2025年3月,最高人民检察院检察长在全国人大会议上披露,广东、北京检察机关已完成对恒大集团许家印等42名涉案人员的审查起诉。这场耗时近四年的司法调查,终于将中国房地产史上最大债务危机推向审判席。
一
2017年的许家印,是聚光灯下的天之骄子。他乘坐私人飞机往返香港与内地,以2900亿元身家登顶中国首富;他在贵州大方县捐资30亿扶贫,被媒体誉为"中国首善";恒大足球队亚冠夺冠夜,他开香槟庆祝的镜头传遍全网。
此时的许家印不会想到,短短五年后,自己会在铁窗内啃着窝头,面对42项刑事指控。
这位河南周口走出的寒门子弟,曾是中国梦的最佳代言人。
1996年创立恒大时,他凭借"开盘必特价"的营销策略,在广州金碧花园项目赚到第一桶金。2009年恒大香港上市,许家印在庆功宴上醉倒的狼狈模样,反倒成了草根逆袭的生动注脚。
但命运的转折往往藏在辉煌背后。2020年恒大销售额突破7000亿时,其资产负债率已高达82.04%(中国房地产协会数据),比行业警戒线高出22个百分点。
许家印却在这年启动"多元转型",砸下500亿造车,300亿搞矿泉水,甚至要投资千亿建设"恒大童世界"。
这些疯狂举动背后,是早已失控的资本游戏,通过1300家空壳公司循环开票,恒大在2021年暴雷前虚增收入达8700亿元,相当于再造了1.2个茅台集团。
二
当2024年司法部门揭开恒大黑箱时,人们才看清这个债务迷宫的精密构造:
第一层:商票魔术
恒大发明了"商票闭环"模式:旗下建筑公司给材料商开商票→材料商将商票贴现给恒大金融→恒大用贴现资金支付工程款。这个"永动机"在2018~2020年间虚增利润5600亿,让恒大连续三年跻身世界500强。深圳某建材商哭诉:"我们收到的是'金圆券',转手就要贴息20%才能变现。"
第二层:理财黑洞
恒大财富推出的"超收宝"理财产品,用25%的年息吸引134万投资者。但北京金融监管局调查发现,这些资金90%流向恒大关联企业,最终变成许家印家族在温哥华的别墅群、伦敦的百年酒庄。更讽刺的是,在2021年8月爆雷前夜,许家印妻子丁玉梅提前兑付2300万本金,上演现实版"让领导先走"。
第三层:跨境洗钱
广东省公安厅披露的资产转移路线图显示:2015-2020年间,许家印家族通过BVI公司向加拿大转移235亿元。他们在多伦多购置的7处豪宅,均以"物业管理费"名义洗钱,单是皇后公园旁的独栋别墅,就挂着28个离岸公司产权。当国内购房者看着烂尾楼哭泣时,许家印次子许腾鹤正开着限量版布加迪驰骋在温哥华海天公路。
三
恒大帝国的崩塌,撕开了中国金融监管最血腥的伤口。前中国银行董事长刘连舸与许家印的"合作",堪称教科书级的权钱交易。
2009年恒大上市:刘连舸违规批准80亿"过桥贷款"。
2016年疯狂拿地:中国银行为恒大提供"内保外贷"200亿美元。
2020年债务危机:刘连舸主导银团展期3000亿债务。
作为回报,许家印为刘连舸儿子在深圳设立空壳影视公司,三年"投资"亏损5.8亿;将三亚某度假村项目49%股权以1元价格转让给刘连舸情妇。这种赤裸裸的利益交换,让恒大债务雪球在十年间膨胀40倍。
更具黑色幽默的是,刘连舸第四任妻子竟是其子前女友。当儿子质问父亲时,这位金融大佬的回应堪称世纪金句:"风控的最高境界,是把风险转嫁给别人。"这句话后来被网友改编成:"银行家的爱情,就是让儿媳妇变成老婆。"
目前,恒大系已有42名涉案人员被采取强制措施,其中包含集团创始人许家印。然而作为恒大二号人物的夏海钧,却在监管风暴中神秘失联,连证券交易所对其作出纪律处分时都未能取得联系。
这位被称为"打工皇帝"的职业经理人,在恒大任职13年间累计获得超过16亿元薪酬,其中2017年单年度薪酬突破2亿元。耐人寻味的是,当集团实际控制人许家印已身陷囹圄之际,这位曾经的核心高管却成为"漏网之鱼"。
观察其任职期间的布局,夏海钧显然早有风险规避预案。尽管曾同时执掌27家恒大系企业,却未在任何一家公司担任法人代表。其名下仅持有恒大地产0.6%的股权及恒大汽车1.4%的股份,近九成收入通过股权激励形式实现。这种精巧的权责设计,为其后续脱身埋下伏笔。
2021年恒大债务危机初现端倪之际,夏海钧即展开系统性资产腾挪:通过二级市场减持套现逾10亿元;以四折价格抛售美元债变现5600万美元;秘密转移恒大物业134亿元资金储备;折价8200万港元抛售香港豪宅。完成系列资本运作后,其迅速辞任所有职务,携巨资离境。
夏海钧能跑路成功,是因为他清楚,恒大是一艘随时可能沉没的巨轮。所以,他早就做好了逃走的准备,然后,边捞金边等待跑路的时机。
目前,据说夏海钧躲在加拿大逍遥快活。
许家印怎么也没想到,自己辛苦了一辈子,最后获利的却是别人。
四
恒大暴雷暴露的不仅是企业失控,更是系统性监管失效。
1. 财报造假产业链。
深圳某会计师事务所负责人透露:"恒大每年支付2.6亿审计费,要求我们'合理调整'数据。"他们发明的"云端确认收入法",连图纸阶段的楼盘都能确认为利润。而当深圳证监局2022年试图调查时,恒大竟动用123名保安围堵检查组。
2. 预售资金监管形同虚设。
住建部调查显示,2021年全国商品房预售资金被挪用1.2万亿,某三线城市房管局局长办公室抽屉里,塞着37家开发商的"资金解冻申请",最夸张的某项目,监管账户里只剩87元。
3. 旋转门下的监管俘获。
据统计,恒大系有46名前官员担任顾问,某退休副部级领导每月领取80万"咨询费"。这些人在任时制定行业政策,退休后立即为企业"指点迷津",形成完美的腐败闭环。
五
2025年的"恒大案"审判,将跨境追赃,与加拿大签订"赃款分享协议",追回温哥华23处豪宅。
将许家印2018年通过"慈善捐赠"转移的50亿资金定性为洗钱。
实行"实际控制人无限追偿"制度,许家印家族500亿海外资产纳入清偿范围。
当许家印在铁窗内写下悔过书时,广州恒大中心的LED幕墙正滚动着新标语:"保交楼攻坚战倒计时128天"。这座曾见证恒大辉煌的632米高楼,如今成为债务时代的纪念碑。
这个从寒门逆袭的"首富神话",最终被订上权力寻租、监管失效、资本异化的时代耻辱柱。
许家印的陨落不仅撕开了"企业家精神"的虚伪面纱,更暴露出在政商勾结温床中滋生的畸形资本,将个人野心膨胀为全民买单的社会灾难。
当造富神话建立在掏空实体经济根基之上,这样的"商业奇迹"不过是制度漏洞中滋生的恶性肿瘤,其溃烂流脓的过程,正是对"先富带动后富"的绝妙讽刺。
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