北站唯一新规住宅@中洲迎玺|楼盘评测-房价【官方售楼处电话】

❊❊ 深圳/龙华【中洲迎玺】❊❊

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中洲迎玺地处广深港中轴线上最中心的位置，连接香港、广州的中轴核心，是贯通大湾区一体化的“中轴脊梁”；十四五规划中，明确定位龙华为“都市核心区”，与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。

项目基础信息

【项目名称】中洲.迎玺花园

【占地面积】约7.7万㎡

【建筑面积】约44.6万㎡

【推售产品】92-166㎡ 3-4房

【交付标准】精装

【交房时间】预计2025年低

【房产性质】70年住宅

【总 户 数】规划2699户

【车 位 数】约2800个

【物业公司】中洲物业

【容 积 率】约4.24

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】2T4、3T3、3T4

中洲迎玺所落子的深圳北站总部基地旁，属于深圳七大总部基地之一，2000亿巨资投入，缔造深圳比肩前海、福田CBD的未来中芯。根据政府规划，未来片区将导入超20万+高知高智双高人群，“双芯三谷”城市一体化空间结构持续升级，「城市超核」将打造全新的都会封面，推动深圳与湾区共同向更高阶的城市形态演进。

红盘基因之稀贵地段

北站超核芯价值新极点

中洲迎玺所落子的深圳北站总部基地，属于七大总部基地之一，投入2000亿，是比肩前海、福田CBD的未来中芯。“双芯三谷”城市一体化空间结构持续升级，以「城市超核」为指引，成就湾区枢纽超级地标。

红盘基因之都芯封面

全维度高配 生态繁华场

Ø深圳北站旁

地铁4/5/6号线，速通全城；高铁直达香港西九龙；福龙路、南坪快速等主干道，速达福田、南山中心区。

Ø百万平商业

华南中国首家Costco（即将开业）、约13.4万㎡华润万象系商业（建设中）、红山6979、天虹、COCO City等。

Ø九公园环绕

3公里内涵盖绿芯公园（建设中）、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园二期（建设中）等。

Ø文体艺术圈

深圳展览馆、深圳演艺馆、简上体育综合体、深圳外国语学校（龙华校区）、格致学校等；项目0396地块配建约7000㎡幼儿园。

户型图鉴赏：

约93平3房2厅2卫，小情侣、三口之家的完美选择。

约97平3房2厅2卫，更阔绰、舒适

约115平4房2厅2卫，二胎家庭也能住得下。

约120平4房2厅2卫，有两个户型，朝向更佳。

约136平4房2厅2卫，楼王全明户型。

作为纯居住区的核心元素，中洲·迎玺将整个住区以围合式布局，构建一座约1.6万㎡内核中央森系园景，搭配摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等设计，亦巧用架空层打造健康自然的运动文化场地，从格调生活、亲子科普、活力运动、老人娱乐等多维设计；让居者在这多维立体主题空间，尽享家楼下的都会度假时光。

约1.6万㎡的超大规模园林 ，打造出功能复合化、多维立体的园林景观，以及融合了摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能的场所，多维度满足全年龄段业主需求。

外立面为简洁大气的现代主义设计风格， 以 铝板、 涂料和玻璃为主 ，轻奢简约又不失时尚感， 妥妥的豪宅品质 。

极具昭示性的 酒店式入口 ，用材用料极为用心，优雅大气， 让每一次回家都是一场极具仪式感的礼遇，将项目尊贵气质体现得淋漓 尽致。

在公园纯居奢邸的理念之下，中洲团队将项目规划成为一个建面约45万㎡超核纯居住区；把奢宅立面的建筑、中央森系园景、尊贵归家动线等配置，汇聚构成一个完整的都芯公园高端人居有机体，敬献城市峯层超乎想象的生活美学。

效果图

深圳 龙华【中洲迎玺】

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温馨提醒：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！