上海
在抵押贷款需求连续数月增长之后，从抵押贷款数据网络（HDN）的数据可以明显看出，荷兰2 月份新的抵押贷款申请数量的增长突然结束。2月份，新抵押贷款申请量为41576宗，比去年同期下降了1.8％。一月份，抵押贷款数量增加了28%。
HDN主管范德海顿（ Reinier van der Heijden）表示，预计 3 月份抵押贷款申请数量将再次回升。
一月份的增长据称主要是由于贷款机构提供的抵押贷款利率提高，这也是二月份下降的原因。
自 2023 年 10 月以来，抵押贷款申请数量实际上有所增加，尽管近几个月来增长有所趋于平稳。 2024年10月，增长率最高达到50%。 11月份，增长率为40％，12月份增长率接近30％。
范德海顿表示，“我们第一次看到申请人数在很长一段时间内趋于平稳，这让你想知道三月及以后会发生什么。”
抵押贷款数据库Hypotheken Data Netwerk 预计，2025 年全年的申请数量将与 2024 年相当。
与过去两年一样，2月份购房申请数量有所增加。上个月，购房者申请了 23702 笔抵押贷款，转换或提高按揭申请数量达17874宗。
购房者也申请了更高额的抵押贷款。 2 月份的平均金额为 366553 欧元，比去年同期增长 4.3%。据 HDN 称，平均物业价值为 501228 欧元，与 2024 年2 月相比增长了 6.6%，但是回跌至 2024 年 9 月的水平。
范德海顿表示，HDN 对此无法解释： “我们确实找不到根本原因。我们观察了一组初次置业者的数据，但实际上我们在每个客户资料中看到的都是相同的情况。”
上个月，新建房屋抵押贷款申请数量下降了 4.6%，至 5446宗。在全部的按揭申请中，超过 13% 是购买新建房屋的。
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