小阳春普涨！最高上调5%，佛山40盘业绩“开门红”

新房网签4连涨，小阳春开局暴走！

最近几周的新房网签数据一路节节高升，暖意就像这两天的天气，来得太突然。

刚过去的周末，不少售楼部实现3月“开门红”， 超10盘已经收回折扣，最高涨价5%。

具体成交情况如何，来看楼市君最新摸查！

南海区

南海区不同板块开春呈现出不一样的热度，多盘成交破亿。

无论是主城核心的千灯湖中轴、映月湖，临广金沙洲、三山片区，还是改善性质突出的狮山，都赶上了开春的第一波热度。

具体来看:

保利天瓒2月热销1.1亿，业绩超额完成127%。

项目主推173-580㎡瞰江艺术奢宅，3月起涨价2%。

招商华玺一期192㎡已售罄，只有少量243/320㎡准现楼，年底即可收楼。

二期新品目前已对外公布，挑空6.3米+新规超110%使用率的产品十分能打，截止目前已收筹超250组，3月中旬将开放二期全新样板房。

保利灯湖天珺2月劲销1.2亿，2月底已经提前涨价4%。

3月项目将迎来首批交付，也是灯湖中轴重头戏，业主收楼后将迎接南海艺术中心动工等利好兑现。

保利广佛湾堂悦2月来访超380组，成交30套，金额超1亿。

项目在售168-190平产品，清盘收官在即，1/2栋将在上半年交楼。

保利琅悦2月成交金额1.82亿，业绩超额完成135%，3月全线产品上涨2%。

项目最新加推98-143平四房，中轴楼栋可望5万平东方园林，视野相当开阔。

东建映月湖壹号2月醒春开门红来访超350批，成交超2.3亿，荣登片区160㎡以上豪宅销冠！

据悉，项目3月起折扣上调，同步启动一周年庆典，会所将面向特邀VIP客户进行体验。

映月湖保利天珺拿下了1月南海区成交金额TOP1，2月佛山全市成交金额TOP1（数据来源：克而瑞），3月起已涨价2%。

保利天汇2月成交套数36套，金额1.2亿，3月起已涨价。

保利和著2月销售任务完成率超150%，3月全线产品涨价。

接下来，保利和著一周年庆典活动将盛大开启，不妨期待一下它的大动作。

临广方面，保利华侨城云禧2月成交金额超9000万，其中171㎡产品的成交金额是2025年南海区TOP1，转化率更是高达22%。

近几天来，项目连续多日单日成交破千万，2月成交均价是板块TOP1，站稳了整个三山的价格（数据来源：克而瑞）。

3月项目将加推122㎡江景大四房，与小蛮腰一河之隔！

作为2号线地铁上盖TOD大盘，中交泷湾云城2月最高单周成交10套。

此外，项目还拿下三山2月成交套数、成交金额双料冠军。

万科璞悦山2月认购套数25套，金额6126万。

3月项目推出女神节限时98折，首期18万起买广州南江景大四房。

美的滨湖学府2月来访超400组+，成交42套，成交金额破7000万。

项目3月即将加推全新5座建面约95-117㎡三四房，将是金沙洲首个使用率近100%的新规产品，产品力全面升级3.0交标体系。

保利湖光里2月成交金额超9200万，业绩完成率超154%。

3月全线产品涨价2%，预计3月中下旬加推东岛岛尖临湖别墅。

越秀御湖台2月来访230组，成交超20套。

现下，项目推出小阳春现房节，湖心现楼清栋优惠，限时破底95折。

广佛新世界1-2月卫冕2025年湾区别墅销冠，热销已累计过亿。

项目院子新品首发成交暴增130%，即刻吸引粤港澳精英抢先团购。香港客户到访48小时即成交；佛山本地家族连桩购入一串二、一串三，更有1小时成交6套...

