坏消息！一旦我国物业费只收公摊部分，90%业主恐将难逃5大厄运！

一直以来，关于物业费的收取问题就备受争议。其中，最大的矛盾点就是物业费该不该收取套内面积部分。

在多数业主看来，小区物业并没有为套内面积部分提供任何服务，因此，也就不应该收取套内面积部分的物业费了。

有鉴于此，就有政协委员提出了“建议物业费只收公摊部分”。此提议一出，就立马赢得了广大业主们的叫好！

只不过，你以为就算这个提议成真了，那就是好事情了吗？在此，小编要说的是，坏消息！一旦我国物业费只收公摊部分，90%业主恐将难逃以下这5大厄运！

设备维修

1.设备维修成本转嫁

一般来说，当小区公共设备出现问题时，小区物业都会用物业费来进行维修，就比如电梯、消防等。

而一旦我国物业费只收公摊部分，那么小区物业费收入就会出现不足的问题，如此一来，可能就需要业主额外交钱了。

2.套内维修成本增加

虽说小区物业没有为业主的套内面积部分提供服务，但是在房屋内部出现问题时，业主就需要求助于小区物业了。

与小区物业所提供的维修服务相比，市场上的维修费用可就会偏贵一些了，甚至还会存在恶意诈骗的情况。

而一旦我国物业费只收公摊部分，那么业主所要承担的套内维修成本可就会增加了，尤其是在一些紧急情况下，费用可能会更高！

墙体渗水

3.责任界定争议加大

有时候，公摊与套内还是很难界定的。就比如当墙体内外都出现渗水情况时，这是归公摊还是套内呢？

在边界纠纷增多的情况下，业主可就要花费更多的时间与精力来进行维权了，要知道“时间也是金钱”啊！

而一旦我国物业费只收公摊部分，那么小区物业必然会想方设法地推卸责任，从而影响业主的居住舒适度。

就算业主最后打官司赢了，小区物业也仅仅只是付出应有的服务而已，自己根本就没有任何损失啊！

4.长期居住成本不可控

现在，虽说商品房产权为70年，但是住个30多年，也就基本上会成为危房了。就算房子能够挺得住，其相关的电子设施也得更新换代吧！

而一旦我国物业费只收公摊部分，之前原本归小区物业负责的设施费用，也许就会转嫁到业主身上，从而增加业主的居住成本。

更令人难受的就是，业主可是长期生活于此，而随着时间的推移，各种设施都得更换，这成本压力可想而知了！

房子贬值

5.增加房子贬值风险

当我国物业费只收公摊部分时，小区物业收入很可能会出现降低，随之而来的问题就是物业服务的下降。

一方面是物业服务下降，另一方面则是居住成本的增加，在这双重压力下，房子贬值风险也就会不断增加了。

对于以房子作为主要资产的中国家庭来说，房子贬值是断然无法接受的事情，这也就是回旋镖打到了自己，谁让自己想要降低物业费呢？

对于物业费，虽然收取套内面积存在一定的不合理性，但若是不计后果地进行改变，只怕是会适得其反吧！

当然，小编也希望物业费可以适当进行降低，毕竟物业费年年涨价，已经成为业主的经济负担了！最后，对于物业费只收公摊部分，大家觉得是好事还是坏事呢？