福田京基宸悦府得房率多少、栋数、户数、车位比、物业费多少吗

福田京基宸悦府的得房率、栋数、户数、车位比、物业费等相关信息如下：

• 得房率：住宅得房率约 73%-75%。
• 栋数：项目包含 4 栋住宅、1 栋公寓和 1 栋幼儿园。
• 户数：住宅总户数为 1011 户，其中回迁住宅户数为 609 户，可售住宅总户数为 402 户；商务公寓 1470 户。
• 车位比：约 1：0.5，项目停车位共计 1256 个，总套数 2481 套。
• 物业费：5.5 元 / 平方米・月。
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• 基本信息
  • 项目名称：京基宸悦府
  • 项目位置：深圳市福田区梅林街道上梅街与祠堂西街交汇处东南侧。
  • 开发商：深圳市京基房地产股份有限公司。
  • 占地面积：约 1.98 万㎡。
  • 总建筑面积：约 22.9 万㎡。
  • 项目业态：包含住宅、商务公寓、商业。
  • 产权年限：70 年。
  • 绿化率：30%。
  • 容积率：8.63。
  • 梯户比：住宅 3 梯 5/6 户。
  • 停车位：1256 个。

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• 配套设施
  • 交通配套：距地铁 4 号线和 9 号线交汇的上梅林站约 300 米，临近在建的 22 号线，周边还有北环大道、新洲路、彩田路等城市主干道，交通便捷。
  • 教育配套：项目自带幼儿园，周边有梅丽小学、深大附中创新中学、福田区实验教育集团翰林学校等。
  • 商业配套：自带社区底商，距离卓悦汇购物中心约 400 米，周边还有天虹商场、绿景佐阾虹湾购物中心、新世界百货等大型商场。
  • 医疗配套：距离福田区第二人民医院仅 200 米，距离北大深圳医院约 1.2 公里，周边还有广州中医药大学深圳医院、深圳市儿童医院等。
  • 生态配套：周边有上梅林文体公园、莲花山公园、笔架山公园、银湖山郊野公园等多个公园，生态环境优越。
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