◈古北99 | 上海古北99官方售楼处发布：古北99简直震撼人心！

上海古北99，古北99海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】位于上海的核心地带，其地理位置极其优越，毗邻各大核心商业区，交通网络四通八达，为居住者提供了极大的便利。这里不仅仅是一个居住的地方，更是一种高端生活方式的象征。海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】项目周边集中了国际化的教育、医疗和休闲配套设施，完美满足了高净值人群对生活品质的追求。

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在经历了长时间的新房断供后，上海市中心的古北99海闵行项目终于迎来了盛大的上市。这个备受瞩目的项目，在黄金地段推出了精装平层和联排别墅，建筑面积约134-154平方米，无疑是不可多得的住房良机。凭借其稀缺的产品类型，古北99迅速成为市场的热点，预计起售价约为8.8万元/平方米，为购房者提供了一个进入高端社区的难得机会。

上海古北99项目位于闵行金虹桥板块，提供建面约133至300平方米的高层住宅及别墅。高层住宅主力户型为2至3房，均价约11万元/平方米，总价在1463至1617万元/套。别墅户型更大，总价更高。项目地理位置优越，周边配套丰富，设计高端，是追求高品质生活的理想选择。

不仅地理位置得天独厚，周边更是拥有便捷的交通和丰富的商业、生活配套。海闵行项目所在的区域是上海传统的高尚居住区，周围遍布着国际化的教育和医疗资源，例如国际学校和知名医院，为居民提供了优质的教育和医疗服务。此外，这里还有丰富多样的餐饮和休闲设施，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足居民的各种需求。

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对于想要改善居住条件的家庭来说，海闵行无疑是一个绝佳的选择。它不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套设施，还提供了高品质的住宅产品和贴心的服务。相信随着古北99项目的推出，海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】这个曾经的上海高端住宅板块将再次焕发光彩，吸引更多人的关注和喜爱。

外立面实拍图展示样板间，非交付标准，以实际交付为准在资源内容上，会所涵盖大型宴会厅、精奢私宴餐厅、风雅茶室、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身运动、儿童亲子中心等多元场域，实现“个人、家庭、社区、世界”的关系闭环，为业主附加无限拓展的生活场景。准现房还对两类购房者非常友好：如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

古北国际社区板块

建面约134-154㎡3房

本次加推1号楼 共98套房源

已经准现房状态 即将入市

样板房提前线上预约

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如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!上海西郊国宾馆高朋满座！合生创展旗下古北低密墅区准现房——古北99，建面约133-154㎡精装平层首开入市，打破了古北楼市多年的沉寂，开盘当天有上百组实力买家竞相选房！入市仅15天，热销超12亿元，重现古北现象级热销，也让古北99成为2024年上海豪宅市场神仙打架的新看点！

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二批次户型图如下：如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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外立面采用了黄金麻的干挂石材，实地看效果非常不错，干挂石材的好处就是历久弥新。如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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这次供应的主力户型是3个，一个是约150、154㎡左右的大三房两卫

另一个则是134㎡的3房两卫的中间套，在户型图上可能看不出，这个3房的尺度感非常惊人。如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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客厅区域的面宽达到了约4.5米的尺度感，在三房里是非常少有的。如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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三个卧室里，北侧的卧室被安置成了一个茶室，做了玻璃移门，未来这个空间做卧室还是书房都绰绰有余。如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

主卧的面宽也足够大，达到了4米，带来非常好的采光面和空间感，可以看到床尾还有非常阔绰的空间。并带有一个套房的功能

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古北大部分住宅房龄比较久远，产品力已跟不上时代前沿。

而合生这一次，不辜负大古北黄金地段，拿出了卓越产品力，在接手珠江铂世古北里后，对现有产品力进行全方位焕新升级，更好匹配高净值人士高阶需求，赋予社区更强的竞争力和生命力。如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

原石建筑自然原生肌理之美，隽永美学的经典

在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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1、约12000㎡超大会所，上海TOP级规格

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当下大部分高端住宅不配置会所，即使有也主要聚焦在会客厅、健身房。

而古北99眼光放得很远，配置约12000㎡超大会所，规模和配置放眼上海顶豪市场都是TOP级的。

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2、缦合荟会所，链接世界丰盛的服务与资源

在服务方面，缦合荟会所链接26项世界资源，满足了高净值人群对于“第二精神空间”需求与对美好关系链接的向往。

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3、媲美顶豪的圈层服务！

合生创展非常懂高端客户，深知一个精品项目不应该是复制粘贴的，而是从产品到服务都融入私人定制的理念。上海闵行上海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】上海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】上海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

因此引入了无边际物业服务，包括但不局限于以下服务：

儿童接送服务、入户保洁服务、43项免费日常维修服务、宠物托管、社区冻龄服务、健康咨询/名医推荐服务、纪念日策划服务、私宴服务等。（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）

