山西
太原楼评☞| 业内视角
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导读
自建投诗意汾河开盘后屡创楼市“奇迹”，2025年3月新获预售证引领楼市回暖热销！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
建投速度｜国企红盘
山西房企一哥，自当是山西建投。省会太原热销红盘中，诗意汾河占据一席！
建投诗意汾河具有三个当下楼市的标签：国企红盘，建投速度，性价比高流速！国企属性稍后写，其建设速度屡创奇迹，荣膺2024年太原TOP级年度热销红盘。
2024年7月开盘热销破2亿；
2024年9月斩获人居梦想“好房子”（山西省）荣誉；
2024年十一黄金热销0.8亿；
2024年12月首开7#9#11#栋均实现开盘当年提前封顶，全年累计销售破6亿！
2025年阳春三月初，伴随太原楼市渐回暖，建投诗意汾河4号楼新品加推，均价9780元/㎡，产品面积119-127-139-155㎡！
2025年3月11日，建投诗意汾河4号楼喜获《商品房预售许可证》！
NO. 1｜建投诗意汾河的热销密码
2024年，太原新楼盘均价呈现“虚涨”势态，涨幅全国前列，实际源于成交结构：高价盘太多，性价比盘太少，尤其汾河两岸新盘均价达1.5万起步！
诗意汾河反其道而行之，国企品质，主打性价比，单价控制在万元以内，占据汾河+地铁的双优势，成为太原楼市中畅销的高品质性价比热销楼盘——南城冠冕！
建投诗意汾河总建筑面积约274074.65㎡，容积率3.0，规划住宅户数1414户！距龙城大街仅三公里，西临滨河路，东临地铁2号线，生态环境是极为宜居！
建投诗意汾河共11栋楼，起步为三居，定位偏改善，楼间距充足，采光舒适，目前获证的4号楼户型产品119-155㎡，均为在太原楼市畅销的三居户型面积段！
NO. 2｜建投诗意汾河的内外优势
诗意汾河外部区域优势是占据了城市发展的主轴线，太原沿汾河两岸+地铁2号线向南发展，所在区域经济强、人口多、住房需求旺盛、顺应时代需求！
外部配套上：白求恩医院、太原中心医院，省儿童医院，各有专长守护健康需求。周边学府环伺，小店实验小学，小店一中等省属示范中小学，以及新运营的万达广场！
在内部产品上，美学立面，以高山流水为灵感，打造流线型立面美学，产生立体感的视觉冲击。
高品质园林绿化和相关运动和适老和儿童场地配套，让居住生活更加丰富多彩，也是山西建投打造全龄段社区功能的承载！
物业服务上：建投旗下国家一级资质山西滨汾物业。先后荣获中国物业服务百强、山西省十佳物业，未来社区内的相关物业配套服务也将会是楼盘新亮点！
NO. 3｜山西建投的品牌实力加持
山西建投，对于山西人来说，家喻户晓，耳熟能详。更多的人了解它是在建设施工领域的成绩，近几年国进民退，国央企崛起成行业担当，建投大举进入开发领域。
山西建投作为全省建筑行业的龙头，守正创新，开启打造“山西地产第一品牌”！山西建投城运集团先后荣获全国拿地百强，销售百强房企！
山西建投立足山西，布局全国，从口号到实践短短用了三年。2022年，山西建投布局津门；2023年，山西建投进京拿地。作为建投大本营，太榆布局了43个项目！
诗意汾河｜长期红盘
当下太原楼市，豪宅和刚需两极跑量格局，并不是改善需求不足，而是缺乏值得选择的优质项目！建投诗意汾河“天时”“地利”“人和”，必将是长期热销红盘！
初步预判，建投诗意汾河4号楼开售有望刷新2025年年度加推“套量榜”——达成销售套量破百，销售金额1.5亿小目标！
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