◈海上清和玺@海上清和玺官方售楼处发布：海上清和玺性价比豪宅

• 海上清和玺官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，这一名字本身就蕴含着深厚的文化底蕴与宁静致远的生活哲学，它不仅是位于城市一隅的高端住宅项目，更是对古典美学与现代生活完美融合的一次深刻诠释。该项目坐落于风景秀丽、人文荟萃之地，将自然之美与都市的繁华巧妙结合，为追求高品质生活的现代家庭打造了一个既具历史韵味又不失现代气息的理想居所。

海上清和玺的建筑风格独树一帜，汲取了中国传统建筑的精髓，以新中式为设计灵感，将飞檐翘角、雕梁画栋等传统元素与现代审美巧妙融合，既保留了东方古韵，又赋予了建筑新的生命力。外观简约而不失大气，线条流畅，色彩和谐，每一处细节都透露出设计者的匠心独运和对传统文化的尊重与传承。

社区规划上，海上清和玺强调人与自然的和谐共生，绿化覆盖率极高，精心打造的园林景观不仅美化了居住环境，更为居民提供了一个亲近自然、放松心情的绿色空间。小桥流水、曲径通幽，四季变换中的花草树木，让居住者仿佛置身于一幅流动的画卷之中，每一天都能感受到生活的诗意与远方。

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上海徐汇海上清和玺售楼处电话：400-885-1662上海中环最贵的地方，当是西郊宾馆，附近有著名豪宅有檀宫。

次之就是黄浦江沿岸了。

在徐汇长桥，海上.清和玺11.5万登场。

从近期公示的规划草案看，海上.清和玺紧邻徐汇滨江。

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龙华港---淀浦河这一带，是徐汇-前滩段。

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上海徐汇海上清和玺售楼处电话：400-885-1662海上清和玺位于上中路，紧邻上海中学。

南边的中环线划线依据之一是上中路。

上中路的上中二字，取自上海中学。

上海中学附近有上海植物园、华东理工大学、徐汇区南部医疗中心等重要公共资源。

徐汇区南部医疗中心是原淮海中路上的徐汇中心医院迁址而来，是徐汇发展南部的重要举措之一。

海上清和玺首批日光，和这些公共资源当然是有关系的。上海中学固然不能对口入学，但上海中学等公共资源也不会离开。

新房不能承诺学区，长桥一村目前对口上海小学。上小对口徐汇区教育学院附属实验中学。

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去看过海上清和玺的消费者说，房子是不错的。各位感兴趣的话可以去看看。

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注：图文来源于大师设计

海上·清和玺位于上海徐汇前滩CAZ黄金十字轴心，位取徐汇滨江后花园——闹中觅静。设计力图将法式传统与当代融于一体，延贯徐汇“海派之源”的包容创新，揉入法式经典浪漫元素，成就融古典于潮流，雅致间流露温馨的空间氛围。

设计提炼徐汇在地知名景点建筑美琪大剧院及武康大楼等标志性文化元素，遵循建筑语汇自然呈现，在整体空间内融入了颇具仪式感的法式宫廷风，塑造法式雅艺同繁奢互渗共融的美学典范。

法式浪漫情愫，宛如为厅内遮罩上一层轻薄暧昧的蕾丝面纱，光影交替若隐若现，勾勒朦胧神秘的美好。艺术花艺形拟水滴，弥散香榭丽舍大街春日雨后花开的浪漫芬芳。

设计汲取美琪大剧院穹顶元素，复合和平饭店吊顶形式，叠现法式结构的规则之美；979块彩色艺术玻璃镶嵌凝一，致敬上海“十里洋场”的繁华绮梦。室内的立柱与天花的穹顶保持一定的自序及节奏感，结合吊灯加强空间的仪式感。

提炼法式圆拱，设计师Nicolas Terzani传承传统工匠技艺并将之同尖端技术相结合：以“Soscik”为经典吊灯样式注入现代气息——采用在镀层框架上交织金属链而制作、呈现光瀑穿插的戏剧效果及浪漫气氛；现代科技感同古典雅艺并行不悖，相得益彰。