目前在售100-180㎡公园系洋房及160-180㎡春日院子，限时享百万优惠6重豪礼。

禅城区

2025开春，也是禅城豪宅的当打之年。

保利三龙湾天珺2月成交金额3200万，3月起全线涨5%。

保利秀台天珺1-2月成交2.5亿，日前石湾城市发展大会在项目举办，揭开了东平河北岸发展的高光时刻。

接下来，项目3月8日将开放7座345㎡意大利艺术板房，给大家上几张实景图剧透一下。

|7座板房实拍图

鹏瑞三龙湾1号2月成交超2亿，现主推T7栋楼王单位。

目前420㎡已经全部售罄了，480㎡余货数量也所剩不多，后续计划于3月针对余货进行涨价。

| 鹏瑞·三龙湾1号480㎡样板房实景

建投恒福壹号完成业绩超1.6亿，亚艺豪宅“独苗”热势不减。

项目3月举办了新品发布会，6座297-352㎡大师级传世大宅开放，同步启动诚意登记。

主城上车、置换，东建、粤海等实力房企也成为市场热选。

东建明德城2月认购成交超1.8亿元，不愧是片区销冠红盘。

项目春节后新加推翰府4座新品，主推97-128㎡精装现楼，加推即引爆市场。

东建天赋龙湾3月1日加推临江一线5栋，压轴上新3.15米层高，120-165㎡头排望江产品，周末两天劲销8000万。

超级大盘泷景单周成交14套，3月加推109-121㎡中轴楼尊，吹风价1.7-2万/㎡。

粤海拾桂府2月成交超50套，金额过亿元，转化率超30%。

3月份将开放3栋样板间，同时进行3栋的认筹，项目凭借国企和现楼的优势，成为购房者的安心安稳之选。

怡亚通珑樾2月热销3500万，可供入手的机会递减。

项目3月推出限量工抵房，单价19XXX起，直降三个点，全盘即将竣工验收。

顺德区

顺德方面，小阳春在北滘“赶了个早”。

保利珺悦府2月成交50+套，全线均涨价5%。

作为北滘三料TOP1，项目赢得了市场真金白银的认可，3月也将继续发力产品的升级，预计上旬开放新规121-143㎡悦级新品样板房。

美的云悦江山2月成交35套，金额超8000万。

3月是项目B区最后清栋窗口期，主推95-142㎡全南向三四房。

项目的全能价值较突出，江园双景、成熟大社区、家门口百年公立&国际私立双选择、现房即买即住，成为北滘新城改善人居优选。

美的卓越好时光2月清栋战绩不错，成交30+套，金额超3800+万。

3月项目计划加推新品，涵盖北滘新城稀缺的82-106㎡全南向园景三四房、126㎡专梯专户小高层，奢装全面升级。

佛山新城板块，凭借确定的教育、东平河资源，揽获了开春热度。

保利江缦2月成交45套，成交金额超1.3亿。

3月全线涨价3%，3月项目将加推3栋。

首开平湖如院2月成交26套，成交金额5100万。

3月主力推售7号楼95㎡学霸三房，一路之隔即是华师附小。

春风名苑在春节推出10套特价房，均价约15XXX元/㎡。

期间吸引了业主亲友和妇幼的医生护士看房，额外送价值10万全屋家私家电，产权车位（部分房源）等优惠，目前已被抢空。

据悉，3月会推出少量特价房和限量大礼包，先到先得。

再看大良市场，保利德胜天汇3月首个周末人气十足，在售房源全线上调2%。

顺德悦府2月成交35套，金额约1.2亿。

3月1日加推吾疆21座206-427方天际大平层。今年也是项目的兑现大年，顺德华润置地广场预计4月开业。

顺峰府二月超500批来访，期间成交近8000万。

热销主力产品为170-300㎡大户型，3/4栋绝版小户型更是接近清栋。

3月项目实景园林大区即将呈现，二期新品加推在即。

中国电建岭南华曦府2月至今成交45套。

目前推出的优惠政策对买家的吸引力很强，19999元可换购产权车位。

五矿万境水岸2月共成交48套，成交金额超1亿。

3月项目一期限量欢乐海岸现楼清栋，指定单位有家装补贴。

此外，还有二期【半岛】江岸组团，140㎡起就能买到大良南向头排江景产品，十分罕见。

大良周边板块，承接了不少外溢置业需求需求。

顺伦海心明月2月认购35套，金额3650万，转化率15.3%。

3月首周两天认购15套，小阳春6座新品加推，涵盖75㎡南向阔景三房，总价7X万起；96㎡270°江园双景三房，总价10X万起。

容桂的东湖学府2月成交约25套，业绩约3000万。3月计划加推A19座新楼栋。

顺控桂樾台2月成交2630万，成交28套，较上年同期上升53%。

3月新推5栋楼王头排无界南向视野景观，两梯四户建面约100-125㎡奢阔三四房，今年买今年交付。

三水区

三水区域，改善型产品占据了主导地位。

保利湖映琅悦2月来访超400组客户，成交金额突破1亿元。

据悉，项目爆款房源断货，3月第一周将加推8座109-145㎡瞰园单位。

保利雲上2月销售套数19套，金额3800万。项目以超126%完成指标，全线产品涨价5%。

期间最高半日成交2套，刷新别墅流速。3月计划新推330㎡一线高尔夫湖景别墅。

保利御江南2月成交42套，别墅成交15套，总成交金额超5000万。

项目在2月最后一周，全线产品已涨价2%。

博源尚云府2月成交5套大平层，3月计划开放220m²全新样板间，T3拿证后新推33套220m²产品，接下来也将开售车位。

市场热度回转，你会选择在小阳春购房吗？来评论区畅所欲言~