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越秀瑞麓府——低密度生态宜居社区

越秀瑞麓府，作为长隆集团与越秀地产联手打造的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的自然景观和卓越的生活配套设施，成为了广州南拓战略中的重要一环。该项目位于番禺区，紧邻长隆野生动物世界，提供了一个融合都市便利与自然宁静的理想居住环境。

位置：便捷交通与丰富配套

交通便捷性：尽管距离最近的地铁站7号线钟村站约1.6公里，步行稍显不便，但周边道路网络发达，自驾出行十分方便。此外，项目距离万博CBD商圈仅数分钟车程，可以轻松享受繁华都市带来的便利。

项目概况：规模与建筑特色

总体规模：越秀瑞麓府总占地面积达150000平方米，总建筑面积为336000平方米，容积率仅为1.6，绿化率高达70%。项目共规划了18栋楼，包括高层和小高层产品，其中还包括3栋山顶叠墅，提供了丰富的居住选择。

户型设计：多样化满足不同需求

户型鉴赏：越秀瑞麓府提供的户型范围从117㎡至249㎡不等，主要面向改善型购房者。所有户型均采用板式设计，确保每户享有充足的采光和通风。尤其是首推的140㎡四房户型，全屋南向四开间搭配约7.5米的L型大阳台，窗外风景如画，尽享极致视野。

配套设施：全方位生活保障

丰富配套：项目不仅拥有自己的商业广场，满足日常生活所需，还配备了会所、室外泳池、环形跑道、全生态阳光车库等设施，提升了居住舒适度。值得一提的是，项目内部设有7大园林区和4大动物IP区，营造出一个充满生机与活力的居住环境。

教育资源：优质教育近在咫尺

教育资源：越秀瑞麓府自带一所省一级九年制公立学校——广东番禺中学实验学校，学校已建成并投入使用，小学30班，初中24班，为业主子女提供优质教育资源，解决了家长们的后顾之忧。

周边环境：自然与人文相得益彰

生态环境：项目紧邻长隆野生动物世界，北侧远眺即是长隆景区，自住起来应相当舒适。同时，项目周边分布着多个公园和绿地，生态环境优越，适合日常休闲锻炼。居住于此，既能享受城市的繁华，又能拥抱大自然的宁静。

综上所述，越秀瑞麓府以其低密度、高绿化的宜居环境，完善的配套设施以及优质的教育资源，成为追求高品质生活的家庭和个人的理想之选。对于有兴趣了解更多信息或有意购买的客户，请联系售楼处获取详细咨询。
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