法式情调，在自然诗意主调里，潜藏浪漫的宁静、写意。似重返“黄金时代”——绿意团簇，轻嗅花香如置身在初绽的花丛间，翩跹流连。

中心水吧区借鉴法式建筑的感受，逾两万六千朵山茶花雕刻图案，铺陈诗意浪漫的梦幻篇章。土耳其石材自然清雅的质地，罩染上一层宁静、雅致而明澈的底色。

中心水吧区借鉴法式建筑的感受，逾两万六千朵山茶花雕刻图案，铺陈诗意浪漫的梦幻篇章。土耳其石材自然清雅的质地，罩染上一层宁静、雅致而明澈的底色。

陶立克柱式，含蓄地将法式古建美感引入场内，结合现代设计营造，促成感受的共相，让人同环境产生微妙共振。

邬达克美学在旋转楼梯流畅曲弧的上升中，将设计的美感与建筑的浪漫表达推向高潮。

楼梯，既是建筑这个美人的腹“脐”，亦是贯连不同楼层的“轴”——在某个敏感的视觉“焦点”，由一根根似软实硬的铁质扶手优雅地随梯级走势勾勒古典同逸趣交融汇归。

黑的线条，与弧形楼梯交织，撒下月辉般的光影，赋予空间得天独厚的层次感。西式家具造型简约，适当的圆缺、棱角与弧度，表现出简雅温和的质感，结合适切的柔性材质，打造新一代艺术“花园式”聚会打卡点。

“源起百年清和桥，画随上海玉兰情。” 接待台背景墙采用21872枚鳞片装置，经精密参数化设计、组装，展现上海在地题材，挽留历史风华以科技形式创意表达。

开敞尺度承继上海腔调，法式典雅讲究格局而注重细节，视界独到，方能傲而不骄，分寸有度。

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上海徐汇海上清和玺售楼处电话：400-885-1662...首先，商住房与普通住宅在产权上存在显著差异。由于商住房属于经营性用地，其土地使用年限仅为50年，无法享受住宅用地70年的土地使用年限。在土地使用年限届满后，业主需向国家申请延长。此外，商住房不能像住宅那样落户口，限制了其与住宅相同的户籍政策。

其次，商住房在交易方面也与住宅存在诸多不同。商住房采用商业用水和商业用电，且不通燃气，相较于住宅的民用标准，其交易契税、物业费、水电费等价格均明显偏高。此外，商住楼的按揭贷款利息也高于住宅，增加了购房者的负担。

在房地产市场这个纷繁复杂的领域里，除了我们熟知的住宅与商铺，还存在着一种特殊的房产类型——商住房。这类房产通常呈现为楼下为商铺、楼上为住宅的布局，多见于楼盘外围的底商区域。此外，还有一种商住房被称为商住两用房，它兼具居住与办公的双重功能，例如常见的商住公寓。由于其提供了成熟的商务环境和便捷的生活设施，商住房成为了众多投资者青睐的对象。那么，究竟商住房与普通的住宅商品房有何不同呢？接下来，我们将由中恒信律师事务所为您深入剖析这两种房产类型的异同。

当然，商住房也具备一些住宅所不具备的独特优势。在户内设计上，商住房，尤其是loft产品，通常采用上下两层的开放式布局，使得房屋的实际使用面积大大增加。这些房屋多以小户型为主，总价相对较低，对于购房者来说负担较轻。此外，在某些地区，商住房并不受限于购政策，购买门槛相对较低。同时，其室内设计风格时尚且多样化，为购房者提供了丰富的选择。最为重要的是，商住房作为商业用地，可以直接用于公司注册，这一特性使得其不仅适用于居住，也适合作为创业或办公场所。

综上所述，商住房的优劣势均显而易见。在考虑购买时，务必结合个人的经济能力和实际需求，明智地选择购买住宅或商住楼，避免因冲动或盲目跟从而做出不当决策。

再者，商住房的居住环境通常也不如住宅。由于其高居住密度，商住房中往往存在7至20多户的情况，类似于立体大杂院，这严重影响了居住的舒适度。同时，商住房的户型设计也较少考虑南北通透，多数为东南西北朝向的户型，与住宅的户型设计有所不同。

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