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越秀·瑞麓府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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越秀·瑞麓府：长隆万博CBD旁森林绿野奢居典范

项目概况

【越秀·瑞麓府】坐落于广州长隆-万博板块，紧邻千亿价值的万博商圈和5平方公里的5A级长隆生态城。这里不仅是商业繁荣的心脏地带，更是自然与人文完美融合的理想居住区。作为越秀地产精心打造的高端住宅项目，瑞麓府以“让建筑礼让自然”的设计理念，为居民提供了一个既靠近城市繁华又不失自然宁静的生活环境。

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区位优势

瑞麓府地理位置优越，家门口的钟顺路连接汉溪大道和南大干线，形成贯穿番禺核心区域的双动脉交通网络。从这里出发，10分钟即可抵达长隆万博双CBD，30分钟可达珠江新城，极大地缩短了通勤时间。此外，项目紧邻地铁7号线钟村站，2站即可到达万博，6站直达珠江新城，使得出行更加便捷高效。

教育资源

瑞麓府不仅拥有丰富的自然资源，还享有优质的教育资源。项目自建9班幼儿园，并且毗邻九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校，这所学校由著名设计师何镜堂团队设计并斥资数亿打造，采用私立配置、公立收费模式，为孩子们提供了精英教育的条件。学校现已开学，初中设有24个班级，小学设有30个班级，实行小班制教学（每班25-30人），确保每位学生都能得到充分的关注和指导。

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生态环境与配套设施

生态环境方面，瑞麓府的容积率仅为约1.6，是广州市面上少数低密度住宅之一。楼间距近100米，保证了住户的私密性和舒适度。小区内配备约11万平方米的私家园林，绿化覆盖率高达75%，每户平均可享受73平方米的园林面积。园区内设计了七大洲风情园林奇观风貌，营造出极目无界的自然美景。同时，项目还特别引入了四大长隆IP主题乐园（考拉、熊猫、斑马、河马），打造全龄段乐活系统，满足不同年龄段居民的需求。

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配套设施上，瑞麓府同样不遗余力。社区内配备了双层泳池、超2公里步道+跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场及健身房等丰富设施，为居民提供了多样化的休闲选择。在室内装修方面，项目选用了大金中央空调、厨房空调、新风系统、全屋净水系统以及贝克洛系统门窗，卫生间则使用汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金，墙面采用天然石材和岩板装饰，力求为业主提供高品质的生活体验。

户型设计

瑞麓府推出的户型设计注重空间利用与居住舒适度的平衡。其稀缺纯板式一字楼设计，南北对流，采光通风良好，专梯专户的设计更是提升了居住的尊贵感。每户住宅都配备了现代化的家居设施，如大金中央空调、厨房空调等，旨在为居民打造一个温馨舒适的家。

项目户型图

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结语

【越秀·瑞麓府】凭借其得天独厚的地理位置、完善的教育体系、优美的自然环境以及丰富的配套设施，成为了广州长隆-万博板块中的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭，还是渴望在繁忙都市中寻找一片宁静天地的专业人士，这里都是理想的选择。瑞麓府不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活态度的体现，它代表着对美好生活的向往和追求。在这里，每一位居民都能感受到家的温暖和自然的美好，真正实现身心的放松与愉悦。

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