网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

子女先于母亲离世,房产转继承纠纷中的代位与转继承竞合处理

0
分享至

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)

一、案件梳理

家庭关系与人员信息

周启鹏与林婉娟为夫妻,育有子女周宇辉和周宇杰。周宇辉与孙女士结婚,二人育有一子周梓豪。其中,周启鹏在2001 年去世,周宇辉于 2008 年离世,林婉娟在 2021 年逝世。

房屋购置及产权情况

2003 年,孙女士与北京 F 公司签订《商品房买卖合同》,购买了位于北京市大兴区的一号房屋。2010 年 6 月 25 日,该房屋办理产权证书,登记在孙女士名下。此房屋虽在周宇辉死亡后完成产权登记,但系周宇辉与孙女士婚姻存续期间购买。

诉讼背景

因周宇辉遗产继承问题,周宇杰与孙女士、周梓豪无法协商一致,周宇杰诉至法院。在诉讼过程中,周宇杰申请对一号房屋的市场价值进行评估,评估结果为5614200 元。双方当事人均同意房屋归被告方所有,由被告给予周宇杰相应遗产份额的折价补偿款,且二被告均主张将涉案遗产中属于周梓豪的份额转由孙女士继承。

二、争议焦点

原告诉求

原告周宇杰请求法院判令一号房屋由二被告继承,二被告支付其房屋价值九分之一的补偿款,并要求二被告承担本案诉讼费用。周宇杰称自2005 年起与林婉娟共同生活,对林婉娟尽到较多赡养义务,在林婉娟遗产部分应多分。为此,提交了社区居委会出具的证明信和林婉娟的住院记录作为佐证。

被告抗辩

被告孙女士、周梓豪认为房屋登记在孙女士名下,应属孙女士个人所有,不存在继承问题。同时,周梓豪作为林婉娟的代位继承人,周宇杰主张九分之一份额没有依据。此外,即使房屋存在周宇杰份额,其主张多分也无事实和法律依据。孙女士称林婉娟在世时与其关系良好,林婉娟曾表示去世后房屋归孙女士所有。并且,孙女士提交周宇辉住院病历和诊断证明书,证明周宇辉生前身体不好,孙女士对其尽到主要扶助义务,分割遗产时应多分。

核心争议

一是一号房屋的权属认定,是孙女士个人财产还是周宇辉与孙女士的夫妻共同财产;二是遗产继承份额的分配,包括孙女士对周宇辉的照顾情况是否构成多分遗产的理由,以及周宇杰对林婉娟的赡养情况能否使其多分遗产,还有周梓豪作为代位继承人的具体权益问题。

三、裁判结果

位于北京市大兴区一号房屋归孙女士所有。

孙女士于本判决生效后三十日内给付周宇杰房屋折价补偿款623800 元。

四、案件分析

房屋权属判定

一号房屋虽在周宇辉死亡后登记产权,但购买于其与孙女士婚姻存续期间,依法应认定为夫妻共同财产,双方各享有50% 产权。周宇辉死亡后,其享有的 50% 份额成为遗产,应由其法定继承人继承。

法定继承规则适用

由于周宇辉、林婉娟均未留遗嘱,本案继承按法定继承办理。孙女士作为周宇辉配偶、周梓豪作为子女,都是适格继承人。周宇辉之父周启鹏先于其死亡,周宇辉之母林婉娟在周宇辉死亡时在世,林婉娟是周宇辉的法定继承人。林婉娟死亡后,其应继承周宇辉的遗产份额转由其法定继承人继承。在本案中,不存在周宇辉子女先于其死亡的代位继承情形,林婉娟死亡时未实际取得遗产,仅发生转继承,且转继承人以健在人员为限,故林婉娟应继承的份额由其健在女儿周宇杰继承。

遗产份额分配考量

依据法律,对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可多分。从二被告提交的证据看,周宇辉生前患多种疾病且多次住院,孙女士作为配偶应尽了主要照顾和扶养义务,法院采纳二被告关于孙女士应多分周宇辉遗产的意见。同时,周宇杰仅主张九分之一份额,结合双方对房屋归属的意见以及周梓豪将其应继承份额转给孙女士的意愿,法院以房屋评估价值为基础确定由孙女士继承房屋,并支付周宇杰相应补偿款。

五、胜诉办案心得

精准界定财产权属

在处理涉及婚姻存续期间购置房产的继承案件时,要准确依据法律规定判断房屋权属。不能仅依据产权登记时间来判定,需综合考虑购房时间等因素,确保遗产范围明确,为后续继承份额分配奠定基础。

明晰继承法律关系

继承法律关系复杂,涉及法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承等多种情形。律师要深入研究各情形的适用条件,准确判断案件中的继承关系。如本案中对代位继承和转继承情形的准确区分,直接影响遗产份额的分配。

充分收集与运用证据

无论是主张多分遗产还是确定房屋权属,证据都至关重要。律师要指导当事人全面收集相关证据,如本案中双方提交的关于被继承人赡养、照顾情况的证据。同时,要善于对证据进行分析和运用,使其有效支撑当事人的诉求。

尊重当事人意愿与法庭调解

在案件处理过程中,要充分尊重当事人的意愿,如本案中双方对房屋归属及遗产份额转让的意愿。积极引导当事人通过协商或法庭调解解决纠纷,既能提高办案效率,又能最大程度维护当事人权益,实现法律效果与社会效果的统一。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
四川17岁白血病男孩去世!临终哀嚎不想死,曝最大遗憾让人泪崩

