北京
各位亲：
老旧小区更新、改造，一直是咱老百姓关心的大问题。据【首都建设报】消息，朝阳区百子湾路旁，一座近50年的住宅楼正悄然发生着蜕变。
作为1976年投入使用的住宅楼，“百子湾路1号楼”当仁不让地成为百子湾地区楼龄最长的住宅楼。2024年9月，百子湾路1号楼开启重生之路，如今即将完美亮相。
北京建工五建集团项目经理王建锋说：“这个项目改造可以简单概括为‘穿新衣和戴新帽’，同时我们还克服了合居户这一老旧小区改造并不常见的问题，探索出了一条老旧小区更新的新路，每一套的使用面积增加了约10平方米。”
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看看邻居们都在聊什么?
此改造由政府出资，根据政策要求，这10平方米的面积可以提升居民们的生活品质，但不会列入房本中，让改造完全服务于居住属性。该项目住宅部分预计在今年5月底达到交付居民的条件。室外绿化、道路等配套工程也将在8月底全部完成。
在北京市公共资源交易服务平台上，两则招标公告显示，朝阳这些街道也将迎来老旧小区综合整治。
• 公告内容
第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百三十五）（朝阳区望京街道、大屯街道、香河园街道)（全过程工程咨询项目）招标公告 （招标编号：S110000A001040637001）
一、招标条件
本招标项目第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百三十五）（朝阳区望京街道、大屯街道、香河园街道)（全过程工程咨询项目）已由北京市住房和城乡建设委员会以北京市老旧小区综合整治联席会议办公室批准建设，招标人为中技国际招标有限公司;中国物流集团资产管理有限公司投资额为2888.23万元，建设资金来源为政府补助及企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点：北京市朝阳区望京路4号院1号楼；慧忠里小区229号楼、230号楼；花家地南里18号楼；柳芳南里18号楼。
规模：地上建筑规模：总改造面积为60829.00㎡; 地下建筑规模:/; 建筑面积:60829㎡ ;建筑高度:≤83m;长度:0m。
招标范围： 1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务；3、施工项目管理；4、工程造价咨询。;招标内容:设计。
• 公告内容
第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百三十六）（朝阳区八里庄街道、六里屯街道、潘家园街道）（全过程工程咨询项目）招标公告 （招标编号：S110000A001040645001）
一、招标条件
本招标项目第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百三十六）（朝阳区八里庄街道、六里屯街道、潘家园街道）（全过程工程咨询项目）已由北京市住房和城乡建设委员会以北京市老旧小区综合整治联席会议办公室批准建设，招标人为中技国际招标有限公司;中国物流集团资产管理有限公司投资额为5162.13万元，建设资金来源为政府补助及企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点：北京市朝阳区延静里中街3号院1-3号楼、5号楼；延静里中街院1号楼、2号楼、西1号楼、西2号楼；八里庄西里311楼院311楼、甲311楼；甜水园东里小区20号楼、21号楼；潘家园小区14号楼。
规模：地上建筑规模：总改造面积为78172.92㎡; 地下建筑规模:/; 建筑面积:78172.92㎡ ;建筑高度:≤65.13m;长度:0m。
招标范围： 1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务；3、施工项目管理；4、工程造价咨询。;招标内容:设计。
后续还有老旧小区改造的消息，小编也会第一时间和邻居们分享。
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■信息来源：北京市规自委网站、首都建设报公众号
本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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