佳华沙湖广场详细介绍，◎剩余户型价格、交通地段、配套、环境◎

佳华沙湖广场位于深圳市坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角。由深圳市佳华房地产开发有限公司开发的中高档次项目，集住宅、商业、商务公寓和办公于一体的约 62 万㎡大型城市综合体，坪山标杆项目。是目前坪山唯一在建综合体大城，满足半城繁华半城自然的生活全配套需求。项目紧邻地铁 14 号线锦龙站，交通便利，周边教育、商业配套丰富。片区规划前景良好，有深圳第三座万象城等商业规划以及坪山大学城等教育资源加持。环境方面，邻近马峦山郊野公园。小区内打造了约 2.4 万㎡的社区园林，配套设施完善。坪山十年蜕变，深圳赋予坪山“深圳东部中心城区、深圳高新区核心园区、 深圳未来产业试验区”全新定位，前景璀璨。

佳华沙湖广场约62万㎡大城 坪山封面，14号快线锦龙站旁， 6栋新品热势加推，29载百佳华产品迭代理念，3梯5户低梯户比，佳华沙湖广场在售面积约83-138㎡ 3-4房精粹户型，全明采光，凝萃理想品质人居。折后单价2.68～3.3万/㎡，折后总价228～460万，入住深圳坪山品质头部项目。

✅了解更多信息及内部优惠活动获取，欢迎拨打开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907 何经理（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享折上折优惠，确保以底 价 成交，找经理看房免费，欢迎提前预约看房，享受额外优惠。

✅温馨提示，本项目暂不接待临时到访
✅过来参观样板房请您提前来电预约！享开发商内部优惠，确保以底 价成交
✅开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）何经理

深圳佳华沙湖广场相关介绍如下：

一、佳华沙湖广场基本信息

佳华沙湖广场项目位置：坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角。

佳华沙湖广场开发商：深圳市佳华房地产开发有限公司。

佳华沙湖广场占地面积：约 8.17 万㎡。

佳华沙湖广场建筑面积：约 62.2 万㎡。

佳华沙湖广场容积率：5.21。

佳华沙湖广场绿化率：30%。

佳华沙湖广场总户数：2801 户，其中商品房 1568 户，回迁房 1233 户。

佳华沙湖广场梯户比：3 梯 4 户、3 梯 5 户、3 梯 6 户。

佳华沙湖广场车位比：1：1.5，共 4200 个停车位。

佳华沙湖广场推售产品：86-95-116㎡的 3-4 房。

佳华沙湖广场交付标准：装修交付。

佳华沙湖广场交房时间：2025 年 12 月 31 日。

佳华沙湖广场产权年限：70 年。

佳华沙湖广场产权性质：住宅

佳华沙湖广场拿地时间：2020 年 12 月 9 日

佳华沙湖广场总层高：44-52 层。

佳华沙湖广场得房率：约 80%

佳华沙湖广场物业费多少：3.9 元 /㎡/ 月

二、佳华沙湖广场区域规划

在深圳市东进战略政策利好下，佳华沙湖广场所在区域迎来快速发展。交通上，地铁 14 号线已通车，16 号线运营，33 号线建设中，加上周边主干道与高铁、候机楼，构建起便捷交通网络，契合深圳交通一体化发展方向；产业方面，坪山区作为产业强区，深圳市积极引入高新技术企业，推动产业升级，为区域带来大量人才与发展活力；教育领域，深圳重视基础教育均衡发展，区域内学校资源不断丰富，佳华沙湖广场自带幼儿园，周边多所学校环绕，还有新校规划；商业配套同样享受政策红利，项目自带大型商业，周边成熟商圈林立，万象城也即将开业，满足居民多元消费需求。这些政策利好让该区域未来发展潜力巨大。

✅如果对我们项目感兴趣，欢迎预约开发商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享内部优惠与保留房源，确保底价成交并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），欢迎咨询何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号：HE202899 ）

三、佳华沙湖广场小区规划

佳华沙湖广场小区规划匠心独运，建筑布局上，9 栋超高层住宅与 1 栋超高层办公、公寓错落有致，住宅楼层在 44 - 52 层之间。内部配套丰富，约 2.4 万㎡社区园林营造宜人居住环境，配备 5 人足球场、篮球场、游泳池、运动跑道等健身设施，满足居民运动需求。自带约 8 万㎡无界旗舰商业，将大型 MALL 与开放式街区相融，不出小区即可满足日常消费。教育资源方面，自带 1 所幼儿园，为业主子女提供便利启蒙教育。此外，还规划了公交综合车站、社区健康服务中心等，全方位提升居民生活的便捷性与舒适度。

