙华区观澜街道办发布关于《深圳市龙华区观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目房地产权益人核实结果情况（第四批）》的公示。

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光明区新湖街道羌下旧村拆除新建类城中村改造项目改造单元规划编制服务意向公开

2月20日，深圳市公共资源交易中心发布关于深圳市光明区城市更新和土地整备局光明区新湖街道羌下旧村拆除新建类城中村改造项目改造单元规划编制服务意向。采购品目为区域规划和设计服务，预算金额2,450,000元。

采购需求概况

为贯彻落实市政府关于积极稳步推进城中村改造工作部署，推动城市高质量发展，现拟开展新湖街道羌下旧村拆除新建类城中村改造项目改造单元规划编制。改造单元规划应落实国土空间规划传导要求，积极推进建设完整社区，规定改造单元范围，对地块划分、规划功能、控制指标、空间形态、公共服务设施、市政基础设施、历史文化保护等内容做出细化规定，项目改造单元规划应满足规划实施方案的编制深度要求，按程序开展相应的专题、专项研究。

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《深圳市龙华区观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目房地产权益人核实结果情况（第四批）》的公示

根据《市规划和自然资源局关于规范土地整备利益统筹项目补偿安置有关事项的通知》（深规划资〔2019〕255号），并参照《深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于印发 <深圳市龙华区土地整备利益统筹项目补偿安置协议备案及项目监管操作规程> 的通知》（深龙华更新整备〔2022〕175号），现对深圳市龙华区观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目房地产权益人核实结果情况（第四批）予以公示。

项目用地范围图

项目概况

本项目位于龙华区观澜街道黎光社区，项目于2019年列入《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》，2024年11月27日发布规划（草案）公示，项目实施范围591032.7㎡经规划研究，项目总留用土地面积168631.3㎡，规划容积1068540㎡，其中住宅731610㎡(含保障性住房68430m)，商业、办公及旅馆业建筑面积70030㎡，厂房建筑面积179710㎡，产业配套用房46000㎡，公共配套设施(含地下)41190㎡。

内容来源：

光明区新湖街道羌下旧村拆除新建类城中村改造项目改造单元规划编制服务意向公开

https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=2439031

《深圳市龙华区观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目房地产权益人核实结果情况（第四批）》的公示

https://www.szlhq.gov.cn/xxgk/xwzx/tzgg/content/post_12043558.html

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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