突发！知名闽系房企被申请破产审查，创始人多次上榜富豪榜

3月12日，天眼查法律诉讼信息显示，近日，正荣集团有限公司新增一则破产审查案件，申请人为中城国际（香港）投资管理有限公司，经办法院为福建省福州市中级人民法院。

正荣集团有限公司1994年8月，法定代表人为李爱应，注册资本约18亿元人民币，经营范围含对基础建设、房地产业、贸易业的投资，房地产开发经营，房屋工程建筑等。股东信息显示，该公司由欧宗荣、欧国强共同持股。深度风险信息显示，该公司现存多条被执行人及终本案件信息，此外，该公司所持多家公司股权已被冻结。

股东信息显示，该公司由欧宗荣、欧国强共同持股。深度风险信息显示，该公司现存多条被执行人及终本案件信息，此外，该公司所持多家公司股权已被冻结。

3月6日，正荣地产发布2025年2月未经审核经营数据。数据显示，2月份，正荣地产累计合约销售金额约为3.30亿元，合约销售建筑面积约为25228平方米，合约平均售价约为每平方米13100元。

整体上看，2025年1-2月份，正荣地产累计实现合约销售金额约为7.03亿元，合约销售建筑面积约为47607平方米，合约平均售价约为每平方米14800元。

这些年正荣地产在平潭开发了多个项目，如正荣府官邸、正荣御湖湾、正荣悦湖湾、岚湾正荣府、正荣悦玺、正荣润海等楼盘，在平潭落子之多，堪称大手笔，其中正荣悦湖湾当时更是卖出2万多的均价。所幸目前这些项目都已顺利交房。

正荣地产福州区域公司开发的项目有：正荣润城，位于台江区西二环；正荣府，位于晋安西园桂山路；正荣世茂棠悦山南，位于晋安区东二环板块；正荣悦榕府，位于晋安北二环东路；碧桂园正荣·悦玲珑，位于晋安五四北；滨江正荣府，位于仓山区；正荣棠悦江南，位于闽侯竹岐新区；观澜公馆，位于长乐营前街道；正荣悦璟台，位于罗源凤山镇；正荣三江云麓，位于马尾；等。

正荣在泉州先后开发和操盘了石狮·正荣府、正荣宝嘉·江滨府、正荣浔兴·世纪春天、晋东·正荣府、晋江·正荣府、翰林合著、晋东·正荣府2期等多个项目。2022年正荣暴雷以来，2022年8月泉州金控集团出资收购正荣股权。

正荣在厦门合作的楼盘有：联发正荣臻华府、中梁·正荣天著润宸，等。

上世纪80年代，欧氏三兄弟从莆田农村走出，老大欧宗金带着两个弟弟在江西工地搬砖、造桥，攒下第一桶金。1996年，欧宗荣在江西宜春开发“赣西第一街”一炮而红，两年后整合8家子公司成立正荣集团；老三欧宗洪更生猛，2003年带着融信中国杀入上海，以110亿拿下中兴路地王震动行业。三兄弟凭借“高杠杆、猛拿地、快周转”策略，在2016-2018年疯狂收割地王——正荣4年销售额破千亿，融信3年翻10倍，双双跻身房企TOP20，被业内称为“赌徒双雄”。

但是最终被“高杠杆、猛拿地、快周转”策略反噬，正荣集团旗下的正荣地产在2022-2024年上半年，归母净利润累计亏损超236亿元，融信同期亏190亿；2024年销售额同比暴跌近80%，仅剩67亿元，不足巅峰期零头。截至2024年6月末，正荣未偿债务高达599亿元，其中290亿银行借款、244亿优先票据如利剑悬顶。

2022年2月，正荣公告2亿美元永续债违约，股价单日闪崩80%，投资者血本无归。尽管公司紧急辟谣“虚假消息”，但网友嘲讽“公告比股吧谣言更不可信”。彼时，欧宗荣已隐身幕后，其子欧国伟等家族成员陆续退出管理层，留下职业经理人收拾残局。

2025年1月，压垮骆驼的最后一根稻草落下。正荣地产突然公告，实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪被采取强制措施。据《中国房地产报》披露，其或涉2013年福州东二环泰禾广场土地拍卖“围标”事件，通过操纵竞标低价拿地，涉嫌非国家工作人员受贿。

耐人寻味的是，在欧宗荣被带走前3天，其小儿子欧国伟辞去非执行董事职务，被外界视为切割信号。这位曾被钦定的接班人，最终未能挽救家族企业命运。

此外，正荣地产法定代表人金明捷、财务总监宋喜娥被全国多地法院限制高消费，禁止乘坐飞机、入住星级酒店。

正荣集团的崩塌，成为闽系房企疯狂年代的缩影，泰禾、福晟、阳光城等曾叱咤风云的“福建帮”，近五年近乎团灭。截至2025年，16家千亿房企中仅剩建发房产一家闽系国企，昔日民营军团全军覆没。当潮水退去，赌徒总是第一个溺亡。

欧宗荣

正荣集团创办人

欧宗荣，男，1964年1月出生在福建省莆田市 ， 于1998年创办正荣集团 ，曾任正荣集团董事局主席 ，正荣集团创办人。

2025年1月，欧宗荣因涉嫌违法，已被依法采取强制措施。 知情人士透露，欧宗荣事件或涉及十余年前福州拍地一桩旧事，该事项追溯涉及多家民营房企。

2008年，获得2008年度CIHAF中国房地产百杰

2011年，欧宗荣获得“2011品牌中国行业年度人物”

2012年，欧宗荣位列胡润慈善榜第13位

2012年，欧宗荣位列“中国民营企业家社会价值榜”

2012年，欧宗荣位列2012福布斯中国慈善榜位列第9位

2016年，欧宗荣以220亿财富排名胡润百富榜第95位

2017年，获得2017闽商十大年度人物

2018年 [29]，欧宗荣入选福布斯中国慈善英雄榜

2019年7月24日，2019福布斯中国慈善榜发布，欧宗荣以5,124万元人民币的现金捐赠总额排名第62

2019福布斯全球亿万富豪榜排名877位。

2019年胡润百富榜排名第81位。

2019年，欧宗荣家族以340亿财富位列《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》第12位

2019年11月7日，2019福布斯中国400富豪榜公布，欧宗荣以176.8亿元财富值排名第126位。

2020年2月26日，欧宗荣家族以370亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第430位。

2020年3月20日,欧宗荣家族以370亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第43位。

2020年4月7日，欧宗荣以22亿美元财富位列《2020福布斯全球亿万富豪榜》第945位。

2020年5月12日，欧宗荣以119.6亿元财富位列《2020新财富500富人榜》第255位。

2020年，欧宗荣以总捐赠5310万元人民币位列2020年福布斯中国慈善榜57位。

2020年，欧宗荣家族以360亿元人民币财富位列《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》第130位。

2020年，欧宗荣家族以166.1亿元财富位列《2020福布斯中国400富豪榜》第230位。

2021年4月，欧宗荣及家族以27亿美元财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第1174名。

2021年，欧宗荣以5,264万元的现金捐赠总额，位列《2021福布斯中国慈善榜》第68位。

来源：百度百科

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编辑|肖池金

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