四、佳华沙湖广场户型信息

83㎡的 3 房 2 厅 1 卫：竖厅格局，客餐厅一体化，客厅 3.5 米开间，L 型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率 73.32%（不含赠送），有西北、东北、东南或西南朝向。

85㎡的 3 房 2 厅 1 卫：横厅南北通透格局，客厅 3.5 米开间，L 型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率 72.95%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向看小区园林。

94-95㎡的 3 房 2 厅 2 卫：有竖厅、竖厅南北通透、竖厅双龙抱珠等格局，客厅 3.7 米开间，L 型厨房，公卫三段式分离设计，得房率 72.95%-73.33%（不含赠送）。

113-118㎡的 4 房 2 厅 2 卫：竖厅南北通透格局，有 5.6 米 - 6.4 米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋飘窗，L 型厨房，得房率 72.05%-73.52%（不含赠送）。

138㎡的 4 房 2 厅 2 卫：竖厅双龙抱珠格局，客厅 6.6 米超大开间，可做 5 房，超幕视野，L 型厨房，得房率 72.38%（不含赠送），约 6.6 米长的超大阳台，东北朝向。

✅本项目由开发商直接销 售，并借助平台加以推 广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何费用，还能享受更多叠加优惠， 确保以底 价成交，找经理看房免 费，为确保优质的看房体验，请您提前预约 VIP_Tel： 何经理 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）

五、佳华沙湖广场成交价格及开发商内部优惠活动：

约83-94-113㎡ 三房四房 ，折后单价2.68万～3.3万

⭐83-86㎡ 三房两厅一卫，折后总价约228万-260万

⭐85㎡ 四房两厅两卫，折后总价约228万-264万

⭐95㎡ 三房两厅两卫，折后总价约271万-317万

⭐94-96㎡ 三房两厅两卫，折后总价约265万-295万

⭐113㎡ 四房两厅两卫，折后总价约333万-375万

⭐138㎡ 四房两厅两卫，折后总价约440万-460万

开发商内部优惠活动：此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

六、佳华沙湖广场配套信息

交通配套

地铁：紧邻地铁 14 号线锦龙站约 700 米，12 站可达福田岗厦北；地铁 16 号线已通车、地铁 33 号线在建。

快道：紧邻坪山大道和锦龙大道，通过坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建）可速达全城。

高铁：厦深高铁坪山站，1 站深圳北，2 站福田。

候机楼：紧邻坪山候机楼，可直达宝安机场。

商业配套：自带约 8 万㎡无界旗舰商业，为大型旗舰 MALL 和开放式立体街区的商业共融体，周边还有天虹商场、坪山益田假日世界等约 40 万㎡商圈环绕。

教育配套：自带 1 所幼儿园。小学学区划分在坪山实验教育集团科源实验学校小学部、坪山实验教育集团科悦实验小学；中学学区划分在碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山实验教育集团科源实验学校初中部。此外，800 米范围内规划有 1 所小学，2 所九年制公办学校；约 2 公里处的科韵学校 2024 年 9 月开学。

医疗配套：有萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）、平乐骨科三级甲等专科医院、坪山妇幼保健院、南方医科大学深圳口腔医院等。

休闲配套：毗邻坪山儿童公园，2 站即至中心公园、六馆一城等城市级文化休闲配套，约 1.7 公里有坪山体育中心、大山坡主题公园等。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

✅通过直接与开发商何经理沟通，优势众多：

您可以获得关于剩余楼型、楼层信息、开发商内部优惠以及可能存在的内部保留房源等准确、新的信息。此外，根据您的实际需求提供专业的购房建议，帮助您做出明智的决策。

避免 中 介 打扰：中 介通常会以报价低的方式吸引潜在买家，但这同时也可能导致个人信息的泄露，并进行倒卖，此后您将频繁遭受电话骚扰，而直接预约开发商则能避免这种情况出现，我们会对您的个人信息予以严格保密，确保购房过程的私密性和安全性。

通过线上预约看房，您有机会获得开发商提供的内部优惠，如底价折扣，物业管理费减免、家电大礼包赠 送以及购房相关福利等。这些优惠只针对直接预约的购房者，而不通过中 介，欢迎咨询开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

以上就是【佳华沙湖广场详细介绍，◎剩余户型价格、交通地段、配套、环境◎】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商现场何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907 （ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享内部特别优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。