白岩松：好房子不能是“好贵好远”的房子！应该这样，以后照着买

白岩松说：好房子不能是“好贵好远”的房子。他的说法，得到了很多人的认同，引起了共鸣。

那么好房子应该是怎么样的呢？这样的房子才是好房子，以后照着买就行了。

什么样的房子才是好房子？

哪些房子不是好房子？

哪些房子不是好房子？通过白岩松的提议，我们就可以得出下面的结论。这些房子，的确都算不上是好房子。

为什么这么说呢？因为这些房子大多数带有以下的问题，不知道大家认不认同呢？

1、好贵

再好的房子，如果好贵，根本就买不起，不能称之为好房子。

好房子是让大家能够买得起住得上房子，这样大家才会认为是好房子。

可是，有一些房子追求所谓的品质，高端。各种宣传，也是铺天盖地。说这种房子多么多么的好：核心地段，高质量高品质。可是看了让人望而却步的单价，大家心里又是怎么想的呢？

大家想想：动辄几万一平米，甚至有七八万十几万一平米的好房子，再好又有什么用呢？100平米的房子，动辄好几百万，甚至上千万，又有几个家庭能够买得起呢？

白岩松说得非常正确，好贵的房子肯定是不能算得上好房子。因为对于大多数老百姓来说，根本就接受不起。

2、好远

房子建得再好看，价格再合适，但是却好远，同样也不能称之为好房子。

很多人买房子，都会看房子所处的具体位置。比如看是市区的还是郊区的，周围的交通环境怎么样，距离上班的地点远不远。

如果房子外观很漂亮，小区建得也很好看，各种方面都是让人眼前一亮。但是，发现真的好远。开车都要一个多小时，那这种房子能算是好房子吗？

家就是要离得近一些，上班上学，都要方便一些，这样才是好房子的最基本的特征。

3、漂亮不好用

房子建得再好看再漂亮，但是不好用，同样也不能称之为好房子。

现在房子确实从外面看越来越好看。整齐的外形，高端的玻璃幕墙，各种造型的设计，让房子看着赏心悦目。

再加小区园林景观道路设计得非常优美，非常人性化。人车分流，进入小区，就像走进了森林公园，让人赏心悦目。

可是，一看里面的户型就让人头疼了。有的卧室只有五六平米，卫生间只有一点几平米，厨房两三平米这样的房子。采光差，潮湿等等。这虽然是房子，住着是很别扭的，非常不好用。

所以，好房子不仅要看外观，还要看内部的布局是否符合我们的使用要求，是否好用。

4、现在好、未来不好

好房子还不能只看眼前看现在，也要看以后好不好用。

因为对于老百姓来说，可能要买房子只是看眼前，对以后的规划并不是很清晰，往往就看房子临时的情况就买了。

可是，没过几年就发现变化很大，本来居住条件很好的房子，周围出现了很多不利的因素。交通的因素，生活环境的因素等，都有不利的影响。

其实这些都是眼前的好，而未来不见得好，这样的房子也不能称之为好房子。

什么样的房子才是好房子？

对于我们老百姓来说，什么样的房子才是好房子呢？这也是白岩松重点提出的一个观点，也是引起了很多人的共鸣。

我把好房子的共性给大家总结一下，大家以后买房子，按照这点特点去买就行了。

1、买得起

一套房子好坏，无论什么样的户型，所处的地段如何，都让老百姓能买得起，才是好房子。

一个家庭如果年收入20万元，除去日常的开销，能够存下10万左右就不错了。那么，每年房子的贷款大致在五六万元，基本上是可以接受的。

贷款的总额，如果按照20年来计算，一般贷款总额不要超过100万。

还有一点，就是一套房子的总价要能够承受。后期例如一套房子总价是300万，首付 20%，就是60万。那么这种房子贷款就要达到了240万，其实很多家庭是承受不起的。

个人认为，只要是超过了承受比例，都不能算得上是好房子。一个家庭，为了一套房子，所有的生活品质都下降，非常劳累。

2、交通方便

房子好，必须是交通便利。如果开个车都需要一个多小时，肯定不能称之为好房子。

大家可以计算一下，就是买的房子距离我们上班的地点，如果开车车程在40分钟以内，坐公交一个小时以内都可以到达，上学十几分钟就可以到达，这样的距离就是可以接受的。

所以，在看中一套房子以后，看一下周围的路程。其实很简单，就拿导航导一下，很简单就出来了。

开车要一个多小时上下班，建议大家就要慎重了，这也不能算是好房子。

3、生活便利

一个好房子，还要保证交通的便利，生活的便利。很好的房子，一套大别墅，可是周围没有任何的生活配套，就不能算得上好房子。

这种情况，很多朋友都遇到过。为了能够买得起房子，就买的比较远。可是入住以后发现，买个菜都很困难，上下班很辛苦。

不仅仅如此，还要考虑周围医院，公共交通等诸多因素。如果都没有，房子建得再好，价格再便宜，也不能称之为好房子。

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