星河盛世禧悦

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项目背景与品牌优势

作为由星河集团开发的城市更新项目，星河·盛世禧悦不仅承载了公司一贯的高品质标准，还体现了其在稳健发展中的强大实力。星河集团业务覆盖5大板块，布局超30座城市，总资产超过千亿元。坚持“要做500年，不做500强”的企业目标，星河始终保持着AAA级信用等级，并保持“三道红线”指标的“绿档”达标。

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地理位置与经济发展潜力

• 总部经济带：位于广州科学城的核心地带，开创大道是这一区域的重要组成部分，聚集了南方电网、创维、日立IT等多家知名企业总部，成为广州市的新中轴。
• 云埔街道：2023年，该地区实现总产值约1976亿元，占广州市GDP近10%。区域内拥有众多国家级专精特新“小巨人”企业和高新技术企业，展现出强大的经济增长潜力。

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便捷交通网络

• 立体式交通路网：紧邻科学城黄金动脉——开创大道，北行可直达香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城和珠江新城。三横四纵十公交的立体交通网络确保居民出行便捷无忧。

完善的生活配套

• 百万商圈：周边汇聚萝岗万达、星际云汇、香雪城等多个大型商业综合体，总商业面积达300万方，满足日常购物及休闲娱乐需求。
• 顶级学府：规划有双9班幼儿园和54班九年一贯制学校，提供安全便捷的目送式教育环境，让孩子成长更安全，家长更放心。
• 医疗保障：距离广东省人民医院黄埔院区仅2.5公里，周边还有多所三甲医院，为居民健康保驾护航。

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绿色生态与社区设施

• 内外双园设计：项目内外规划四季八主题公园，总面积达到1.6万方，营造出如诗如画的居住环境。
• 全龄社区建设：打造立体下沉式会所、酒店式大门、迎宾水景等高端配套设施，提升生活品质。

户型亮点分析

• 88㎡艺术家户型：主卧独立套间设计，配备5.4米超阔绰观景阳台，南北通透，享受豪宅般的居住体验。
• 98㎡理想家户型：主卧270度环幕飘窗，约12.1米南向采光面，带来充足的自然光线。
• 108㎡巨幕户型：五开间朝南设计，约15米南向采光面，宽敞明亮的空间适合家庭聚会和活动。

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联系方式

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通过上述介绍可以看出，【星河·盛世禧悦】不仅是您理想的居住选择，也是一个充满活力和发展潜力的社区。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的户型，它成为了众多购房者心中的首选。请记住，在做出决定之前，不妨亲自前往实地考察，我们期待您的来电！

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