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首期价格！指导价7.48万/㎡，首期楼栋售价仅7.05万/㎡起，这个首开价格，太香了！

长安润璟从拿地开始，关注度一直非常高，一是因为首钢东南区这个位置，是很多京楼红盘的诞生地，但新地块已不多，润璟是这个高端居住板块目前以及未来仅有的几个机会之一；二是产品给力，纯粹社区无公租和配建，有小面积的四居神户型三居大边厅，华润置地的精装修，样板间体验非常棒。

超预期的是，首期开盘价格，有非常大的惊喜！

7.05万/㎡起，入住主城长安街"，已经和长安街沿线次新二手房形成价格倒挂。了解京西新房价格曲线的朋友都知道，这个价格真的是梦回2020。

但这个价格可能也仅限首开的房源，手慢无，而且月底之前即将开盘。

首开1号楼、7号楼以及2、5号楼部分房源，只有100套房源，关注项目的同学一定要抓住机会冲首期~

项目位于石景山的新首钢东南区，关注新盘的同学对这里很熟悉，长安九里等诸多著名红盘都出自这里。

这是市区内、环线旁少有的全新规划的板块，同时配套双地铁、双快速路、公园环绕、京西地标性建筑、教育规划用地和多个商圈，整个板块十分宜居，多个大牌开发商的7万+项目汇集于此，形成了一个纯粹的高端住区。

北侧是长安街+地铁1号线，南侧是新建的北京冬奥公园，西侧是新首钢商务核心区。区域的中心规划了办公和商业，地下有规划中的11号线穿过。板块内所余的住宅地块已不多，长安润璟成了整个板块现在乃至未来，仅有的几个新盘选择之一。

开车出行北侧长安街，南侧莲石快速路，东侧五环，到金融街、中关村、丽泽这几个京西京北的商务区都很方便。

距离项目最近的地铁11号线，西段冬奥4站已经开通，剩余段也已进入环评阶段。11号线和1号线平行，是一条东西向的贯穿线，换乘站很多，连接起新首钢、北京西站、丽泽等重要商圈。规划站位就在项目北侧约700米的位置。(以地铁相关部门最终规划为准)

京西的商业在冬奥会后也实现了质变，近一点的有在建的金海汇，就在长安润璟西侧200米，步行就能到。除了步行就能到的金海汇，京西全新的商业配套能级都很高，首钢园的六工汇和即将开业的京西大悦城都不远区域内还有万达广场、喜隆多、山姆会员店等老牌成熟的shopping mall。

教育方面石景山一直也很努力，接连引入十一学校、人大附、北大附等名校，项目相隔地块就是规划教育用地，而且项目距离石景山公认的牛校京源学校也不远，未来的教育值得期待~(以教育部门当年入学政策规定为准)

京西的医疗资源丰富，距离项目1.5km是朝阳医院西院区（三甲），周边还有空军总医院、301、302等三甲医院。

长安润璟是纯粹的改善型社区，总共有7栋住宅，都是11-18层的洋房及小高层，全部南北通透，仅有402套房。经典的点阵式布局，保证每一栋楼的采光和景观。户型全部是三居起，未来业主圈层会很有保障。

外立面采用浅色色调+通透大玻璃组合，颜值在线。

下面是楼栋入户大堂的效果图，大家可以感受到润璟的建筑风格和公区的质感。

主力户型是建面102㎡-130㎡的三居至四居

103㎡的大边厅三居，南/北/东(或西)三面采光，进门之后，最亮眼的就是约5.8米面宽的宽厅，这个尺度在100平左右的户型中非常少见；LDK餐客厨一体化设计，搭配客厅大窗，可以欣赏楼下的景观，西侧还可以远眺西山。

主卧套房+3.5米面宽南向书房/卧室，南向双飘窗，北侧还有次卧，三个房间相互分离，隐私性很好；全屋没有过道浪费，三面观景，采光和通透性很好，适合喜欢窗外瞰景的同学。

121平的四居神户型，也是主力户型，南向三面宽，总面宽达到了10.2米，餐客厅等宽，空间宽敞，餐厅两侧设置了独立家政间和收纳空间，南向客厅是落地大飘窗。改善的气息很浓。

主卧套房设计，南向书房同样带飘窗，北侧双次卧，空间可以打通，灵活可变；U型厨房，预留了双门冰箱位，次卫干湿分离。全屋没有任何浪费，空间利用率非常高。而且是全明户型，全屋8扇窗，功能性和细节处理都非常棒~

项目的户型非常丰富，除了这两款外，还有114㎡三居、130㎡四居，部分楼栋还有变异小户型，都是南北通透的，很有特点，感兴趣的同学可以加dafangzi5了解。

项目全部精装修交付，高级灰轻奢风，装标的品质和颜值都很高，审美和细节十分到位，大家可以亲自到现场亲自体验。

长安街+1号线+11号线+北京冬奥公园，华润品质的精装改善社区，7.05万/平起的首期价格，非常有性价比，

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