湖北
2025年注定是大放水之年，怎样抓住机会让自己的财富翻3倍？
不知道你有没有发现，刚刚过去的2024年，全球都在降息，简直就是全球央行的降息大潮。2024年下半年，瑞士央行率先降息，欧洲央行紧接着跟上。全球十大发达国家央行中，有7家下调了利率。就在12月26号，土耳其央行降息250个基点，迎来两年来首次降息。
为什么全球央行都在降息呢？
因为“特朗普2.0”时代可能要来了。特朗普上台前就扬言要实施激进的关税计划，一旦推进，会加剧通胀。除了通胀等经济问题，地缘政治，尤其是特朗普潜在政策，成了全球各大央行制定货币政策时绕不开的话题。所以，全球利率崩塌可能才刚刚开始，2025年宽松政策依然是主流。
前不久结束的大会强调，要综合运用多种货币政策工具，适时降准降息。市场预测，2025年我们的降息幅度会继续加大，预计逆回购降息40到50个基点，LPR降息幅度在50个基点以上，首次降息可能就在年初。我预测2025年还有100到125个基点左右的降准空间。说白了，就是要开闸大放水，这也意味着经济和资本市场将开始新一轮大洗牌。
这对我们普通人的生活和投资会有什么影响？我们又该怎么做才能抓住新的财富机会呢？
首先说说大家最关注的房价。大放水之下，房地产行业可能会迎来短暂回暖。注意，是短暂的。明年货币放水力度和房价拉升强度都会持续加大，但整体来看，大家对房产增值预期并不乐观。
看看现在房子的库存量，数据显示，全国库存房量约为4300万套，也就是说，要有4300万人去买房才能消化掉，这数据挺吓人的。房子库存量积压，人口出生率低，买房需求越来越少。我认为2025年最可能出现的情况是，房价在慢慢稳住的同时，会继续缓慢下降。具体效果，大家可以多关注放水力度以及实际政策表现。
第二点，股市或许会迎来新利好。看股市最主要看基本面，年末会议上，领导也说了要稳住楼市和股市。明年随着一系列增长政策出台，可以预见2025年对股市的资金支持力度会加大。但股票市场风险向来较高，理财小白入市还是要谨慎。
第三个，理财产品收益会进一步降低。12月23号，无风险利率水平的1年期国债收益率一度跌破1.7%，来到1.675%。要知道，十年期国债是很多金融资产定价的重要参考。国债收益下调，各类债券、贷款、理财产品收益都会走低。
余额宝收益跌破1.3%，国有大行存款利率各类期限已完全迈入“1时代”，而且还有持续下降空间，这是不争的事实。未来，我们很可能长期处于低利率甚至负利率时代。
对普通人来说，心态上可以适当降低预期，平衡好风险和收益的关系，综合进行资产配置。如果你想拿高收益，就要做好承担更高风险的准备；如果不想承担高风险，就要接受低收益，同时做好流动性管理。如果你不想承受波动，想在保本基础上拿更高收益，可以参考我的方案：找到优质核心资产，稳稳享受被动收入。
拿我自己的配置举例，它能参与全球优质资产投资，由两个账户组成，分别是固定分红账户和每年只涨不跌的增值账户。这两个账户能让我在保本基础上拿到4%到6%的年化收益。比如35岁时，我每年存20万，存5年。45岁开始，每年能领9万，一直领到70岁，靠分红就能领走234万，增值账户里还有152万。到90岁时，分红账户总共领走414万，增值账户还剩285万，可以继续放在里面复利增值，也能传承给孩子。
2025年是崭新的开始。面对这一轮宽松政策，我们能做的就是做好准备，才能在新一轮风口或财富洗牌时抓住机会。
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