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中国会不会重蹈日本房地产泡沫破灭的覆辙?

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所有人都在琢磨,中国会不会重蹈日本房地产泡沫破灭的覆辙?但大家有没有想过,日本当年经济受挫时,哪个行业活得比较好呢?

当年,东京房价高得离谱,一个城市楼市的总价居然能买下整个美国。可到了90年代初,东京房价直接腰斩。这跌幅,就好比现在上海的房价从10万跌到三四万。好多人一下子背上了负债,日子相当不好过,只能忙着还债,这一还就是二十几年,根本没钱消费。现在有些高位买房的朋友,我觉得跟当年的日本人情况挺像,都在努力还房贷。

而且,日本老龄化严重。老年人有钱,但不爱消费,都把钱存着;年轻人没钱,没机会消费。这和咱们现在的情况是不是很像?

不过,日本在那段困难时期,有些行业发展得还不错,咱们可以取取经。

比如说海外发展这条路。以前日本是终身雇佣制,大家都不想出去,可没办法啊,后来好多人出海。来中国的这批人就挣了不少钱。咱们现在也一样,去东南亚、中东、非洲的,也都有不少收获。不是有句话说,30年前让我们下海,30年后让我们出海嘛。

还有,经济不好的时候,大家都追求性价比。像日本的无印良品、优衣库,就是抓住这一点飞速发展起来的。咱们中国的名创优品,还有拼多多,也是同样的道理。这其实就是“口红经济”,在任何领域,性价比都是王道。

文化动漫产业也是个亮点。工业时代,房子、车子这些消费是有限的,但看动漫、玩游戏、看演唱会这些体验式消费,只要你有钱,就能一直消费。尤其现在00后就爱这些。所以日本当时的文化动漫产业借着这个机会发展得红红火火。咱们现在也能看到,文化产业的潜力巨大。你看春节期间《哪吒2》的票房多高,还有泡泡玛特之类的。

另外,日本靠半导体、汽车出口拉动经济。咱们现在新能源发展势头很猛,出口已经超过日本了,所以我觉得未来肯定会越来越好。这些方面咱们都可以借鉴借鉴。



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