30英亩历史庄园, 肯特郡独家封闭式别墅区, 半小时通勤伦敦, 紧邻知名私校/文法学校

从疫情时期的“空间竞赛”，到回归办公室的“通勤比拼”，变化的是带有时代印记的潮流，不变的是对人们对于生活舒适感与通勤便利性的一贯追求。

今天的“英国乡村别墅”系列文章将带领各位读者走入“伦敦后花园”肯特郡，一起解锁隐秘于伦敦半小时通勤圈内悠然自得的乡村生活。

兼具乡村宜居和都市便利，肯特郡历史庄园内的现代社区：Oakhill

Oakhill位于有着“伦敦后花园”之称的肯特郡，坐落在占地30英亩、林木池塘相间、风景如画的庄园内。

这座封闭式园林庄园自1804年建成以来一是Hildenborough的中心地带，在其悠久的历史中，这里一直是海军上尉、著名医生和金融家的居所。如今，Oakhill延续了这一传统，将二级保护建筑Oakhill House改造成了现代化公寓，并新建了一系列受传统英式风格启发全新别墅住宅。

Hildenborough位于肯特郡2个重要城镇Tonbridge和Sevenoaks的中间位置，可以方便地触及两地丰富的历史文化、商业零售，休闲娱乐以及优质教育资源。与此同时，凭借着便捷的交通条件，可以快速通勤至伦敦市中心。

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伦敦半小时通勤圈，直达London Bridge站

虽然Oakhill隐匿于肯特郡乡村，却可以非常方便地通勤至伦敦市中心。从临近的Hildenborough火车站(距离1.4英里)出发，乘火车只需32分钟便可直达伦敦市中心的交通枢纽London Bridge站。由此换乘伦敦地铁，可快速直达伦敦新/老金融城、伦敦科技城Old Street等重要商务区，满足金融、科技、高教、艺术等产业人才的通勤需求。

如果是驾车出行，从Oakhill出发只需12分钟便可到达汇聚着众多餐厅的、商铺的Sevenoaks镇中心。驾车15分钟内还坐落着两大乡村公园：Haysden乡村公园和Knole公园。

对有国际航空旅行需求的居民们而言，伦敦盖特威克机场无疑是最佳选择，从Oakhill驾车只需约半小时即可到达。

此外，从社区驾车约10分钟便可进入伦敦外环高速M25，从而去往英格兰其他地区。

优质学区项目，公校/私立资源通吃

古有孟母三迁，今有高价学区房。在英国，许多家长们在子女教育这个问题上，常常也是不计成本的。因此，许多重点公立学校“招生区”内的房产会有明显的额外增值潜力。

在线房产经纪公司Yopa称，平均而言，与住在被Ofsted评为“不合格(inadequate)”学校附近相比，住在Ofsted评级为“卓越(outstanding)”的学校附近，英国家庭要支付116,000英镑。

从教育资源这个因素来看，Oakhill的房产具有更强的增值性和吸引力。

Oakhill毗邻许多英国最好的学校资源， 社区2.4英里范围内，汇聚了 两所小学和三所中学，均被英国标准局Ofsted评为优秀(Good)。此外，Oakhill所在地区还汇聚了两所评级为“卓越(Outstanding)”公立文法学校：Tonbridge Grammar School for Girls和Judd School。其中Tonbridge Grammar School for Girls的毕业生中，91%的学生成功被第一志愿大学录取；Judd School的A level成绩中，83%的学生可以获得A-A*的最高成绩。

更值得一提的是，在Oakhill生活，还把多所在国际上享有盛誉的英国知名私校纳入了家长们的选择范围，比如Sevenoaks School、Tonbridge School for Boys、Walthamstow Hall School等，都拥有卓越的ISI评级。

隐居英格兰乡村，开启宜居慢生活

在占地30英亩的Oakhill社区中，很大一部分是私人郊野公园(13英亩)，风景如画，为业主们提供了休闲放松，与大自然亲密接触的好去处。从晨跑到遛狗，从动植物观察到与野餐烧烤畅饮，不同年龄段的居民有着不同的乐趣。

与此同时，在项目的住宅区块内，开发商还保留了2个现有池塘，为整个社区的自然环境增添了灵动之美。

地处“伦敦后花园”，Oakhill社区周边还有许多自然风光值得探索。比如，距离14分钟车程的Knole公园，是肯特郡最后的中世纪鹿苑之一，拥有超过1,000英亩的绿地。

虽然地处英格兰乡村地带，但Oakhill的生活却不失精彩，周边汇聚了众多休闲目的地。集健康会所、高尔夫和水疗于一身的Nizels Golf & Country Club堪称科特郡首屈一指的休闲娱乐场所之一，距离Oakhill社区只有2.4英里。

想要体验更更富的休闲活动，还可以选择Hilden Park高尔夫球俱乐部、Sevenoaks网球俱乐部、Sevenoaks Vine板球俱乐部等。

坐落30英亩历史庄园，肯特郡独家封闭式宜居社区

位于“伦敦后花园”之称的肯特郡，Oakhill是一处别墅和精品公寓小区，坐落在占地30英亩、林木池塘相间、风景如画的庄园内。社区有门禁，私密安全。

Oakhill社区共规划有166套住宅物业，其中包括27套3至5房别墅和139套公寓。为满足家庭居住需求，4房和5房别墅均配有双车库。目前别墅项目仅剩少量在售。

Oakhill社区所提供的生活配套设施规模之大在伦敦以外地区实属罕见。业主俱乐部位于公寓楼的中心位置，从健身房、电影院，到共享办公空间，旨在满足居民们一周内的各种日常需求。此外，社区还规划了球场、烧烤区，进一步扩展了居民的休闲选择。

推荐户型：

The Peacock，售价170万英镑

5居室独栋别墅，双车库，总面积258.3平米

The Foxglove：售价150万英镑

5居室独栋别墅，双车库，总面积208平米

项目基本资料

地址：Tonbridge Road, Hildenborough, Tonbridge, Kent TN11 9EW

售价：4房别墅125万英镑起，5房别墅144.5万英镑起

1房公寓29.5万英镑起，2房公寓38.5万英镑起，3房公寓85万英镑起

产权：别墅为永久产权，公寓为租赁产权

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