琅玥湾佳园2025户型更新：113-167㎡海景住宅，哪个户型值得买

琅玥湾佳园 113-167㎡的海景住宅各有特点，哪个户型值得买取决于个人需求和偏好，以下是各户型的分析：

113㎡三房两厅两卫

位于 2 - 30 层，竖厅格局，全朝南。电梯入户送独立公区，LDKB 一体化设计，动静分区合理。三开间朝南，6.5 米观景阳台，主卧套间。二字型厨房带生活阳台，卫生间干湿分离，得房率 72.07%（不含赠送），朝向西南。

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124㎡四房两厅两卫（竖厅）

同样在 2 - 30 层，全朝南。电梯入户有独立公区，竖厅与 LDKB 一体化，动静分区明显。主卧套间，有多功能间，U 型厨房，公卫三段式分离，得房率 72.07%（不含赠送），朝向西南。

124㎡四房两厅两卫（横厅）

东南或西北朝向，横厅南北通透，客餐厅开间 6.1 米。LDKB 一体化，五开间朝南。主卧套间配 6.1 米观景阳台，U 型厨房，公卫三段式分离，得房率 72.07%（不含赠送）。

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139㎡四房两厅两卫

地处 32 - 43 层的高区，户数少。竖厅类双龙抱珠格局，四开间朝南。主卧套间，有多功能书房，6.4 米观景阳台，L 型厨房带生活阳台，卫生间干湿分离，得房率 72.07%（不含赠送），朝向西南。

167㎡五房两厅三卫

位于 32 - 43 层高区，户数不多。竖厅双龙抱珠格局，四开间朝南。超宽客厅搭配巨幕阳台，主卧套间，U 型厨房，双公卫三段式分离，5 + 1 房及 3 卫满足大家庭需求，得房率 72.07%（不含赠送），朝向西南。

琅玥湾佳园各户型各有亮点，值得购买的户型因人而异：

刚需或小家庭可选 113㎡三房，价格低，朝南采光好，有 6.5 米阳台，主卧套间。

有改善需求、家庭人口稍多的，124㎡四房（竖厅）合适，有独立电梯入户公区与可改造的多功能间。

追求开阔空间与采光的，124㎡四房（横厅）不错，横厅通透，五开间朝南，主卧带 6.1 米观景阳台。

改善型购房者可考虑 139㎡四房，高区房源，南向看海，有独立电梯厅与书房。

大家庭则适合 167㎡五房，高区看海，空间大，功能全，能满足多样需求 。

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南山1978半岛擎峯（赤湾琅玥湾佳园）是由国企中国南山集团开发的位于深圳南山区赤湾高端海景住宅项目。中国南山深耕赤湾42载，以片区运营者角色，迭新赤湾约3.2平方公里土地。赤湾西联前海、东接蛇口，占据深圳双湾C位，以世界海洋科技先导的“创新核、枢纽核、文化核”三大定位，与前海、蛇口双千亿规划片区，共同推动深圳迈向国际海洋中心城市。地铁1站直达太子湾，享受K11亚洲旗舰店、兰桂坊（在建中），2站海上世界，链接蛇口、前海高端商业。大南山、小南山、赤湾山三山林立，写就城市自然间生活交响曲。

南山1978半岛擎峯（备案名：赤湾琅玥湾佳园）在售户型113-167㎡精装三至五房，纯正稀有板楼设计，方正户型，南北通透，倚山瞰海低密住区。片区住宅群的首排，享无遮挡海景。

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