可以说，这是站在国际视野之上，为每一家住户、每一位个体提供独树一帜的生活私享。

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事实上，合生创展成立超30年，坚持精品战略，在北京、上海、广州等城市打造精品高端住宅。

合生创展是一家豪宅开发商，有能力、有经验、有资源做好高端项目。

那珠玉在前，相信古北99将是合生创展2024年又一重磅产品，规格、服务标准能向合生创展其它豪宅看齐，值得期待。

4、内中环难得的墅境生活，更低密、圈层质量更高！

项目由平层和联排别墅组成，一方面是中环内难得的墅区，享低密墅境生活；

另一方面，平层建面约133-154㎡，别墅建面约300/419㎡，清一色大户型，保证了邻里之间的纯粹。

5、于城市之芯，享一隅之宁静！

项目打造四重归家体系。

一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣；

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅；

三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派；

四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验。

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并营造交互全龄景观，园林点缀水榭林荫、润心之境、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等，让社交在自然而然中发生。

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古北99已是准现房，准现房相比期房有两大好处。

1、所见即所得，买得更安心！

买房不用再对着沙盘脑补未来生活场景，而是外立面、大堂等都所见即所得，给予购房者更强的置业信心。如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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2、减少入住等待期，经济上划算太多了！

现在期房普遍要到2026年年中才交房，而古北99作为准现房，等待期短很多。

同时，有小伙伴可能会有租房过渡期，租金按35000元/月算，两年成本近84万；而古北99能为你节省不菲的过渡期租金。

另外，于短期不住的客户，可以立马出租，租赁冲抵房贷。

我给大家参考一下附近租金，我选择了和古北99面积较接近的古北中央公园的大户型：

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考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。

对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。

在装修上，项目采用国际一线精装品牌和全屋定制收纳。

入户有松下三合一智能门锁、罗格朗可视对讲系统；全屋标配大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统；厨房配备博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，铂浪高水槽和龙头；卫浴配有高仪龙头花酒、唯宝挂壁式马桶、吉博力同层排水系统等。*精装品牌以实际交付或同档次品牌

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地铁15号线（姚虹路站）步行约700米；地铁10号线（宋园路）步行约1.3公里；

规划地铁25号线（古北路站）步行约600米；上海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】上海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】上海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

约1-1.5公里步行圈：尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、漕河泾开发区。

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地理位置优越，自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城；步行可达15号线吴中路站、10号线宋园路站、25号线古北路站（规划中）。多维立体交通，快速对接虹桥商务区、徐家汇商圈，畅达豫园、南京西路等繁华商圈

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区位示意图，仅供参考

据统计，大古北区域共设有14家外国领事馆，为全上海TOP1（南京西路街道7家TOP2，湖南路街道6家TOP3）。除国内各大银行外，外资银行有渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行、汇丰银行、星展银行、永丰银行等，服务港澳台等外籍高净值人士，方便对外经贸业务往来

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图源网络

商业方面，项目距离古北黄金城道步行街约1.6公里，各式特色店铺、饮品店，颇具异域风情。周边有沪上顶级奢侈品商场尚嘉中心，还有南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

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图源网络

教育方面，区域内设置多所国际学校，如上海美丘幼稚园、上海宋庆龄幼儿园、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校等，能够充分满足居者对于孩子国际化教育的需求。此外还有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、建青实验学校（古羊路）等教育配套，浓郁的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

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图源网络

医疗方面，项目3公里内有上海第六人民医院、瑞金古北分院、华山医院伽马分院、武警上海市总队医院等三甲医院，5公里内有和睦家、嘉会国际医院、美华妇儿医院等高端私人医院，为家人的健康安全护航。由饺子导演执导的国产动画电影《哪吒之魔童闹海》（简称《哪吒2》），现在的内地总票房是143.68亿人民币，全球累计总票房则达到了145.8亿人民币，以绝对的优势位列中国影史票房冠军的位置，暂列全球影史票房榜第七名的位置。

把人民币换算成美元，《哪吒2》的全球累计总票房更是已经突破了20亿，它因此成为了全球唯一一部实现总票房破20亿美元的非好莱坞大片，也是唯一一部实现票房破20亿美元的亚洲电影。如此可观的票房成绩，让《哪吒2》一直备受全球瞩目，它在最近这一个多月的时间里，一直都是我们中国内地乃至全球都最火热的影片。

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休闲方面，上海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】上海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证】上海闵行古北99售楼处电话☎️☎️：400-8787-740☎☎【官方认证如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!黄金城道可以春赏樱花、秋赏银杏。1.5公里内有新虹桥中心花园、名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部，周边还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆、程十发美术馆、上海油画雕塑院等

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