凌晨大火烧光二十多年积蓄！长沙盛世荷园小区消防栓无水谁担责？

3月15日凌晨三点四十左右

长沙开福区盛世荷园小区

某栋31层住宅突发大火

消防员抵达后试图使用楼道消防栓扑救

却发现水压不足无法出水

因火势较大失控蔓延

致另外三户住宅严重损毁

楼下多台车辆被砸

初步损失超百万元

起火的现场位于开福区盛世荷园小区2栋1单元3101户，当时屋中所有房间已经被大火吞噬，并且开始向其他住户家中开始蔓延。

3102住户姚女士家中的监控显示，凌晨3点57分她家中已经浓烟滚滚，而消防人员已赶到现场，并敲门查看是否还有被困人员。

大约在清晨七点消防将火势成功控制。李阿姨（3101户的业主）看到自家被大烧毁的现场，情绪失控嚎啕大哭。

李阿姨认为，如果消防栓有水，火根本不会烧到邻居家，她承认火灾是因自家引起的，但是物业未确保消防设施有效，才是损失扩大的关键。记者发现，离李阿姨家中不到一米远就设有消防栓。

记者：如果消防栓的水充足或者水压够的话

李阿姨：几分钟就灭掉了 不可能这样无限制的蔓延 烧了几个小时 因为我对消防信任 不可能烧这么严重 烧成这么惨

不可能影响到别人家中

记者：那这里究竟有没有水呢

李阿姨：我不知道 但是我只知道消防队员说 这么高楼层 消防栓说没有水

盛世荷园小区物业负责人汤经理告诉记者，火灾发生时，当时消防栓内的水压确实不够。

汤经理解释，盛世荷园小区是在2008年修建的，至今已经换了三家物业公司。在他们接管小区后，曾提议动用维修基金大修，但是问题没有得到有效解决。多年来，一直是缝缝补补状态，从去年10月份开始，消防加压设备就已经失去作用。而当天火灾发生时，只有10楼以下消防栓勉强出点水。

记者发现，楼栋内的消防栓器材上均有巡检记录，不过有一些消防栓要么难以打开，要么是锈迹斑斑。

律师表示，根据消防法及物业管理条例，物业须确保公共消防设施完好有效。若证实消防栓无水导致损失扩大，那么物业应当要承担相应责任。

一场大火，烧出老旧小区“带病运行”的现实。消防栓流不出水，维修基金动不了钱，责任链条理不清账，盛世荷园小区的困境绝非个例。

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编辑 | 罗红尘、实习生苏瑞雅

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