四川17岁白血病男孩去世!临终哀嚎不想死,曝最大遗憾让人泪崩

杨哥历史
2025-06-19 16:35:50
湖南一高校毕业证上写着“准予结业”,校方:系印刷错误,已连夜赶制新证发放

湖南一高校毕业证上写着“准予结业”,校方:系印刷错误,已连夜赶制新证发放

极目新闻
2025-06-19 16:33:30
那尔那茜事件真正恐怖的地方,是背后一整张“内蒙古”关系网

那尔那茜事件真正恐怖的地方,是背后一整张“内蒙古”关系网

得得电影
2025-06-20 13:51:31
伊朗高层的“头巾”被掀开了

伊朗高层的“头巾”被掀开了

关尔东
2025-06-19 23:02:07
伊朗人为什么不爱国了?

伊朗人为什么不爱国了?

小院之观
2025-06-19 05:30:03
2-0横扫世界第1萨巴伦卡,2-0胜世界第2,郑钦文、王欣瑜强势争冠

2-0横扫世界第1萨巴伦卡,2-0胜世界第2,郑钦文、王欣瑜强势争冠

全能体育柳号
2025-06-20 07:06:11
搞权色交易,贵州省铜仁市发展和改革委员会原副主任刘俊被“双开”

搞权色交易,贵州省铜仁市发展和改革委员会原副主任刘俊被“双开”

界面新闻
2025-06-20 15:07:06
突发!特朗普宣布:再延长90天!

突发!特朗普宣布:再延长90天!

证券时报
2025-06-20 07:53:18
黄晓明穿16厘米高跟鞋,费力调整好狼狈,47岁打扮成27岁,真努力

黄晓明穿16厘米高跟鞋,费力调整好狼狈,47岁打扮成27岁,真努力

萱小蕾o
2025-06-20 11:51:34
日本驻华大使:一年半走十八城,震撼于中国壮丽

日本驻华大使:一年半走十八城,震撼于中国壮丽

看看新闻Knews
2025-06-20 13:36:10
知名喜剧大师吴迪去世,年仅51岁,12天前还露面,死因令人惋惜!

知名喜剧大师吴迪去世,年仅51岁,12天前还露面,死因令人惋惜!

古希腊掌管月桂的神
2025-06-20 07:53:03
乌军清除别尔江斯克叛徒市长!击毙俄军摩托旅指挥官

乌军清除别尔江斯克叛徒市长!击毙俄军摩托旅指挥官

项鹏飞
2025-06-19 21:50:42
今天!雷霆核心创NBA79年耻辱记录,抢7谁能夺冠,苏群一针见血

今天!雷霆核心创NBA79年耻辱记录,抢7谁能夺冠,苏群一针见血

梅亭谈
2025-06-20 12:25:10
“卖的钱不够请工人”,广东茂名农户因荔枝价低放弃采摘,农业农村局:极个别现象

“卖的钱不够请工人”,广东茂名农户因荔枝价低放弃采摘,农业农村局:极个别现象

观威海
2025-06-18 11:07:51
以色列国防军宣布解除伊朗中央总部司令阿里·沙德马尼少将的职务

以色列国防军宣布解除伊朗中央总部司令阿里·沙德马尼少将的职务

仗剑看世界
2025-06-17 16:35:41
网友:一次反美留言毁了我的美国留学梦

网友:一次反美留言毁了我的美国留学梦

林樾读书
2025-06-20 06:08:59
互联网大厂员工,在静音舱做出不雅行为,女方裤子“不翼而飞”

互联网大厂员工,在静音舱做出不雅行为,女方裤子“不翼而飞”

社会酱
2025-06-19 17:44:58
湖南打工仔迎娶985女大学生,婚前岳父提醒他们别要孩子,谁料,生下一对双胞胎儿子后,女方断联了一年…

湖南打工仔迎娶985女大学生,婚前岳父提醒他们别要孩子,谁料,生下一对双胞胎儿子后,女方断联了一年…

励职派
2025-06-20 12:45:55
业界顶流—leah gotti

业界顶流—leah gotti

吃瓜党二号头目
2025-06-20 10:17:26
体育总局游泳中心聘任周继红为国家跳水队总教练

体育总局游泳中心聘任周继红为国家跳水队总教练

界面新闻
2025-06-20 15:23:19
2025-06-20 16:39:00
房产律师靳双权 incentive-icons
房产律师靳双权
房产专业律师
4108文章数 146关注度
往期回顾 全部

头条要闻

"90后"数学家王虹北大讲座 韦东奕坐在第一排听讲

体育要闻

印城最稳之人!西卡双手隔扣杰威霸气侧漏

娱乐要闻

“小巩俐”周显欣,如今49岁模样大变

财经要闻

宝能汽车接盘威马?“正交接资产”

科技要闻

余承东:HarmonyOS 6启动开发者Beta

汽车要闻

五项订车礼/四款车型 一汽奥迪A5L正式开启预售

态度原创

房产
游戏
家居
亲子
公开课

房产要闻

坑惨2000多人!恒大财富海南高管被曝非吸12.6亿元!

任天堂重拳出击!Switch 2使用盗版烧录卡将遭主机封禁

家居要闻

山水之间 墨染风雨云间

亲子要闻

怀孕就要放弃喜爱的美食吗

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?